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| 450조 전세보증금 가계부채 뇌관 작용될 공산 커 | ||||||||||||||||
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| 450조원 규모로 추산되는 전세보증금이 가계부채를 늘리는 요인으로 작용할 수 있다는 주장이 제기됐다. 하나금융경영연구소 이휘정 수석연구원이 발표한 전세의 월세화 등에 관한 보고서를 보면, 월세에 부담을 느낀 전세 세입자들이 아예 주택매입에 나서고, 집주인은 전세 보증금을 돌려주는 과정에서 각각 대출을 받다 보니 가계부채가 늘어나고 있는 것으로 분석됐다. 이 연구원은 월세 전환율이 높아지고, 전세가가 폭등하는 데 주목하면서 저금리와 규제 완화로 돈을 빌리기 쉬워져 전세 세입자들이 대출을 받아 집을 사는 경우가 많을 것으로 예상했다. 또, 임대보증금을 돌려줘야 하는 가구 중 보증금이 금융자산을 초과하는 경우가 전체의 53%에 달해, 세입자가 이사갈 때는 집주인 중 절반 이상이 빚을 내야 한다고 밝혔다. 이 연구원은 보고서에서 최근의 주택담보대출 급증세도 이런 맥락에서 볼 필요가 있다면서 전세보증금이 앞으로 가계부채의 뇌관이 될 수도 있다고 해석했다. |
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bds@
