서울시가 다음달부터 민간아파트의 '공공위탁관리' 사업을 시작한다.

서울시는 다음달 1일부터 관악구 소재 '신림현대아파트'를 대상으로 공공위탁관리 첫 번째 시범사업을 실시한다고 30일 밝혔다.

공공위탁관리는 관리 갈등을 겪고 있는 민간아파트 단지 주민들이 요청하면 아파트 운영이 정상화 될 때까지 최대 2년간 서울주택도시공사(SH공사) 소속 관리소장을 파견해 관리하는 사업을 말한다.

신림현대아파트는 1993년 준공 후 20년 동안 한 업체에서 관리하고 있다. 이 아파트는 1634가구로 비슷한 규모의 다른 단지보다 관리비가 많이 나오고 장기수선계획, 안전계획 부실, 아파트 재고자산관리 미흡 등의 이유로 입주민들이 공공위탁 관리를 신청했다.

위탁수수료와 파견 관리소장 인건비는 입주자대표회의와 협의해 결정한다. 계약기간은 2년이며 기간 종료 후에는 민간 위탁관리로 전환된다.

SH공사는 임대주택 관리 분야의 경험을 살려 투명한 업무처리와 방수, 도장, 난방 등 각종 용역-공사에 대해 설계-시공 자문을 실시할 계획이다.

서울시는 올 상반기 중 시범대상 단지 1개를 추가로 선정할 계획이다. 정유승 서울시 주택건축국장은 "지자체 최초로 민간아파트 공공위탁 관리로 관리비 비리 등 민간아파트 문제 해결을 위한 새로운 모델을 제시할 것"이라고 말했다.