국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 4월 기준 주택 통계를 발표하였다.(건설) ’24.4월 기준 주택 착공, 분양은 전년 동월 대비 증가하였고,인허가, 준공은 전년 동월 대비 감소 했다.

인허가는 4월 기준 27,924호로 전년 동월(33,201호) 대비 15.9% 감소하였거,착공은 4월 기준 43,838호로 전년 동월(11,661호) 대비 275.9% 증가했다.

분양(승인)은 4월 기준 27,973호로 전년 동월(15,017호) 대비 86.3% 증가 했다.* 1∼4월 누계 기준 70,661호로 전년동기(39,231호) 대비 80.1% 증가준공은 4월 기준 29,046호로 전년 동월(33,289호) 대비 12.7% 감소 했다. * 1∼4월 누계 기준 154,188호로 전년동기(123,863호) 대비 24.5% 증가도한,

또한,4월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 58,215건으로, 전월대비 10.2% 증가하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 245,405건으로,전월 대비 1.0% 감소 했다.

* 1∼4월 누계 기준 매매거래량은 197,555건으로 전년동기(166,840건) 대비 18.4% 증가

1∼4월 누계 기준 전월세거래량은 1,003,553건으로 전년동기(971,449건) 대비 3.3% 증가

특히,’24.4월말 기준 미분양주택은 총 71,997호로 전월 대비 10.8% 증가하였으

며, 준공 후 미분양은 12,968호로 전월 대비 6.3% 증가하였다.

국토부 관계자는 “PF 보증 확대 등 정책 효과 등으로 인해 착공과 분양이 전년 동

기 대비 증가하였다”고 하며, 다만 “미분양은 분양물량이 늘어남에 따라 증가한

것으로 보인다”고 밝혔다.

 이어 “정부는 지방 미분양 물량 해소를 지원하기 위해 민생토론회(1.10)에서 발

표한 지방 준공후 미분양주택 세제 산정 시 주택수를 제외하는 조치와 비상경

제장관회의(3.28)에서 발표한 지방 미분양 매입을 위한 CR리츠의 취득세 중과

배제 조치를 속도감 있게 완료했다.

“최근 CR리츠 미분양 매입을 위한 사전 수요조사 결과 업계의 관심이 높았던

만큼, 앞으로도 주택공급이 활성화될 수 있도록 지원 과제들을 지속 발굴해

나갈 계획”이라고 밝혔다.