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| APT매매가 대비 전세가율 68% 돌파했다 | ||||||||||||||||
| 전세가는 오름세 지속...매매가는 주춤세 현상 | ||||||||||||||||
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| 3월 전국 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율은 평균 68.1%로 지난 2002년 6월(68.2%) 이후 처음으로 68%를 넘어섰다. 6일 발표한 KB국민은행 조사에 따르면 서울의 경우 63.2%로 2001년 12월(63.4%) 이후 최고치를 기록했다. 중소형 아파트가 몰려 있는 성북구가 70.4%로 가장 높았고 구로구(67.9%), 동작구(67.7%), 서대문구·강서구(67.4%), 관악구(67.2%), 광진구·마포구(66.7%) 등의 순이었다. 반면 고가 주상복합아파트가 밀집한 용산구는 51.9%로 서울에서 가장 낮았고 강남구 55.9%, 서초구 59.1%, 송파구 59.8%, 강동구 60% 등 집값이 비싸고 재건축 추진 단지가 많은 지역일수록 전세가율이 낮았다. 6대 광역시의 전세가율 평균은 70.2%로 조사됐다. 광주 77.8%, 대구 74.1%, 울산 72.3%, 대전 71.2%, 부산 68.5%, 인천 62.3%로 나타났다. 대부분 전 월보다 상승했으나 대구만 전 월(74.4%)에 비해 떨어졌다. 최근 대구지역 아파트 가격이 크게 오르면서 전세가율이 낮아진 것으로 풀이된다. 전국에서 전세가율이 가장 높은 지역은 광주광역시 남구로 79.6%에 달했다. 반면 전국에서 가장 낮은 곳은 49.3%를 차지한 과천시로 전국에서 유일하게 평균 전세가율이 50%를 밑돌았다. |
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