서울시는 기초생활수급자와 한부모가정, 신혼부부 등의 주거안정을 위해 내년도 민간 전세임대주택 2500가구를 공급한다고 28일 밝혔다. 2000가구는 저소득층에, 500가구는 신혼부부에 공급된다.

 민간 전세임대주택은 입주대상자가 거주하길 원하는 주택을 찾아 서울주택도시공사(SH공사)에 신청하면 공사가 전세가능 여부를 검토한 뒤 주택소유자와 전세계약을 체결하고, 이를 다시 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 ‘전대차’ 방식의 공공임대주택이다.

 공사가 가구당 8500만원 내에서 전·월세 보증금의 95%(최대 8075만원)까지 저금리로 지원하고, 나머지 5%(최대 425만원)는 입주자가 계약금으로 내면 된다. 보증금이 8500만원을 넘으면 초과하는 보증금을 입주자가 부담하면 된다. 공사가 지원한 보증금에는 연 1~2%의 대출 금리가 적용된다.

 공사는 총 계약기간 내(갱신 계약기간 포함) 1회에 한해 도배 및 장판 교체비용을 60만원 이내로 지원하며, 중개보수비용도 30만원 한도 내에서 지원한다.

 지원 대상 주택은 주택 전용면적 85㎡ 이하(1인 가구는 60㎡ 이하)의 순수 전세주택과 보증부 월세주택(반전세)으로, 보증금 한도는 2억1250만원 이내(가구구성원 5인 이상일 경우 예외)인 주택이다. 보증부 월세 한도는 최대 40만원이다. 임대 기간은 2년이며 입주자격이 유지되는 한 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능해 최장 20년까지 거주할 수 있다.

 신청 대상자는 입주자 모집공고일인 29일 현재 서울시에 거주하고 각 자치구에 주민등록이 등재된 무주택 가구 구성원이다.

 신청을 원하는 사람은 다음달 18일부터 24일까지 거주지 동 주민센터에 관련 서류를 내면 된다. 입주대상자 및 예비 입주자는 내년 4월 7일 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 발표되며 대상자에게 개별 통보된다.

 신청 접수 및 입주자 선정에 관한 사항은 거주지 동 주민센터 및 구청 사회복지 담당부서에, 임대주택·임대공급, 입주 등과 관련된 사항은 서울주택도시공사에 문의하면 된다. 자세한 사항은 서울주택도시공사 홈페이지 입주자 모집 공고문에서 확인하면 된다.