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임대주택 입주자 10명 중 7명 “주거 만족” |
| 임대주택 선택시 “교통편리성”, “저렴한 임대료” 고려 |
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2015년 10월 19일 (월) 10:27:49 |
편집국
 bds@ |
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LH(사장 이재영) 경기지역본부 주거복지 설문조사 결과 임대주택 입주자의 대다수가 임대주택 주거수준에 만족하는 것으로 나타났으며, 만족사유로는 “교통편리성”을 가장 많이 선택하였고,
임대주택 입주를 희망하는 사람은 영구․국민․매입․전세임대 중 국민임대 입주를 가장 선호하는 것으로 조사되었다.
특히, 임대주택 입주자의 주거수준에 대한 만족도는 만족이 69.1%, 보통이 26.8%를 보여 실제로 거의 대부분(95.9%)의 입주자가 보통 이상의 긍적적인 만족도를 나타냈다. 불만족 하다는 의견은 4.1%에 불과했다.
이는 계속되는 전․월세난 심화 속에 거주 안정성이 높고 상대적으로 임대료 부담이 적은 LH 공공임대 아파트의 장점이 반영된 것으로 풀이된다.
만족하는 이유로는 지하철․버스 정류장과의 거리 등 교통편리성 (31.2%)을 꼽은 입주자가 가장 많았고, △저렴한 임대료 및 임대보증금(21.4%), △병원․마트․공공기관 등 편의시설 접근성(15.2%) 등이 그 뒤를 이었다.
임대주택 유형별로는 영구․국민․매입임대 입주자 중 영구임대주택 입주자의 주거만족도가 79.1%로 가장 높게 나타났으며, 국민임대 66.7%, 매입임대 65.6%순으로 집계됐다.
영구임대 주택 입주민의 주거만족도가 타 유형의 임대주택에 비하여 높은 것은 입주물량의 희소성*, 및 국민임대 대비 저렴한 임대료 수준** 등의 사유에 기인한 것으로 분석된다.
한편, 현재 임대주택에 거주하지 않으나 임대주택 입주를 희망하는 사람은 임대주택 유형 중 국민임대 입주를 가장 선호(47.1%)하였으며, 영구임대 25.0%, 전세임대 16.7%, 매입임대 11.2% 순으로 조사되었다.
또한, 임대주택 선택시 교통편리성(42.7%) 및 저렴한 임대보증금 및 임대료(20.3%)를 가장 중요한 요소로 고려하는 것으로 확인되었으며, △병원․마트․공공기관 등 편의시설 접근성(13.7%), △직장(자녀학교)와의 거리 9.5%, △자녀 교육 환경 7.6%, △주거면적 및 내부구조 4.3%, △기타 1.9% 순으로 응답했다.
이번 조사에서 나타난 전반적 임대주택 주거만족도는 상당히 높은 수준으로, LH가 시행하고 있는 주거복지 정책에 대해 국민들은 긍정적 평가를 내리고 있는 것으로 판단된다.
세대간 소음, 주택내 하자 등에 대해 불만족 응답이 일부 나타나 앞으로 이에 대한 지속적인 개선노력의 필요성을 다시 한번 인식하는 계기가 되었다.
LH관계자는 "이번 조사 결과를 바탕으로 주택 건설 및 매입 추진시 입지적 만족 요소 등을 적극 반영하고 만족도가 낮게 나타난 사항에 대하여는 향후 임대주택 공급 및 관리방안 수립시 지속적인 개선을 통해 앞으로도 더욱 수요자가 원하는 임대주택 공급을 위한 노력하겠다"고 밝혔다. |
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