▲ 구리갈매 토지이용계획도.

한국토지주택공사(이하 LH)가 구리갈매지구 상업용지 9필지(9288㎡, 305억원), 주차장용지 3필지(3860㎡, 69억원)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다.

갈매지구는 2차 공공주택지구(구 보금자리) 중 서울에서 가장 가까운 지구다. 구리시청에서 약 4km, 서울시청에서 약 14km 거리에 있으며, 국도 47호선, 서울외곽순환고속국도, 경춘선 등 교통망이 잘 발달돼 있다.

강남까지는 승용차로 30분, 지하철 7호선 상봉역 환승을 이용할 경우 40분 내 진입이 가능하며, 8호선 연장 및 구리~포천 고속도로 계획 등으로 교통여건이 더욱 개선될 전망이다. 쾌적한 주거환경 속에서 서울 생활권을 그대로 누릴 수 있다는 장점을 갖추고 있다.

이번에 공급되는 상업용지 9필지(860㎡~1375㎡)는 갈매역과 인접한 역세권으로 갈매지구 중심 행정, 업무시설과 가까워 상권 확보가 용이할 것으로 전망된다.

공급예정가격은 상업2블록(1373~1375㎡)는 440억7330만~481억2500만원이며, 상업3블록(860~864㎡)는 27억40만~29억6352만원이다.

주차장용지 3필지(1057㎡~1727㎡)는 상업용지 및 점포겸용 단독주택지 내 최적의 위치에 있으며, 근린생활시설도 일부 설치할 수 있어 최근 새로운 투자처로 각광받고 있다.

공급예정가격은 주차장1블록(1076㎡)는 13억1960만원, 주차장2블록(1727㎡) 40억4118만원, 주차장3블록(1057㎡) 15억6436만원이다.

이잘 12~13일 신청접수와 함게 13일 개찰한 뒤 19~20일 계약 체결할 예정이다. 기타 자세한 사항은 인터넷 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr) 공고문 또는 LH 서울지역본부 토지판매부(02-2017-4324)로 문의하면 된다.