▲ 조감도

LH(한국토지주택공사 사장 박상우, http://www.lh.or.kr)는 남양주별내 택지개발지구 내 첫 도시지원시설용지 23필지(114,328㎡)를 추첨방식으로 공급한다고 7일 밝혔다.

공급대상토지 세부내역을 살펴보면, 공급면적은 2,528~13,642㎡이고, 건폐율 70%, 용적률 300%(벤처산업지구), 400%(벤처업무지구) 까지 건축가능하며, 공급예정가격은 평균 3.3㎡당 800만원 수준으로 하남미사지구 자족시설용지에 비해 최대 3.3㎡당 500만원 정도 저렴하다.

벤처산업지구 내 공급필지에는 지식산업센터, 벤처기업집적시설, 업무시설(지원16에 한함)등이, 벤처업무지구 내 공급필지에는 업무시설, 판매시설, 지식산업센터(지원7에 한함) 등이 입주할 수 있으며, 부수용도로 제1,2종 근린생활시설이 가능하고, 대단위 택지개발지구의 풍부한 배후수요로 안정적인 수익 확보가 가능하다.

특히, 4호선 연장선인 진접선 역세권에 위치하는 지원16은 오피스텔로도 활용이 가능하며, 지원12-2~12-8 및 지원13은 창고시설 중 집배송시설로도 활용이 가능하다.

남양주별내 택지개발지구는 풍부한 생활인프라와 진접선(2019년 예정)․별내선(2022년 예정) 연장 등 교통여건의 획기적 개선으로 향후 발전가능성이 높은 사업지구로 올해 4월 공급한 주거전용 단독주택용지가 최고 경쟁률 895대1을 기록하는 등 최근 폭발적인 관심을 받고 있다.

대금납부조건은 3년 무이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위 균등분할로 납부할 수 있다.

공급일정을 살펴보면 20일(화)~21일(수) LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해 인터넷 신청 접수, 21일(수) 추첨, 27일(화)~28일(수)에 계약체결 예정이다.

기타 자세한 사항은 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참고하거나 LH 서울지역본부 토지판매부(☎ 02-2017-4317, 3416-3571)로 문의하면 된다.

윤복산 서울지역본부 토지판매부장은 “금번에 공급하는 토지는 수도권 북부를 대표하는 남양주별내지구 내 첫 지원시설용지로 저렴한 공급가격과 우수한 입지여건으로 투자가치가 매우 높다“며,

”특히, 지하철 4호선 연장, 구리-포천 고속도로 개통으로 남양주별내지구가 경기북부 개발의 중심축으로 급부상하고 있어, 실수요자는 물론 일반투자자들의 높은 관심을 모을 것으로 기대한다“고 말했다.