▲ 남양뉴타운 위치도.

한국토지주택공사(이하 LH)가 남양뉴타운 공동주택용지 4필지(14만9230㎡) 및 일반상업용지 8필지(1만716㎡)를 공급한다.

이번에 공급하는 토지는 공동주택용지 60~85㎡이하 임대 1필지, 60~85㎡이하 분양 3필지 및 일반상업용지 8필지다.

공급방식은 추첨 또는 경쟁입찰방식이며, 이달 20일 이달 20일 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)을 통해 진행된다.

오는 19일 신청 접수를 시작으로 20일 개찰 및 추첨, 당첨자 발표, 23일부터 26일까지 계약체결할 예정이다.

자세한 사항은 LH홈페이지 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr) 매각공고란을 참고하거나 LH 화성서남부사업단 판매부(031-228-0102, 0103)로 문의하면 된다.

이번에 공급하는 공동주택용지는 B12·B4·B13·B1블록 4필지로 분양 3필지는 공급예정가격이 400억3300만~609억8600만원이며, 임대 1필지의 공급예정가격은 285억9200만원이다.

이는 종전보다 할인된 가격이며, 대금 납부도 5년 무이자 할부 조건이다. 따라서 수도권 택지 확보에 어려움을 겪는 건설사들에게는 절호의 기회가 될 것으로 예상된다.

B12 블록은 임대수요를 감안해 분양에서 임대로 용도변경, 공급하는 토지로 남양천변에 위치하고 인근에 근린공원이 조성되어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. B4 블록은 지구내 중심상업용지에서 가까워 생활편의성이 뛰어나다. B12, B4블록 모두 인근에 초·중·고등학교가 계획되어 있고, 남양도서관 등 교육·문화여건도 우수하다.
   
B13, B1 블록은 화성시 행정 중심 지역인 화성시청 인근에 위치해 있다. 화성 서부경찰서와 함께 다수의 행정기관이 주변에 들어설 예정이며 대형유통점도 계획돼 있어 편리한 생활여건을 자랑한다.
 
또한 지구 최초로 공급하는 일반상업용지(8필지)는 화성시청 중앙사거리 인근으로 접근성이 뛰어나고, 인근 대단위 공동주택 입주민들과 다수의 유동인구를 흡수할 수 있어 지구내 최상의 상업입지로 평가받고 있다. 기존 남양지구 상업용지와 연접하여 상가 집적화에 따른 시너지 효과도 거둘 수 있을 것으로 보인다.

가격은 3.3㎡당 863만~1107만원으로 가격대별로 다양하게 선택할 수 있다. 3년 무이자 할부로 대금납부조건이 유리해 좋은 입지를 선점하려는 실수요자의 관심이 집중될 것으로 예상된다.