대우건설(대표이사 김보현)은 경기도 용인시 처인구에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2∙3단지’ 견본주택을 오는 18일(금) 오픈하고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔다. 

 

이번 공급은 조기에 100% 계약을 마무리한 1단지(1,681가구)의 후속 분양으로, 이번 분양을 마치면 총 3,724가구의 푸르지오 브랜드 타운이 탄생하게 된다. 

 

특히, 용인에 조성 중인 반도체 클러스터 개발이 SK하이닉스를 시작으로 본격화되면서 속도를 내고 있고, 단지 내 다양한 교육, 조경 특화시설이 더해져 1단지 보다 더 높은 관심이 예상된다.

 

용인푸르지오원클러스터 2·3단지조감

용인푸르지오원클러스터 2∙3단지는경기도용인시 처인구(들어서며, 전용면적 59총 2,043가구규모다. 각단지별타입별분양가구수는 2단지의경우전용

5A609▲59B318▲84A446▲84B409▲84C22가구를합쳐총 1,804(지하 3지상 28층며,3단지는전

용면적 84A135▲84B42▲C62가구총 239(지하 4층지상 26층로공급된다용인푸르지오원클러단지의의 3당평균분양가는 1,983이며입주예정이다. 

 

청약은한국부동산원청약홈에서 4월 22(화공급을시작으로 23(수)1순위,24(목)2순위청약이진행된다. 청약당첨자발표는 2단지가 5월 2(단지가 5월 7(수로달라 2단지와 3단지중복청약이가능하다. 이어 5월 19(월)~21(수) 당첨자예정이다.

 

용인푸르지오원클러스터 2·3단지는지난달 31일개정된주택공급에관한규칙이적용돼 신혼·출산가구의 내 집 마련 기회가 더 넓어졌다. 

 

이에따라6월 19일이후출산한 자녀가 있는 가구는 기존 한차례 특별공급을 받았더라도신혼다자녀노부모부양유형에한해 한 번 더 특별공급 기회가 제공된다. 

 

특히, 신혼부부 특별공급은혼인신고일부터무주택세대인 경우만 가능했지만, 입주자 모집공고일에 무주택세대구성원이면공급받을수있다.

 

계약 부담을 크게 낮춘 혜택도 시선을 끈다. 계약금을 5%로 낮췄고, 1차 계약금은 500만원 정액제를 실시한다. 

 

당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능하며, 특히 중도금 대출체결 전 전매가능일자가도래한다.

<용인 푸르지오 원클러스터 2단지 메인투시도>

용인 푸르지오 원클러스터 2∙3단지는 용인시 처인구를 중심으로 추진 중인 대규모 ‘반도체 클러스터’ 조성에 따른 직접적인 수혜를 기대할 수 있다는점에서높은미래가치로주목받고있다. 

 

원삼면 일대에는 SK하이닉스의‘용인반도체클러스터일반산업단지’가조성중이며, 올 2월 415만㎡ 부지에 1기 팹(Fab·반도체 공장)이 착공에 들어갔다. 이후 나머지 3개팹도순차적으로완공될 계획이다. 

추가로 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 360조원을 투자해 팹 6기 등을 짓는 ‘첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지’가 들어설 예정이며, 내년 착공을 계획하고 있다

 

특히, 용인 푸르지오 원클러스터는 ‘첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지’로 이어지는 45번 국도 옆에 자리를 잡았고, ‘용인 반도체 클러스터 일반산단’로 이어지는 국지도 57호선과도 연결되어 있어 양대 반도체 클러스터 접근성이 빼어나다.뿐만 아니라, 국도42호선, 영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등 기존 교통망을 비롯해 세종-포천고속도로 일부 구간(안성~구리)이 올해초 개통하면서 주요 지역을 잇는 교통 인프라가 더욱 개선되었다. 

용인공용버스터미널과 용인 경전철(에버라인) 용인중앙시장역도 이용 가능하다. 추가로 경강선 연장(계획)이 추진중이라 판교 접근성 개선도 기대되며, 동탄2신도시를 잇는 국지도 84호선은 2026년 12월 개통을 앞두고 있어 입주 시점에 이용 가능할 것으로 기대된다.현재 은화삼지구를 관통하는 45번 국도 상부공원화가 추진되어 1~3단지를 분절 없이 하나의 생활권으로 누릴 수 있는 점도 특징이다. 

 

단지 조경뿐 아니라 상부공원화는 삼성물산 리조트 부문이 맡아 차별화된 조경을 선보일 예정이다.  

생활 인프라도 풍부하다. 용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등이 가깝다. 

 

단지 바로 옆에 도보 통학 가능한 초등학교 부지도 계획되어 있고, 동탄2신도시 내 학원가 이용도 편리할 전망이다.

종로엠스쿨이 은화삼지구에 들어서 초·중등 영어, 수학 등 교과목을 대비할 수 있는 강의를 제공하며, 입주민 자녀를 대상으로 2년간 수강료 30% 할인 혜택도 제공 예정이다. 

 

단지와 인접한 부지에는 공공도서관인 남동도서관이 준공 전 들어설 예정이라 입주민들은 독서를 비롯한 다양한 문화생활을 즐길 수 있다1~3단지를 모두 합쳐 총 3,724가구 대단지에 걸맞은 푸르지오 브랜드 파워도 시선을 끈다. 

 

주차장은 모두 지하화해 지상부는 공원형 아파트로 조성하며, 대지 면적대비 조경 면적이 약 40%에 달한다. 조경 시설도 대단지에 걸맞게 중앙마당과 산책로, 운동공간, 놀이터 등이 조성될 예정이다.

 

입주민 전용 커뮤니티 시설로는 스크린 테니스, 실내테니스 연습장, 실내체육관, 골프클럽, 피트니스클럽 등 운동시설을 비롯해 사우나, 샤워실, 독서실, 공유오피스, 키즈카페 등도 들어설 예정이다. 내부 평면은 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59·84㎡로만 들어서며, 타입별로 4베이(BAY), 펜트리, 알파룸 등 공간 활용도를 높인 설계를 선보인다.

 

대우건설 분양 관계자는 “용인 푸르지오 원클러스터는 수도권 최대 규모의 반도체 클러스터 조성에 따른 직접적인 수혜를 누릴 수 있는 곳에 자리해 미래가치가 뛰어난 만큼, 1단지의 완판에 이어 2∙3단지 분양에도 고객들의 문의가 이어지고 있다”라며 “랜드마크 대단지라는 상징성에 걸맞게 준공 때까지 최선을 다할 것임은 물론, 차별화된 교육 특화 설계와 다채로운 커뮤니티 시설을 통해 입주민들의 만족도를 극대화하겠다”고 말했다.

 

한편, 용인푸르지오원클러스터 2·3단지견본주택은 용인시수지구동천동 901(신분당선동천역부근)에 위치한다.