청약통장을 보유한 국민들에게 보다 다양한 혜택을 주기 위해 올해 발표한 개선사항을 본격적으로 시행한다고 밝혔다.

 우선, 주택청약종합저축의 금리를 현행 2.0%~2.8%에서 2.3%~3.1%로 0.3%

 p 인상하였다(9.23)

’22.11월 0.3%p, ’23.8월 0.7%p에 이어 이번에 0.3%p를 인상함으로써 현

정부 들어 총 1.3%p를 상향하였고, 이로인해 약 2,500만 가입자가 혜

택을 받을 것으로 기대된다.

10월 1일부터 민영·공공주택 중 한 가지 유형에만 청약이 가능했던 종전 입주

자저축(청약 예·부금, 청약저축)을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있다.

종합저축으로 전환하면 모든 주택 유형에 청약이 가능한 것은 물론, 종합저축

의 높은 금리, 소득공제 혜택, 배우자 통장 보유기간 합산 등 종합저축에서 제공

되는 혜택을 받을 수 있게 된다. 다만, 청약 기회가 확대되는 유형(예:청약저축

→민영주택)은 신규 납입분부터 실적을 인정한다.

상품 전환은 종전 입주자저축이 가입되어 있던 은행에서 가능하고, 11월 1

일(잠정)부터는 청약 예·부금의 타행 전환도 시행할 예정이다.

올해부터 청약통장(주택청약종합저축, 청약저축) 소득공제 한도가 기존 240만

원에서 300만원으로 상향되며, 혜택을 최대한 누릴 수 있도록 11월 1일부터

월 납입 인정액도 10만원에서 25만원으로 상향한다.

기존 월 납입 인정액(10만원)을 감안하여 선납한 가입자 중 선납액을 25만원

까지 상향하고자 할 경우, 11월 1일부터 도래하는 회차부터 납입액을 상향

하여 새롭게 선납할 수 있다.

  한편, 국토부는 지난 2월 무주택 청년을 위한 청년 주택드림 청약통장*(최대

금리 4.5%)을 출시하여 총 122만 가입자(’24.8 기준)를 달성하였으며,9월 23일부

터는 군 장병 내일준비적금의 만기 수령액을 청년 주택드림 청약통장에 최대

5천만원까지 일시납할 수 있도록 연계했다(9.23)

 또한, 청약통장의 장점을 온 가족이 누릴 수 있도록 자녀 등 미성년자 청약 시

인정되는 납입 인정기간을 2년에서 5년으로 확대하였고(7.1), 노부모부양 특

공, 민영주택 가점제에서 동점자 발생 시 통장 가입기간이 긴 사람을 당첨자

로 선정하도록 개선하였다(3.25)

’25년부터는 청약통장의 소득공제(연 300만원 한도) 및 이자소득 비과세 혜

택을 무주택 세대주 이외에도 배우자까지 확대할 계획이다.

국토교통부 김규철 주택토지실장은 “청약 예·부금을 가진 부모님, 군 장병 아들

등 온 가족이 내 집 마련의 밑거름인 ‘국민통장’의 메리트를 최대한 누릴 수 있

도록 계속해서 지원하겠다”고 말했다.