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| SH공사 지난해 5354억원 대규모 손실 기록 | ||||||||||||||||
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| SH공사가 지난해 5345억원의 대규모 당기 순손실을 기록한 것으로 나타났다. 19일 문병호 민주당 의원이 서울시로부터 제출받은 자료에 따르면 지난해 SH공사는 5354억원의 당기순손실을 기록했다. 분양사업 부진으로 매출이 급감했기 때문이다. 2011년 8159억원에 달했던 매출은 지난해 1303억원으로 급감했다. 임대사업의 적자가 1972억원으로 늘어난 것도 당기 순손실이 커진 주요 이유다. 부동산 경기침체에 따른 택지매각 및 주택 및 상가분양 실적 저조로 분양 주택 매출은 65.9% 감소했고, 분양 택지매출도 37.7% 줄었다. 임대사업의 경우 수지 적자폭이 매년 증가하는 추세다. 2010년 이후 SH공사의 임대주택 준공물량 증가와 재건축 임대주택 현물 출자로 임대아파트 관리호수가 크게 했고, 감가상각비,수선유지비 등이 급증한 것이 적자폭 확대의 주원인이다. 상대적으로 저렴한 임대료, 시프트 및 전세전환세대 증가로 인해 임대주택 수에 비해 수익이 늘지 않았다는 설명이다. SH공사 재고자산 자산가치 하락에 따른 평가손실이 1011억원이나 된 것도 손실을 키웠다. 특히 은평지구 미분양택지의 평가손은 825억원, 은평지구 미분양주택 평가손은 68억원이나 됐다. 이로 인해 SH공사는 지난해 부채가 12조5882억원으로 전년보다 3211억원 증가했다. 2009년 마곡, 은평, 문정지구 등의 개발사업을 위해 회사채와 토지보상 채권을 발행하고, 2012년에도 마곡, 동남권, 위례지구, 내곡, 세곡2지구 등의 사업비 조달을 위해 회사채와 중장기할인어음을 발행한 것이 사업실적 부진으로 모두 부채증가로 이어졌다. 문병호 의원은 “지금까지 SH공사는 부동산 개발에서 나오는 분양이익으로 공익사업인 임대사업 적자를 메워왔다”며, “SH공사가 부채를 줄이고 공사 본연의 임무를 다하기 위해서는 정부와 서울시가 임대주택 건설과 운영에 대한 지원을 늘려야 한다”고 지적했다. |
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