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1월 총 3만 2,842세대 입주, '24년 물량의 10.7% 차지
아파트 입주물량으로는 2019년이후 최대치
2023년 12월 27일 (수) 10:28:35 편집국 bds1716@daum.net

 2024년 1월은 55개 단지총 3만 2,842세대가 입주한다이는 전월(2만  2,329세대) 대비 47%전년 동월(2만 2,548세대대비 46%가량 많으며, 1월 물량으로는 2019(3만 7,473세대이후 5년 만에 가장 많은 물량이 입주할 예정이다수도권 1만 6,838세대지방이 1만 6,004세대로 권역별 공급량은 비교적 고르게 분포되었다.

 

특히 1천 세대 이상 대단지 아파트만 전국 총 9곳이다충남 천안 '천안한양수자인에코시티'가 3,200세대경기 오산 '오산롯데캐슬스카이파크'가 2,339세대로 단지규모가 큰 편에 속한다이중 경기도는 오산 이외에 파주용인양주안산시 등지에서도 대단지 입주가 진행된다.

 

지역별 물량 면으론 수도권 내 경기도(1만 2,605세대)가 가장 많은 입주량을 나타내고 있다서울은 강동송파양천강서 등 8개 사업장에서 1,509세대가 입주민을 맞는다인천광역시는 중구연수구서구 일대에서 2,724세대가 공급된다.

 

지방은 1만 6,004세대가 입주하며 전월(1만 4,811세대)보다 공급량이 증가한다충남(5,737세대), 경남(2,262세대), 경북(1,555세대), 강원특별자치도(1,498세대), 세종특별자치시(1,350세대), 전북(1,119세대등 다양한 지역에서 입주물량이 공급된다다만 대전광역시충북전남 등지는 1월 입주물량이 없다.

 2024 전국 아파트 입주물량은 총 30만 6,361세대가 공급될 예정이다.  이는 32만 1,252세대가 입주한 2023년보다 4.6% 가량 적은 물량이다

 

권역별로 봤을 때 수도권의 입주물량은 18% 감소(3만 769세대)하고 지방은 11% (15,878세대)증가한다.  

 

특히 서울은 1만 2,334세대 공급에 그치며 2023년 3만 470세대보다 59%나 급감해 지역 내 전세시장 가격상승의 도화선이 될 우려가 있다.

 

반기별 공급량은 상반기 공급물량이 16만 270세대로하반기 14만 6,091세대보다 많아 새 아파트 임대차를 원하는 수요자들은 상반기를 주목할 필요가 있다.

 

1(3만 2,842세대)과 3(3만 4,895세대), 12(3만 1,370세대)은 각각 3만여 세대씩 입주하며 해당 월이사인테리어입주청소 같은 주변 후방산업에 활력원 역할을 할 전망이다.

 

지역별 물량 면에선 경기도(10만 3,335세대)가 가장 많고인천광역시(2만 5,864세대), 대구광역시(2만 3,971세대), 경북(2만 2,960세대), 충남(2만 586세대등이 지역별 2만여 세대 이상 입주한다.

 

한편, 2023년 공급과잉 우려를 낳았던 인천대구부산 등지는 2024년 입주량이 다소 감소하며 준공 후 미분양 증가와 공급적체 우려를 일부 감소시킬 것으로 기대된다.

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