국토해양부(장관 권도엽)는 '12. 2월 전국지가는 전월 대비 0.09% 상승으로 조사되었다고 밝혔다.
현재 지가는 금융위기 발생전 고점('08.10월)에 비해서는 0.89% 낮은 수준이다.
토지거래량은 총 165,489필지, 161,301천㎡로서 전년동월과 비교하여 필지수 기준 0.2% 감소, 면적 기준 16.1% 증가한 것으로 나타났으며,
순수토지거래량은 총 78,592필지, 152,893천㎡로서 전년동월과 비교하여 필지수 기준 25.8% 증가, 면적 기준 17.0% 증가한 것으로 나타났다.
지역별로는 서울 0.05%, 인천 0.04%, 경기 0.11%이며, 지방은 0.04~0.15% 상승한 것으로 조사되었다. 시·군·구별로는 경기도 하남시, 전라남도 여수시, 전라북도 완주군 등의 순으로 지가상승이 높은 것으로 나타났다.
용도지역별로는 도시지역은 녹지지역(0.13%), 비도시지역은 계획관리지역(0.14%) 등 전체적으로 전월과 비슷한 수준이며, 이용상황별로는 전(0.14%), 답(0.14%)등 전월에 비해 상승폭은 증가한 것으로 나타났으며, 공장용지(0.11%) 임야(0.09%)등 전월에 비해 상승폭이 축소된 것으로 나타났다.
’12. 2월 토지거래량은 총 165,489필지, 161,301천㎡로서 전년 동월과 비교하여 필지수 0.2% 감소, 면적 16.1% 증가하였으며, 이는 최근 3년간 동월평균거래량(159천필지)보다 4.0% 증가한 수준이다.
순수토지*거래량은 총 78,592필지, 152,893천㎡로서 전체 거래량 중 필지수 기준 47.5%, 면적 기준 94.8% 차지하는 것으로 나타났으며, 이는 전년 동월과 비교하여 필지수 25.8% 증가, 면적 17.0% 증가, 최근 3년간 동월평균거래량(68천필지)보다 15.0% 증가한 수준이다.
용도지역별로는 개발제한구역(84.0%), 관리지역(25.2%) 등의 거래량은 증가하였고 주거지역(16.3%), 자연환경지역(7.7%), 용도미지정지역(5.7%) 등의 거래량은 감소하였다.
이용상황(지목)별로는 공장용지(33.7%), 전(31.1%) 등의 거래량은 증가하였고 대지(11.6%)의 거래량은 감소하였다.
최근에 토지거래허가구역을 해제(’12.1.31)한 51개 지역의 평균 지가변동률은 전월대비 안정세를 유지하고 있으며,
토지거래량은 전년동월대비 13.4% 감소한 것으로 나타나, 허가구역 해제 이후 별다른 특이동향은 없는 것으로 파악되었다.
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편집 : 2024.2.13 화 11:01
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