건설사들이 봄철 분양 성수기를 맞아 전국에서 알짜 물량을 대거 쏟아내고 있다.

부동산114에 따르면 5월 전국에서 총 2만6888가구가 분양에 돌입한다. 작년 동월 실적(2만5086가구) 대비 7% 증가한 수치다.

특히, 경기 등 수도권내 신규 분양 물량 비중이 크게 증가했다. 수도권은 작년 동월(8468가구) 대비 45% 증가한 1만2294가구가 분양될 예정이다. 지방은 12% 줄어든 1만4594가구가 신규 공급된다.

◆ 수도권 ‘늘고’ 지방 ‘줄고’

수도권에서는 경기지역에 물량이 집중된다. 광명역세권지구, 위례신도시, 옥정지구, 소사벌지구, 미사강변도시 등 신도시나 택지지구 내 신규공급물량이 다수다.

경기도는 10개 사업장에서 총 1만687가구가 선보일 전망이다. 이 중 1000가구 이상 규모의 매머드급대단지 아파트도 다수 포함됐다. LH가 안양덕천에 공급하는 3190가구의 대단지 공공분양 아파트를 비롯해 ▲경기 성남 위례신도시 위례호반베르디움(1137가구) ▲수원 오목천동 수원권선꿈에그린1차(1324가구) ▲양주 옥정지구 양주신도시푸르지오(1862가구) 등 대단지 사업장이 5월 중 선보인다.

서울에서는 강남 세곡2지구 2단지 민간분양물량 400가구를 비롯해 ▲동작 상도동 상도10구역  상도파크자이(471가구) ▲성북 정릉동 정릉10구역 정릉꿈에그린(288가구) 등 총 1159가구가 선보인다.

인천에서는 남동구 서창2지구 1블록에 영구임대 아파트 448가구가 공급된다.

한편 지방에서는 대전, 경남, 광주, 대구 등에 분양 소식이 들려온다. 대전에서는 3675가구가 공급될 예정이다. 서구 관저동 관저5지구에 LH가 공급하는 공공분양 및 공공임대 아파트가 공급되고, ▲유성 문지동 대전문지지구경남아너스빌(1142가구) ▲유성 죽동 대전죽동지구대원칸타빌(1132가구) 등 유성구 일대에 대단지 민간분양 아파트가 공급될 예정이다.

경남에서는 창원 북면에 1665가구의 대단지 아파트 창원감계힐스테이트4차가 분양될 예정이며, 거제 옥포동 e편한세상옥포(798가구)의 일반분양(192가구)도 시작된다. 광주에서는 동구 학동 학동3구역을 개발해 짓는 무등산IPARK(1410가구)의 일반분양분(1074가구)이 공급된다.

최근 신규분양시장에서 흥행가도를 달리고 있는 대구에서도 총 2095가구가 분양에 돌입한다. ▲달성군 현풍면 대구테크노폴리스호반베르디움(887가구) ▲신서혁신도시A-2 국민임대아파트(1028가구) 등이 공급될 예정이다.

이 외에도 ▲전남(1391가구) ▲충남(1356가구) ▲강원(1026가구)▲부산(396가구) 등에서 신규 공급이 이뤄질 예정이다.

◆서울 동작구 상도동 ‘상도파크자이’ = GS건설은 5월 중에 서울 동작구 상도동 일대를 재개발하는 상도10구역 상도파크자이를 일반분양할 예정이다. 이 단지는 지상2층, 지상25층, 7개 동, 총 471가구 규모에 전용 38~84㎡의 면적대로 구성된다. 이 중 일반분양은 임대 및 조합원분양을 제외한 97가구이다. 서울 지하철7호선 장승배기역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지이다. 교육시설은 영화초, 영등포중, 장승중, 영등포고, 숭의여고가 가깝게 위치한다.

◆경기 광명시 일직동광명역세권지구 ‘광명역푸르지오’ = 대우건설은 경기 광명시 일직동광명역세권지구 주상복합용지2블록에 개발하는 광명역푸르지오를 5월 중 분양할 예정이다. 이 단지는 지하4층, 지상38층, 총 640가구 규모에 전용59~103㎡의 면적대로 구성된다. 지하철 1호선 및 KTX 환승역인 광명역 바로 앞에 들어서는 단지이다. 단지가 들어서는 광명역세권지구 내에는 세계적인 가구업체이케아가 입점할 예정이다. 단지 앞에는 초등학교가 신설될 예정이며 근린공원도 조성된다.

◆경기 성남시 창곡동 위례신도시 ‘위례호반베르디움’ = 성남도시개발공사가 시행하고 호반건설이 시공하는 경기 성남시 창곡동 위례신도시 A2-8블록 위례호반베르디움이 5월 중 분양될 예정이다. 총 1137가구 규모에 전용 97㎡ 단일면적으로 구성된다. 단지가 들어서는 위례신도시 내에는 지상철인 트램이 개발되며, 트램 주변으로 상업시설 트랜짓몰이 개발될 예정이다. 단지 인근에 초·중·고등학교가 신설될 예정이다.

◆광주 동구 학동 ‘무등산IPARK’ = 현대산업개발은 광주 동구 천변우로 521-2 일원에 들어서게 될 무등산IPARK를 5월 중 분양할 예정이다. 지하2층, 지상 28~35층, 11개동, 총1410가구 규모에 전용 59~117㎡의 면적대로 구성된다. 이 중 이번에 공급되는 일반분양 물량은 1074가구다. 전남대 병원, 조선대 병원 등의 의료시설이 인접해 있다. 남광주역이 단지 인근에 위치하고 제2순환도로, 대남대로 등 교통시설 접근이 용이하다. 무등산 국립공원과 광주천이 단지와 근접해 있다.

◆대구 유성구 문지동 ‘대전문지지구경남아너스빌’ = 경남기업은 대전 유성구 전민동 1번지에 공급하는 대전문지지구경남아너스빌을 5월 중 분양할 예정이다. 지하1층, 지상29층, 12개동, 총 1142가구 규모에 전용 59~84㎡의 면적대로 구성된다. 단지 인근에는 KAISTCC문지캠퍼스, 삼성대덕연구센터, GS칼텍스중앙기술연구소, LG화학기술연구원, SK이노베이션글로벌테크놀로지 등이 입주해 있다. 상옥체육공원과 대전 전천후 게이트볼 경기장도 가깝게 위치하고 갑천이 단지 인근에 흐르고 있다.