앞으로 계획관리지역의 판매시설 건축과 도시지역(상업ㆍ준주거ㆍ준공업)의 문화ㆍ업무시설 건축이 전면 허용되는 등 용도지역 내 지을 수 있는 건축물에 대한 규제가 대폭 완화된다.

 특히 준공업 지역에 문화ㆍ업무ㆍ교육연구 등 융복합 시설 추진이 가능해져 서울 구로와 뚝섬 일대 등 낙후 지역에 투자가 늘고 업무 환경도 개선될 것으로 전망된다. 수도권 일대 계획관리지역에도 3000㎡를 넘지 않는 선에서 판매시설이 들어설 수 있게 돼 대형마트 등 다양한 방식의 개발이 기대된다.

26일 국토교통부는 이 같은 내용 등을 담은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 시행령과 시행규칙 일부개정안을 입법예고한다고 밝혔다.

개정안에 따라 상업ㆍ준주거ㆍ준공업ㆍ계획관리지역 등의 입지 규제는 허용시설을 열거하는 방식(포지티브)에서 금지시설을 열거하는 네거티브 방식으로 바뀐다.