올해 서울 강남권에 4000가구가 공급예정인 가운데 청약결과가 주목된다.

6일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 올해 서울 강남권(서초구ㆍ강남구ㆍ송파구ㆍ강동구)에서 분양 예정인 아파트는 11개 단지 3993가구다. 지난해 10개 단지 2919가구보다 36.7% 늘어난 수치다.

미국발 금리 인상과 공급과잉 논란, 대출규제 강화 등 악재 속에서 올 한해도 분양시장이 주택시장을 주도한다는 것이 전문가들의 중론이다. 재고아파트와 달리 중도금ㆍ잔금 대출, 즉 집단대출 규제가 없어서다.

 먼저 GS건설이 서초구 잠원동 반포한양을 재건축하는 ‘신반포자이’를 이달 분양한다. 총 607가구 중 59~84㎡ 153가구를 일반분양한다. 킴스클럽과 뉴코아아울렛 등 생활인프라가 풍부하고 서울지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역 등 접근성이 뛰어나다.

3월엔 삼성물산이 강남구 개포동 개포주공 2단지를 재건축하는 ‘래미안 블레스티지’를 분양한다. 1957가구 중 49~126㎡ 396가구를 일반분양한다. 개포지구 5개 저층 단지 중 첫 분양분이다. 이와 함께 GS건설이 서초구 방배동 방배3구역을 재건축하는 방배3 자이도 분양한다. 동작대로 건너편 방배동 일대 재건축 단지 중 가장 먼저 선보이는 단지다. 352가구중 59~128㎡ 97가구를 일반분양한다.

4월엔 대림산업이 서초구 잠원동 신반포 5차를 재건축하는 ‘아크로 리버 뷰’를 분양한다. 총 595가구중 59~84㎡ 41가구를 일반분양한다. 같은 달 삼성물산은 강동구 명일동 명일삼익을 재건축하는 ‘래미안’을 분양한다. 총 1900가구 중 49~103㎡ 268가구다.

현대건설은 강남구 개포동 주공3단지를 재건축하는 아파트를 6월 분양 예정이다. 일반분양은 총 1235가구중 49~147㎡ 73가구이며, 현대건설의 고급 브랜드 ‘디 에이치(THE H)’를 처음으로 단다. 또 삼성물산은 강남구 일원동 일원현대를 재건축하는 ‘래미안’을 6월에 분양할 예정이다. 850 가구중 59~116㎡ 335가구를 일반분양한다.

이 밖에 8월 삼성물산이 서초구 잠원동 잠원한신 18차를 재건축하는 ‘래미안(9~84㎡ 146가구)’을, 10월에 대우건설ㆍ현대건설ㆍSK건설 컨소시엄이 강동구 고덕동 고덕주공2단지를 재건축하는 아파트를 분양할 예정이다. 12월엔 현대산업개발이 송파구 풍납동 풍납우성을 재건축하는 ‘아이파크’ 분양할 예정이다.