한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 11월 3일부터 특례보금자리론 금리를 0.25% 포인트 인상한다고 30일 밝혔다.

  ※ 다만, 전세사기 피해자의 경우 주거안정과 경제적 재기 지원을 위해 종전과 동일한 금리 적용(연 3.65%(10년)~3.95%(50년))

  이에 우대형(주택가격 6억원 & 부부합산 연소득 1억원 이하 대상) 금리는 연 4.50%(10년)∼4.80%(50년)가 적용되며, 저소득청년․신혼가구․사회적 배려층(장애인, 한부모 가정 등) 등이 추가 우대금리(최대 0.8%포인트)를 적용받을 경우 최저 연 3.70%(10년)∼4.00%(50년) 금리가 적용된다.

  【 특례보금자리론 만기별 대출금리 (2023년 11월 3일 이후) 】

(단위 : %)

주) 대면(‘t’방식) 및 비대면(‘아낌e’방식) 신청방식 금리 동일(다만, 대출약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하지 않는 비대면(‘u’방식) 금리는 0.1%p 가산)

 HF공사 관계자는 “긴축 장기화 우려와 중동발 지정학적 리스크 등 영향으로 국고채 금리가 상승하고 재원조달 시장의 불확실성이 커짐에 금리 인상이 불가피한 상황”이라며 “서민․실수요자들의 부담 경감을 위해 인상폭을 최소화 했다”고 말했다.

* 국고채 5년물 : (1.30일) 3.240% → (10.24일) 4.140%, [+0.900%p]

MBS금리 : (2.10일) 3.925% → (10.24일) 5.100%, [+1.175%p]

  한편 11월 2일까지 특례보금자리론 신청을 완료하면 인상 전 금리를 적용받을 수 있다.