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천안의 중심, 신부동 스카이타워 7년 만에 신규분양 |
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글로벌 경기 침체로 국내 경기 변동폭이 커지면서 직장생활이 불안정해지므로 노후 대책으로 재테크를 계획하는 사람이 큰 폭으로 증가하고 있다.
이러한 투자가들이 바라는 안정적인 임대수익을 얻기 위해서는 입지가 가장 중요하다. 얼마나 많은 사람들이 이용하는 지역인지 판단할 수 있는 유동인구를 봐야 한다. 특히 지하철이나 버스 정류소가 가까운 지역과 중심 상업지역, 대학가 등은 임대수요가 풍부해 공실률이 낮고 임대료가 높아져 투자메리트가 있다.
충남 천안시 신부동은 대학가, 역세권, 중심상업지역이 세 가지를 만족시켜 주는 임대사업에 있어 최적의 입지를 갖추고 있다. 주변에 단국대, 상명대, 백석대, 호서대, 순천향대 등 13개 대학이 위치해 학생과 교직원(약 6만7천여 명)의 임대수요가 높다,
또한 천안 최대의 먹자골목과 중심상업지역으로 이들 업소의 종업원들의 임대수요도 기대된다. 인근에 삼성전자, 삼성SDI를 비롯한 대기업들과 5개 산업단지(약6만여 명)가 형성돼 있어 근로자의 임대수요도 가세할 것으로 예상되고 있어 공시률이 극히 낮아 투자 안정성이 매우 높다. |
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