편집 : 2024.6.24 월 15:13
하우시스, 재개발
> 뉴스 > 뉴스
     
주택금융공사·하나은행, 주택연금 협약체결
2023년 11월 21일 (화) 14:56:21 편집국 bds1716@daum.net

  한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 하나은행(은행장 이승열)

고령층 및 중장년층의 노후생활 안정을 위한 주택연금 활성화 추진

업무협약을 체결한다고 16일 밝혔다.

이번 협약은 이용 편의성 및 접근성 개선을 통한 주택연금 활성화로 고령

및 중장년층의 노후생활 안정을 지원하기 위한 것으로 하나은행 영

업점에서 주택연금 상담 등 실시 주택연금 상담전문인력 양성프로그램

운영 주택연금 활성화를 위한 공동 홍보 추진 등이 주요내용이다.

 

주택연금이란?

55세 이상 노년층이 내 집을 담보로 제공하고 금융기관 대출을 통해 매달 일정금액을 평생 연금처럼 수령할 수 있도록 국가가 보증하는 금융상품

  이에 따라, 오는 17일부터 하나은행은 전국 영업점에서 주택연금 상담

을 시작하고 은행업무가 불편한 고령층을 위하여 은행직원이 직접 고객

방문하는 등 금융취약계층을 지원할 예정이다. 또한 양 기관이 공동

으로 주택연금 홍보활동에도 나설 계획이다.

HF공사 최준우 사장은 이제 가까운 하나은행 영업점에서도 주택연금

상담 받을 수 있게 됐다면서 공사는 앞으로도 주택연금 이용 편의성

을 강화해 보다 많은 분들이 노후 주거안정과 소득확보 지원을 받으실

수 있도록 노력해 나가겠다고 말했다.

  붙임 1. 협약 주요내용 및 기대효과 1.

2. 주택연금 개요 등 제도 설명자료 1.

(주요내용) HF공사와 하나은행이 협업하여 집을 소유한 중장년 및 고령층의 소득기반 확대를 위한 주택연금 활성화 추진

주택금융공사

그림입니다.

원본 그림의 이름: CLP00000f000002.bmp

원본 그림의 크기: 가로 164pixel, 세로 85pixel

하나은행

주택연금 은행창구 상담 운영 지원

주택연금 전문인력 양성을 위한 연수프로그램 운영

시니어금융 사각지대 해소를 위한 공동홍보

영업점 등에서 주택연금 상담 실시

주택연금 전문인력 양성을 위한 대상자 선정 및 관리

시니어금융 사각지대 해소를 위한 공동홍보


고객은 가까운 은행 창구에서 주택연금 상담이 가능해짐에 따라

노년층의 주택연금 이용편의성 향상

  󰊲 (기대효과) 주택연금 상담가능 창구가 확대*됨에 따라 접근성이 개선되어, 고객 편익이 향상되고 주택연금 활성화에 기여할 것으로 기대

* 625: HF공사 28개 지사(사무소 포함) + 하나은행 597개 지점(출장소 포함)

붙임 2

 

주택연금 개요 등 제도 설명자료

(개요) 주택연금은 노후생활자금 마련을 위해 중장년 및 노령층이 거주하고 있는 보유주택을 담보로 제공하고 평생 동안 매달 연금방식으로 금융기관에서 대출을 받을 수 있도록 공사가 보증하는 금융상품이며,07.7월 도입 이후 23.8월말까지 116천 가구 넘게 가입하였으며 16부터 매년 1만 가구 이상씩 신규로 가입하는 등 노후생활안정을 강화하는 대표적인 제도 중 하나로 자리매김 하였음

 (가입요건) 아래와 같이 연령, 주택가격, 주택유형 등의 요건을 갖추면 누구나 가입하여 이용할 수 있음

구 분

내 용

연령

주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상

주택가격

공시가격* 12억원 이하

* 오피스텔 등 공시가격이 없는 경우 재산세 등 과세산정 기준인 시가표준액 등 적용

주택유형

일반주택, 노인복지주택, 주거목적 오피스텔*

* 실거주 및 주민등록전입 필수 주거시설 설치 재산세 과세대장 주택으로 기재되어 주택분 재산세 과세

 

󰊳 (연금수령액) 주택가격과 가입연령(부부 중 연소자 기준)에 따라 결정

  (종신지급방식, 정액형, 일반주택,‘23.10.12일 기준)

주택가격(시세)

연령

1억원

3억원

5억원

7억원

9억원

12억원

55

15만원

45만원

75만원

105만원

136만원

181만원

60

20만원

61만원

102만원

143만원

184만원

245만원

70

30만원

90만원

150만원

210만원

270만원

331만원

80

47만원

142만원

237만원

333만원

397만원

397만원

90

88만원

265만원

442만원

598만원

598만원

598만원

  󰊴 (이용자 분석, 23.9월말 기준)

평균 주택가격

(백만원)

373

주택규모

85이하 80.8%

평균 월수령액

(천원)

1,194

평균 연령

72.0

(연령분포)

(7045.2%, 6035.0%)

󰊵 (주택연금 수령방식 및 스케쥴)

구분

정액형

초기 증액형

정기 증가형

연금

수령

방식

평생동안

동일한 금액을 수령

가입 초기 일정기간 동안은 정액형보다 많이, 이후에는 정액형보다 적게 수령

3년마다 4.5%씩 일정하게 증가한 금액을 수령

연금

수령 스케쥴

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

예상가입고객

종신까지 동일한 연금액을 받고 싶은 고객

은퇴 후 공적연금 수급개시 전이거나 자녀결혼의료비 등으로 가입초기에 보다 많은 연금액이 필요한 고객

물가상승에 따른 구매력 하락을 보완하여 연금소득의 실질가치를 유지하고 싶은 고객

  󰊶 (주택연금 가입을 위한 담보제공 방식 비교)

구분

저당권방식

신탁방식

담보제공

(소유권)

저당권 설정

(가입자)

신탁 등기

(공사)

가입자 사망시

배우자 연금승계

배우자에게 담보주택의 소유권 이전 필요

소유권 이전 없이 자동승계

주택일부에 보증금

있는 임대

불가능

가능

등록면허세 및 지방교육세*

(70세 기준)

3억원주택

344천원

7천원

(한시적으로 공사가 지원)

6억원주택

689천원

* 저당권방식은 주택가격에 따라 비용이 증감하지만, 신탁방식은 정액임

 

 

ⓒ 일간부동산(http://www.dailybds.com) 무단전재 및 재배포금지 | 저작권문의  

     
전체기사의견(0)  
 
   * 200자까지 쓰실 수 있습니다. (현재 0 byte/최대 400byte)
   * 욕설등 인신공격성 글은 삭제 합니다. [운영원칙]
전체기사의견(0)
신문사소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
일간부동산  |  주소 : 서울시 종로구 종로63가길 연남빌딩 4~5층  |  대표번호 : 02-743-6200  |  팩스 : 02-743-7733
발행인·편집인 : 최완섭  |  청소년보호 책임자 : 김진석  
Copyright 2006 일간부동산. All rights reserved. mail to bds@dailybds.com