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국토교통부(장관 원희룡)는 9월 21일부터 전국 15개 시·도에서 청년과 신혼부부
를 위한 매입임대주택 3차 입주자 모집을 시작한다고 밝혔다.
모집 규모는 청년 1,388호, 신혼부부 2,158호 등 총 3,546호로, 신청자를 대상으로
한 자격 검증 등을 거쳐 입주자로 선정되면 이르면 10월 초부터 입주할 수 있다.
청년 매입임대주택은 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년간 거주
할 수 있으며, 신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 30~40%로
거주할 수 있는 ①신혼부부Ⅰ 유형(1,232호)과 아파트‧오피스텔 등에서 시세
60~80%로 거주할 수 있는 ②신혼부부Ⅱ 유형(926호)으로 공급된다.
신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부, 만 6세
이하 자녀를 양육하는 가구가 신청할 수 있으며, 추가적으로 자격요건(참고3)*을
갖춘 일반 혼인가구도 일부 유형(신혼부부Ⅱ)을 신청할 수 있다.
한국토지주택공사에서 모집하는 청년(1,388호)·신혼부부(1,728호) 매입임대주택
에 대한 모집 정보는 9월 21일부터 한국토지주택공사 청약플(https://apply.lh.or.
kr)에서 확인할 수 있으며, 서울주택도시공사 등에서 모집하는 청년·신혼부부
매입임대주택(502호)에 대한 모집 정보는 해당 기관별 누리집(붙임 참조)에서 확인
할 수 있다.
국토교통부 주거복지지원과 김도곤 과장은 “이번 모집부터 청년, 신혼부
부의 최장 거주기간이 6년에서 10년으로 연장(참고4)되는 만큼 젊은
세대들이 많은 관심을 가지고 지원해주기를 바라며, 청년·신혼부부의
주거부담을 덜어줄 수 있도록 앞으로도 최선의 노력을 다하겠다”고 밝혔다
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참고 1
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매입임대 사업절차 및 모집 예상 물량
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□ ‘23년 입주자 모집 물량
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구분
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1분기
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2분기
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3분기
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4분기
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합계
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청년·신혼부부
(수도권)
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5,775
(3,848)
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4,441
(2,406)
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3,546
(1,997)
|
5,810
(4,297)
|
19,572
(12,548)
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* 분기별 입주자 모집 물량은 매입 시장 상황, 퇴거 세대 수 등에 따라 유동적이며, 정확한 모집 물량은 매 분기 발표
** 청년·신혼부부 외 일반, 고령자 등은 수시 모집 중
□ 매입임대 사업 절차 : 국토부･지자체･지방공사 등 관계기관이 협의하여 진행
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계획
(국토부, 지자체)
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일반
유형
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청년
유형
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신혼부부
유형
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고령자
유형
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다자녀
유형
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* 지자체 수요조사를 통하여 지역별 지자체 매입 물량 100% 우선 반영
* 지역 내 임대주택 수요 대비 지자체 자체공급이 부족한 경우, LH 물량으로 전환하여 이를 보충
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매입
(LH, 지방공사)
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신축매입약정
(매입약정 후 1∼2년 내 입주자 모집)
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기존주택 매입
(매입 후 3개월 내 입주자 모집)
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→
→
→
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→
* 건령 10년 이내 민간 주택 등
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* 기존 주택 매입 시세, 건축 환경 등에 따라 입주자
모집까지의 시차는 변동 가능
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(+ 기존세대 퇴거)
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입주자 모집
(LH, 지방공사, 지자체)
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참고 2
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기관별 매입임대주택 공고 물량 및 접수 일정
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□ 지역별 입주자 모집 물량
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구분
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서울
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경기
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인천
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대전
|
광주
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부산
|
대구
|
강원
|
경북
|
경남
|
전북
|
전남
|
충북
|
충남
|
제주
|
|
호수
|
877
|
829
|
291
|
158
|
167
|
201
|
294
|
83
|
35
|
199
|
93
|
16
|
155
|
139
|
9
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□ 한국토지주택공사(3,044호)
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사업자
|
사업유형
|
공급지역
(시·군·구)
|
공급호수
|
모집공고
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신청접수
|
결과발표
|
입주일정
|
|
한국
토지
주택
공사
|
청년 매입임대
|
전국
|
1,316
|
9.21
|
10.4~10.6
|
‘23.11월 말
|
‘23.12월 중
|
|
신혼부부 매입임대Ⅰ
|
전국
|
942
|
9.21
|
10.4~10.6
|
‘23.11월 말
|
‘23.12월 중
|
|
신혼부부 매입임대Ⅱ
|
전국
|
786
|
9.21
|
10.4~10.6
|
‘23.11월 말
|
‘23.12월 중
|
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공고문 게재 : 한국토지주택공사 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
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* 각 지역본부별 일정이 상이하오니 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시기 바랍니다.
