국토교통부(장관 박상우)는 올9월3기신도시최초로인천계양지구와동작구수방

사 부지에서 공공분양을 시행하고, 서울 남공공주택지구지구지정신길15구

역 도심 공공주택복합지구*(이하 ‘복합지구’) 지구지정 등으로 선호도가 높

은 서울 내 공공주택 공급도 차질없이 추진한다고 밝혔다.

 *민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신

속하게 주택을 공급하는 사업

(인천계양 공공분양) 인천계양 A2·A3 블록에서 3기 신도시 최초로 공공주

택 1,106호를 분양하고, ’26년 입주를 목표로 사업을 추진한다.

분양 블록은 A2 블록 747호(전용면적 59m2 539호, 74m2 178호, 84m2 30호), A3 블

록 359호(55m2 359호)이며, 두 단지에는 주민 커뮤니티 형성과, 육아·교육·여

가 활동을 지원할 수 있는 어린이집, 주민카페, 작은 도서관, 피트니스센터

등 다양한 편의시설을 배치했다.

인천 1호선 박촌역을 가깝게 이용할 수 있으며, 인천계양 광역교통개선대책으

로 진행 중인 벌말로 및 경명대로 확장, 인천 국제공항고속도로 접속로 신

설 등으로 서울 접근성이 더욱 개선될 예정이다.

단지 주변에는 유치원, 초등·중학교를 배치하였으며 인천계양 지구에 특화

하여 조성하는 가로형 선형공원 ‘계양벼리*’를 통해 상업·문화·의료 등 생

활 인프라를 걸어서 5분 내에 이용할 수 있다.

 *인천계양 신도시의 중심이 되는 5개의 선형공원을 계양벼리(일의 뼈대, 다른 여럿의 중심

이 되는 굵고 강한 줄을 일컫는 순우리말)로 명명

인천계양 A2·A3블록의 분양 일정에 맞추어 주택구조 및 단지 배치, 주변 현

황 등을 직접 볼 수 있는 견본주택(모델하우스)이 9월 중 개관*할 예정으로, 청

약에 관심 있는 주택 실수요자들에게 해당 단지에 대한 정보를 충분히 제공

할 예정이다.* (기간) 9.21일~10.13일(잠정) / (주소) 인천시 서구 청라동 92-7 LH 인천계양 견본주택 전

시관

 (동작구 수방사 공공분양) 동작구 수방사 부지에서는 공공주택 263호(59m2)

를 분양하고, ’28년 입주를 목표로 추진한다.

분양 예정 블록은 단지 내 어린이집, 방과후 돌봄센터 등을 배치하고, 여의

도·한강을 조망할 수 있는 스카이라운지·게스트하우스, 주민카페, 작은 도

서관 등을 설치하여 입주민들의 육아와 주민 커뮤니티 형성을 지원할 계획

이다.

사업 부지는 노량진역(1·9호선) 노들역(9호선) 사이 역세권에 위치하여 강남,

서울역, 여의도 등 서울 도심 업무중심지로 쉽게 이동할 수 있는 사통팔달의

위치로, 서부선 경전철이 민간투자사업심의위 심의 등을 거쳐 건설되면 신

촌 등으로의 접근성도 추가 개선될 것으로 기대된다.

또한, 한강과 도심 공원(사육신역사공원 등) 사이에 입지하여 입주민들이 자연

친화적인 여가 환경을 즐길 수 있으며, 대형 상업시설·대학 병원 등이 위치

한 노량진·여의도와 인접해 주거환경이 쾌적하고 편리하다.

동작구 수방사 지구의 견본주택은 동작구 수방사 분양공고(9월 말)에 맞추어

8호선 복정역 앞 뉴:홈 홍보관*에서 마련될 예정이다.

 * (일정) 분양공고 이후 개관 예정 / (위치) 서울시 송파구 장지동 602-18 뉴:홈 위례홍보관

(복정역 1번출구 앞)

(서울 남현지구 지구지정) 도심 내 노후 군관사(4.3만m2)를 재건축하여 공공주

택 400호와 새 군관사를 공급하는 서울 남현 공공주택지구를 9월 4일 지구지

정한다.

해당 지구는, 관계기관 협의를 통해 ’25년부터 주택 설계와 부지 조성절차를

병행*하는 등 지구지정 이후 일정을 단축하여, ’26년에 주택 착공하고 ’27년에

는 분양을 목표로 조기화하여 추진할 계획이다.

* 부지 소유주가 모두 국가·공공기관(국공유지 100%)으로, 주택 인허가·설계 완료 시점에

맞춰 즉시 주택착공 가능토록 건물 철거 및 부지조성 등 추진

서울 남현지구는 4호선 남태령역에서 200미터 이내 역세권에 위치하여 대중교

통으로 강남까지 20분 내에 갈 수 있으며 과천대로에 연접 및 강남순환로

(사당IC)와도 인접해 서울 어디든 쉽게 이동할 수 있다.

아울러, 관악산 자락에 위치하고 우면산·청계산을 마주하여 자연환경이 우수

하며, 예술의전당, 백화점, 대학병원 등 서울 남부권 문화·의료·상업 등 생활

인프라 접근성도 좋아 쾌적한 정주 여건을 제공할 수 있다.

(신길15구역 복합지구 지정) 9월 4일 도심 공공주택 복합지구로 지정되는 신길

15구역은 ’23년 8월 복합사업 예정지구로 지정된 이후 주민 2/3 이상 동의

(토지면적 1/2 이상) 확보와 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 지구지정하게

되었으며, 2,300호 규모의 공공주택을 공급할 계획이다.

신길 15구역은 ’15년 재정비 촉진지구에서 지정해제되며 기존 건축물의 노후도

가 진행되며 적기 주거환경 개선이 필요한 상황이었다.

신길 15구역 지구지정 이후 적극적인 지자체 협의, 건축·재해·교육 등 심의를

통합하여 기간을 단축하는 통합심의 등을 통해 신속하게 사업을 추진하여 ’26

년 복합사업계획(주택사업) 승인, ’28년 착공 및 ’29년 분양 목표로 사업을 추

진할 예정이다.

신길 15구역은 영등포역(1호선)과 신풍역(7호선)에 가깝고, 올림픽대로 및 서

부간선도로 등 주요 간선도로와 인접해 우수한 교통 인프라를 갖추고 있으

며, 인근 여의도 등 도심 업무지구, 도시공원 등과 가까워 직주 근접, 자연

친화적 정주여건을 제공할 수 있다.

이번 복합지구로 조성하면서, 신규 주택과 함께 도로정비, 공원 조성, 주민

쉼터(지역 커뮤니티) 마련 등 생활 인프라를 함께 공급할 예정으로 주거환경

이 대폭 개선될 것으로 기대된다.