▲ 쿠웨이트 신도시 개발 위치도. /사진=LH

LH(한국토지주택공사 사장 박상우)가 쿠웨이트 신도시 개발에 박차를 가하고 있다.

LH는 이달 5일 ‘쿠웨이트 사우스 사드 알 압둘라 신도시 마스터플랜 및 실시설계용역’을 국제입찰 형식으로 발주 공고하고 16일 분당사옥에서 국내 엔지니어링 및 스마트 관련 업체를 대상으로 설명회를 개최했다.

이번 설계용역에는 쿠웨이트 신도시에 대한 도시계획·토목설계, 시범주택단지 건축설계, 정보통신설계, 전력설계, 사업타당성 조사 등이 모두 포함되어 있어 용역결과를 통해 압둘라 신도시의 밑그림과 설계가 나올 예정이다.

16일 열린 용역설명회에는 국내․외 엔지니어링 및 스마트 관련 업체 30여 곳이 참석하여 수주물량 급감으로 해외 신도시 개발을 통한 새로운 판로를 확보하려는 관련 업계의 뜨거운 열기를 확인할 수 있었다.

특히 이날 설명회에서는 쿠웨이트에서 신도시 개발업무를 주관하고 있는 쿠웨이트 주거복지청 ‘나세르 아델 크라이붓’ 계획국장이 직접 압둘라 신도시의 현장 특징, 쿠웨이트 신도시의 개발 비전 및 국내․외 엔지니어링 업체에 요구되는 사항을 설명함으로써 압둘라 신도시 추진에 대한 쿠웨이트 정부의 강한 의지를 국내 기업에 전달하기도 하였다.

LH는 10월 10일까지 제안서를 접수받고, 10월 중 제안서를 평가하여 우선순위 협상적격자를 선정할 계획이며, 최종 용역계약은 10월 말 또는 늦어도 11월 초에 체결할 계획이다.

설계예산만 348억원에 달하는 용역비용 일체는 쿠웨이트 정부가 부담하게 되며, 선정된 엔지니어링 업체는 LH와 함께 압둘라 신도시의 설계용역을 수행하게 된다.

쿠웨이트 신도시사업은 지난 해 3월 박근혜 대통령이 쿠웨이트 순방․ 정상회담과 올해 5월 ‘자베르 무바락 알 사바’ 쿠웨이트 총리의 방한으로 급물살을 타게 되어, 국토교통부- 쿠웨이트 주택부 간 압둘라 스마트시티 건설 MOU, LH- 쿠웨이트의 주거복지청 간 스마트시티 건설 실행을 위한 MOU를 체결한 바 있다.

압둘라 신도시는 쿠웨이트시티 중심으로부터 서측 30km에 위치하고, 면적은 분당신도시의 3배 규모인 64.4㎢, 세대수는 2.5만~4만으로 쿠웨이트 정부가 추진하고 있는 9개 신도시 중 입지가 가장 뛰어나다.

또한, 한국이 압둘라 신도시에 쿠웨이트 정부와 공동으로 투자할 경우 쿠웨이트 정부가 신도시와 연결되는 기반시설 설치비용을 부담하고, 미분양된 택지 및 주택을 매입하는 내용이 MOU에 포함되어 있어 국내 기업의 투자 리스크가 낮다.

LH 선병수 해외사업처장은 “이번 용역을 통해 압둘라 신도시의 사업타당성이 있다고 판단될 경우 관련 대내․외 심의절차를 거쳐 금년 중 예비 LH컨소시엄을 구성하고, 내년 하반기 특수목적회사(SPC)를 설립한 후 2018년에는 신도시 건설공사를 착수할 계획”이라고 말했다.

LH는 쿠웨이트 신도시에 최신 신도시 개발기술과 더불어 스마트 그리드․교통․물 관리, 친환경 신재생 에너지․ 폐기물 활용형 열병합 발전 등을 접목시켜 명실상부한 스마트도시로 개발하고, 이를 모델로 중동지역에 신도시 수출을 확산시켜 스마트도시를 한국경제의 신성장동력으로 만들어 나간다는 각오다.