기숙사 갖춘 지식산업센터가 주목 받고 있다. 최근 통근시간 등의 근로환경을 따지는 근로자들이 늘었기 때문이다.

유진부동산투자신탁FA호는 이달 인천 서구 가좌동 일대에 지식산업센터 ‘가좌 G타워’의 분양홍보관을 열고 분양에 들어간다고 1일 밝혔다.

이 단지는 지하 1층~지상 14층, 1개동, 연면적 2만3184㎡ 규모이며, 지상 1~2층 근린생활시설 및 공장시설, 지상 3~10층 공장시설, 11~14층 직주형 기숙사로 구성된다. 기숙사는 전용 17~21㎡, 116실이며, 호실마다 발코니를 제공한다.

주안국가산업단지와 인천지방산업단지, 인천기계산업단지, 기타 공업 밀집지역 등 많은 배후수요를 흡수할 수 있는 것이 특징이다.

분양가는 3.3㎡당 400만원 초반대로 책정해 인근 지식산업센터의 평균 분양가(400만원 중후반대)보다 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 단지 인근에는 지난해 7월 개통한 인천지하철 2호선 가재울역이 있고 주안국가산단역도 가깝다.

특화설계도 주목할만 하다. 가좌 G타워는 희소성이 높은 옛 20평 내외(전용면적 기준)의 소형 위주로 구성돼 다양한 평형대의 조합이 가능하다. 여기에 10층까지 ‘드라이브 인 시스템’을 적용해 작업차량의 호실 접근성을 높였다. 분양 홍보관은 인천시 남구 염전로 330 1층에 마련된다.