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| 10월, 아파트 매매가 소폭 주춤세···전세가 소폭 오름세 | ||||||||||||||||
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| 최근 본격적인 이사철이 마무리 되어가면서 10월 마지막 주 아파트 매매가는 상승세가 주춤하는 모습이다. 그러나 전세는 저금리에 따른 월세전환의 영향 등으로 물량부족이 이어지면서 상승 국면이지만 그 오름세는 다소 줄어들었다. 한국감정원(원장 : 서종대)이 2014년 10월 27일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.07% 상승, 전세가격은 0.11% 상승을 기록하였다. 이는 전년 말 대비 매매는 2.47% 상승했으며, 전세는 4.48% 상승한 수치다. 매매가격은 전국기준 오름세를 기록하였으나 상승폭은 지난 주에 비해 다소 둔화되었으며, 전세가격도 상승세를 유지하였으나 오름폭은 다소 줄어들었다.
매매가격은 계절적 성수기가 마무리되는 시점으로 접어들며 수요자의 문의 및 거래가 소강상태를 보인 가운데 서울 강남 등 최근 가격상승이 컸던 단지를 중심으로 가격이 재조정되는 모습이 나타나며 전 주보다 오름폭이 줄어들었다. 수도권(0.07%)은 경기의 상승폭이 다소 확대되었으나 서울 일부 지역에서 하락 반전되며 오름폭이 둔화되었고, 지방(0.08%) 역시 상승세가 이어졌으나 세종의 하락 전환으로 오름폭이 줄어들었다. 시도별로는 대구(0.16%), 충북(0.14%), 경기(0.10%), 경북(0.10%), 강원(0.09%), 부산(0.08%), 광주(0.08%), 경남(0.08%) 등은 상승하였고, 전남(-0.05%), 세종(-0.04%)은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 전주 대비 상승(142→130개) 지역은 감소하였고, 하락(12→23개) 지역과 보합(24→25개) 지역은 증가했다. 서울(0.03%)은 상승세를 유지하였으나 강북(0.05%)지역과 강남(0.02%)지역 모두 지난 주보다 오름세가 둔화되었다. 주간 아파트 전세가격 동향 전세가격은 저금리 장기화에 따른 집주인의 월세물량 전환 등으로 전세물량 부족이 계속되며 수도권을 중심으로 한 상승세가 이어진 가운데 이사철 막바지로 접어들어 전반적인 수요가 주춤해지며 오름폭은 다소 둔화되었다. 수도권(0.14%)은 우수한 접근성 및 산업체 근로자 수요를 바탕으로 수원, 안산 등의 강세가 두드러졌으며, 지방(0.07%)은 매물부족으로 인하여 충북과 대구에서 상승을 주도했다. 시도별로는 충북(0.19%), 경기(0.19%), 대구(0.15%), 광주(0.13%), 서울(0.09%), 경북(0.07%), 부산(0.06%), 인천(0.06%), 강원(0.06%) 등은 상승하였고, 세종(-0.17%)은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 전주 대비 상승(134→128개) 지역은 감소하였고, 하락(12→15개) 지역과 보합(32→35개) 지역은 증가하였다. 서울(0.09%)은 상승기조가 유지되었으나 강북(0.13%)지역의 상승폭이 줄어들며 지난 주보다 오름세가 둔화되었다. |
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