국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 5월 기준 주택 통계를 공표하였다.(건설) ’24.5월 기준 주택 착공, 분양은 전년 동월 대비 증가하였고,인허가, 준공은 전년 동월 대비 감소했다.

인허가는 5월 기준 23,492호로 전년 동월(36,065호) 대비 34.9% 감소하였다.* 1~5월 누계 기준 125,974호로 전년동기(165,896호) 대비 24.1% 감소

착공은 5월 기준 17,340호로 전년 동월(12,269호) 대비 41.3% 증가하였다. * 1∼5월 누계 기

준 106,537호로 전년동기(81,083호) 대비 31.4% 증가

분양(승인)은 5월 기준 20,179호로 전년 동월(7,439호) 대비 171.3% 증가하였다.* 1∼5월 누

계 기준 90,840호로 전년동기(46,670호) 대비 94.6% 증가

준공은 5월 기준 29,450호로 전년 동월(33,720호) 대비 12.7% 감소하였다. * 1∼5월 누

계 기준 183,638호로 전년동기(157,583호) 대비 16.5% 증가

(거래량) 5월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 57,436건으로, 전월대비

1.3% 감소하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 227,736건으로, 전월 대비

7.2% 감소하였다.* 1∼5월 누계 기준 매매거래량은 254,991건으로 전년동기(222,016건)

대비1∼5월 누계 기준 전월세거래량은 1,231,289건으로 전년동기(1,248,399건) 대비 1.4% 감소

미분양은 ’24.5월말 기준 미분양주택은 총 72,129호로 전월 대비 0.2% 증가하

였으며, 준공 후 미분양은 13,230호로 전월 대비 2.0% 증가했다.

국토부 관계자는 “PF 보증 확대 등 정책 효과 등으로 인해 착공과 분양이 전년 동

기 대비 증가하였다”고 하며, 다만 “미분양은 분양물량이 늘어남에 따라 증가한

것으로 보인다”고 밝혔다.

이어 “정부는 지방 미분양 물량 해소를 지원하기 위해 민생토론회(1.10)에서 발표

한 지방 준공후 미분양주택 세제 산정 시 주택수를 제외하는 조치와 비상경제

장관회의(3.28)에서 발표한 지방 미분양 매입을 위한 CR리츠의 취득세 중과배

제 조치를 속도감 있게 완료하였다”하며,최근들어 리츠 미분양 매입을 위한 사

전 수요조사를 실시한 결과 업계의 관심이 높았던 만큼 앞으로도 주택공

급이 활성화될 수 있도록 지원 과제들을 지속 발굴해 나갈 계획”이라고 밝

혔다.