자료=닥터아파트

주택구매 실수요자 10명 중 3명은 내집마련 적기를 2018년 이후로 보고 있는 것으로 조사됐다.

9일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 실수요자의 29.9%는 최근 주택시장을 집값이 많이 오른 공급과잉으로 보고 2018년 이후가 주택을 사기 가장 좋은 시기로 판단했다. 조사는 12월 1일부터 6일까지 만 20세 이상 실명인증 회원 1179명을 대상으로 진행됐다.

응답자의 23.2%는 2016년 1분기(1~3월)를 내집마련 적기로 봤다. 13%는 2017년을, 11.7%는 2016년 2분기(4~6월)를 꼽았다.

아파트값 전망에 대해선 하락(32.9%)보다 상승(67.1%)을 예상하는 응답자가 2배 이상 많았다. 특히 10명 중 4명은 매매가가 2% 이상 오를 것으로 내다봤다. 또 응답자 절반에 해당하는 47.5%는 전셋값이 내년에 3% 이상 오를 것이라고 응답했다.

2016년 주택시장의 가장 큰 변수로는 미국 금리 인상에 따른 국내 금리 인상이 1위(27.5%)를 차지했다. 이어 공급과잉(22.2%), 원리금균등상환의 주택담보대출 규제(20.6%), 중도금 집단대출 규제(10.3%) 순이 꼽혔다.

이 밖에 내년 미분양물량이 가장 많을 지역으로는 용인(47.6%), 파주(35.7%), 대구(30.2%) 등이 지목됐으며, 투자 유망한 주택상품으로는 분양아파트가 1위(27.5%)를 차지했다.