서울시가 ‘역세권 2030청년주택’을 대학생 공공기숙사로 공급한다. 특히 마포구, 서대문구 등 대학교가 몰려 대학생 비율이 높은 지역에 우선적으로 제공한다.

시는 16일 “주거난으로 힘들어하는 타 지역 출신 대학생들에게 대중교통 이용이 편리한 역세권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 하는 동시에, 서울시내 가용택지 부족과 지역주민들의 반대 등으로 정체 중인 건설형 기숙사 공급의 어려움도 해결하기 위한 방안”으로 역세권 청년주택을 공공기숙사로 공급한다고 밝혔다.

시에 따르면 서울 소재 대학의 총 기숙사 수용률은 10.9%로 전국 평균에 절반 수준에 불과한 수준이다. 반면 서울 소재 대학 재학생 중 타 지역 출신 학생은 33%를 차지한다. 타 지역 출신 학생의 3분의 정도만이 기숙사 수용이 가능한 상황이다. 즉 3분의 2는 만만치 않은 주거비를 부담하면서 통학해야하는 실정이다.

역세권 청년주택은 시가 민간사업자에 용적률, 규제완화 등 혜택을 주고 민간사업자는 주거면적 100%를 준공공임대주택으로 짓는 방식이다. 이 가운데 10%~25%를 서울시가 공공임대주택으로 확보해 청년들에게 주변 시세 대비 60~80%로 공급한다.

시는 임대주택에 국한하지 않고 다양한 형태로 공급하기 위해 공공기숙사 공급을 추진한다.

시는 우선 마포구, 서대문구, 관악구 등 대학생 주거비율이 높은 지역에서 추진한다.

이어 5월 중으로 타 지자체를 대상으로 한 수요조사도 벌인다. 사업에 참여하는 지자체는 해당지역 출신 학생들을 위해 역세권 청년주택 일부를 공공기숙사로 제공받는 대신 기숙사 운영비 등 일부를 부담하게 된다.

운영비 분담 규모, 향후 운영방안 등 구체적인 사항은 참여 지자체가 확정되면 추후 ‘공공기숙사 실무협의회’를 구성해 논의한다는 계획이다.

역세권 청년주택은 현재 한강로2가, 충정로, 서교동 등에서 건립을 추진 중이다. 이 곳 청년주택에는 공동세탁실, 공동주방 같은 공유공간과 가족 또는 친구가 방문했을 때를 위한 게스트하우스 등이 설치된다. 또한 스터디카페, 체력단련실, 창업지원공간 등 다양한 청년 커뮤니티 시설도 들어선다.

시는 연내 청년층을 위한 공공주택 1만5000호 공급을 목표 하고 있다.

정유승 주택건축국장은 “서울 소재 대학생의 기숙사 수용률은 전국평균의 절반수준에 불과해 대학생들의 주거난은 더욱 심각하다”며 “역세권 청년주택을 임대주택뿐만 아니라 공공기숙사로도 다양하게 활용해 대학생들의 주거문제를 해결하고 더 나아가 삶의 기반을 마련할 수 있는 새로운 대안이 될 수 있도록 최선을 다해 추진하겠다”고 말했다.