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강남 지웰홈스·송도글로벌캠퍼스 푸르지오 등 오피스텔 물량 주목 |
| 전국 8,575가구 공급, 민간분양 4,993가구, 임대 2,126가구 |
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10월 마지막주에는 17개 단지 8,575가구가 분양을 준비 중에 있다. 부동산뱅크 조사에 따르면 전국 8,575가구 중 8개 단지 4,993가구가 일반분양 물량이며, 임대아파트는 2,126가구가 공급된다. 이밖에 견본주택은 3곳, 당첨자발표 12곳, 당첨자계약 10곳 등이 준비 중인 것으로 나타났다.
특히 금주에는 GCF(녹색기후기금) 호재가 있는 송도에서 대우건설이 글로벌캠퍼스푸르지오를 선보이며, 강남보금자리지구에서도 신영건설이 강남지웰홈스 청약에 들어가는 등 입지여건이 좋은 곳을 중심으로 오피스텔 공급이 있어 주목할 만하다,
◆ 청약접수
<29일>
서울특별시 강남보금자리지구 3-3BL 신영지웰홈스= 지하6~지상10층 2개 동 20~48㎡ 691실 규모다. 강남보금자리지구 동측에 위치해 있고, 주변이 상업 및 업무지구로 조성돼 편의시설 이용이 쉽다. 또 분당선·3호선 수서역이 차량으로 3분 거리에 있고, 동부간선도로 지곡IC, 서울~용인간 고속도로 헌릉IC 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 단지 앞 밤고개로를 이용해 양재, 선릉 테헤란로 업무지구까지 20분 내 진입이 가능해 직주근성이 높다. 또 오피스텔로 전매가 가능하단 장점이 있다.
<30일>
부산시 강서구 지사동 1186번지 협성·DS엘리시안= 지하2~지상15층 14개 동 전용 59~84㎡ 1,277가구로 구성됐다. 부산과학일반산업단지 내 위치해 있어 직주근접성이 높을 것으로 보인다. 여기에 보배터널 개통으로 장유, 율하, 창원 등이 차량으로 10분 내에 위치해 이들 지역에서 유입되는 수요도 많은 것을 보인다. 또 웅동~율하 간 도로가 2014년 개통되면 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.
<31일>
세종특별시 고운동 1-1생활권 M3BL 한양수자인 에듀그린= 지하1~ 지상 29층 6개 동 463가구 규모다. 전용 59㎡ 171가구, 84㎡ 292가구 등으로 구성됐다. 단지 남측으로 고운뜰 근린공원(중앙공원)이 있어 주거환경이 쾌적하다. 또 단지 앞으로 한옥마을이 들어와 조망도 뛰어날 것으로 예상된다. 여기에 중심상업지구도 걸어서 10분 거리에 위치해 편의시설 이용도 편리할 것으로 보인다.
울산광역시 중구 반구동 681 e편한세상강변= 지상 12~21층 11개동 1,112가구로 구성됐다. 전용 ▲74㎡ 146가구, ▲84㎡A 59가구, ▲84㎡B 66가구, ▲84㎡C 310가구, ▲84㎡D 415가구, ▲101㎡ 116가구 등으로 구성됐다. 동천강과 맞붙어 있어 조망이 가능하고 주거환경도 쾌적하다. 또 차로 10분 거리에 현대자동차 공장, 한국세큐리트 등이 있어 직주근접성이 뛰어난 아파트다. 교육시설로는 내황초, 울산중앙여고 등이 단지와 인접해 있어 통학환경도 편리하다.
<1일>
부산시 북구 화명신도시 화명신도시2차 동원로얄듀크= 지상 24~26층 4개동 424가구가 분양한다. 전용 66~84㎡ 규모로 중형 단지들로 들어서게 된다. 부산지하철 2호선 수정역 초역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다. 여기에 중앙고속도로 삼락IC가 인접해 있고 김해공항, KTX 구포역 등도 쉽게 이용이 가능해 사통팔달의 여건을 갖췄다. 또 낙동강이 걸어서 3분 거리에 위치해 있고, 금정산이 단지 동측에 자리잡고 있어 주거환경도 쾌적하다. 단지 인근으로 43만㎡ 화명생태공원이 있어 생태학습장, 테니스장, 자전거전용도로, 수영장, 눈썰매장 등 여가활동을 보내기에도 좋은 환경을 갖췄다.
◆ 견본주택 개관
<2일>
인천광역시 연수구 송도동 190-2 송도글로벌캠퍼스푸르지오= 지하2~지상 45층 24~221㎡ 13개동 2,309가구로 구성됐다. 이 중 금번 분양물량은 오피스텔 전용 24~39㎡ 606세대 중 1차 물량인 338실을 우선 분양한다. 최근 GCF 유치확정 이후 송도 부동산시장이 들썩이면서 오피스텔 분양에도 많은 관심을 보일 것으로 예상된다. 인천지하철 1호선 테크노파크역의 역세권으로 대중교통 이용이 편리하고, 제3경인고속도로 등을 이용해 서울 강남까지 40분 내 진입이 가능하다. 또 인근에 삼성 바이오로직스와 동아제약, 송도스마트밸리 등이 입주예정에 있고, 연세대국제캠퍼스(12월 입주), 인천대학교 등 대학들도 주변에 많이 들어서 임대수요가 풍부할 것으로 보인다. 미추홀공원 등 단지 주변에 공원이 있어 주거환경이 쾌적하다.
경기도 여주군 여주읍 현암리 164-3번지 e편한세상여주= 지하 1 ~15층 5개 동 총 299가구 규모다. 전용 84㎡ 단일면적으로 구성됐고, 차량으로 5분 거리에 대형마트, 여주병원, 여주경찰서, 여주군청 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 도 남한강과 인접해 있어 현암지구 강변공원, 양섬지구공원 등을 쉽게 이용할 수 있는데다 주거쾌적성도 뛰어나다. 또 제2 영동고속도로, 판교~여주간 복선전철이 각각 2013년, 2015년 개통 예정인데다 오는 2014년에는 여주IC 대형 유통업무설비가 준공할 계획에 있는 등 개발호재도 풍부하다.
출처: 부동산뱅크
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편집 : 2024.2.13 화 11:01
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