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서울시 15년이상 노후주택 리모델링, 1천만원 지원 |
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서울시는 15년 이상 된 개인 소유 노후주택에 단열공사와 보일러 교체, 상·하수도 배관교체 등 최대 1000만원의 리모델링 비용을 지원해주는 '리모델링지원형 장기안심주택' 공급 대상 30가구를 모집한다고 22일 밝혔다.
'리모델링지원형 장기안심주택'은 시가 노후주택에 리모델링 비용을 지원해 주택소유주에게는 주택의 가치를 높이고 세입자에게는 주거비 부담을 덜어주는 방식의 공공주택이다. 지원을 받은 주택 소유자는 세입자에게 최장 6년간 임대료 인상 없이 주변 시세의 70% 가격으로 임대해 주어야 한다. 세입자 입주자격은 도시근로자 월 평균 소득 70%이하의 무주택 소유자로 제한된다.
'리모델링지원형 장기안심주택'의 대상은 △건설 15년 이상 노후 주택 △60㎡ 이하 △현재 전세를 놓고 있거나 앞으로 놓을 예정인 전세보증금 1억8천만원 이하의 주택이다. 부모 부양이나 다자녀 양육 등의 이유로 4인 이상의 세입자가 입주하게 될 경우 △전용면적 85㎡ 이하 △전세보증금 2억5천만 원 이하의 주택도 대상이 될 수 있다.
리모델링 비용은 공사 전 전세가격을 반영해 가구당 최대 1000만원까지 차등 지원된다. 리모델링 공사는 △지붕과 벽, 지하 등 누수부분 방수공사 △건물 내외부 단열공사 △창호교체 공사 및 보일러교체공사 △상·하수도 배관 교체공사 등 노후건물의 에너지 효율 향상과 구조성능을 향상시키는 범위로 한정하고 있다. △단순도배 △장판교체 △싱크대나 신발장 등 가구공사 지원 등은 제외된다.
서울시는 '리모델링지원형 장기안심주택' 확보로 도시 저소득층이 주로 거주하는 노후주택의 환경을 개선해 서민주거 안정에 기여할 것으로 기대하고 있다. 또 기존 거주 세입자에게 우선 공급함을 원칙으로 하기 때문에 원주민 재정착률을 높이는 것은 물론 지역 공동체 유지 및 활성화에도 도움을 줄 것으로 예상하고 있다.
신청을 원하는 시민은 관련 서류를 SH공사 홈페이지에서 다운받아 작성한뒤 22일부터 26일까지 SH공사 전세지원 TF팀에 방문하면 된다. 신청자에 한해 10월 중 현장실사 및 심사가 진행되며 계약 체결 이후 11~12월에는 리모델링 공사를 시행할 예정이다.
진희선 서울시 주택정책실장은 "리모델링지원형 장기안심주택은 새로운 주택을 짓지 않고도 전세난으로 고통 받고 있는 서민들의 주거부담을 덜어줄 수 있는 매우 효율적인 방식의 임대주택"이라며 "이번 시범사업을 통해 활성화 방안을 모색하고 보다 많은 시민들에게 혜택이 돌아갈 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다. |
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