□ 서울주택도시공사(430호)
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사업자
|
사업유형
|
공급지역
(시·군·구)
|
공급호수
|
모집공고
|
신청접수
|
결과발표
|
입주일정
|
|
서울
주택
도시
공사
|
신혼부부 매입임대Ⅰ
|
서울시
전역
|
290
|
9.22.
|
‘23.10월 초
|
‘24.1월 중
|
‘24.3월 중
|
|
신혼부부 매입임대Ⅱ
|
서울시
전역
|
140
|
9.22.
|
‘23.10월 초
|
‘24.1월 중
|
‘24.3월 중
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공고문 게재 : 서울주택도시공사 누리집(https://www.i-sh.co.kr)
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□ 경기주택도시공사(72호)
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사업자
|
사업유형
|
공급지역
(시·군·구)
|
공급호수
|
모집공고
|
신청접수
|
결과발표
|
입주일정
|
|
경기
주택
도시
공사
|
청년 매입임대
|
8
|
72
|
‘23.9월 중
|
‘23.10월
|
‘24.1월 중
|
‘24.2월 중
|
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공고문 게재 : 경기주택도시공사 누리집(http://gh.or.kr)
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참고 3
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청년·신혼부부 매입임대주택 입주 자격
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공급
유형
|
신청자격
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입주순위
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자산기준
(단위 : 만원)
|
|
총자산
|
자동차
|
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청년
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•무주택자인 미혼 청년*
* 대학생, 취업준비생, 19∼39세
|
1순위
|
•생계‧주거‧의료수급자 가구, 한부모가족, 차상위 계층 가구
|
-
|
-
|
|
2순위
|
•본인+부모 소득
100% 이하
•국민임대 자산 기준 충족
|
36,100
|
3,683
|
|
3순위
|
•본인 소득 100% 이하
•행복주택(청년)
자산 기준 충족
|
29,900
|
3,683
|
|
신혼
부부Ⅰ
|
•무주택 세대 구성원인 신혼부부*
•소득 70%(맞벌이 90%) 이하
•국민임대 자산기준 충족
* 혼인 7년 이내, 예비 신혼부부
6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
6세 이하 자녀를 둔 혼인가구
|
1순위
|
•유자녀 (예비) 신혼부부
•6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
|
36,100
|
3,683
|
|
2순위
|
•무자녀 (예비) 신혼부부
|
|
3순위
|
•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
|
|
신혼
부부Ⅱ
|
•무주택 세대 구성원인 신혼부부*
•소득 100%(맞벌이 120%) 이하
•행복주택(신혼부부) 자산기준 충족
* 혼인 7년 이내, 예비 신혼부부
6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
6세 이하 자녀를 둔 혼인가구
|
1순위
|
•유자녀 (예비) 신혼부부
•6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
|
36,100
|
3,683
|
|
2순위
|
•무자녀 (예비) 신혼부부
|
|
3순위
|
•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
|
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•무주택 세대 구성원인 혼인부부
•소득 120%(맞벌이 140%) 이하
•신혼희망타운 자산 기준 충족
|
4순위
|
•모든 혼인가구
|
37,900
|
-
|
※ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균(100%) 소득(단위: 원)
|
구 분
|
1인 가구
|
2인 가구
|
3인 가구
|
4인 가구
|
5인 가구
|
|
2023년
|
4,024,661
|
5,505,914
|
6,718,198
|
7,622,056
|
8,040,492
|
* 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용한 금액
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참고 4
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청년·신혼부부 매입임대 소득 기준 등
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□ 청년·신혼부부 매입임대 소득 기준
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청년
|
신혼부부Ⅰ
|
신혼부부Ⅱ
|
|
소득 기준
(도시근로자
월평균 소득)
|
100% 이하
(2순위 본인+부모
3순위 본인)
|
70% 이하
(부부합산 90%)
|
1∼3순위 100% 이하(부부합산 120%)
4순위 120% 이하(부부합산 140%)
|
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주택 유형
|
오피스텔 등
|
다가구주택 등
|
다가구주택+아파트‧오피스텔
|
|
임대료
|
시세 40%∼50%
|
시세 30%∼40%
|
시세 60%∼80%
|
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거주기간
|
최대 10년
|
최대 20년
|
최대 10년 (자녀가 있는 경우 최대 14년)
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□ 청년·신혼부부 최대 거주기간 연장 (6년→10년)
ㅇ 청년·신혼부부 주거 안정성 제고를 위해 최대 거주기간 추가 4년 연장
☞ ｢기존주택등 매입임대주택 업무처리지침｣ 개정(‘23.9.14)
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기 존
|
|
개 선
|
|
|
|
|
|
청년
|
신혼부부 Ⅱ
|
|
자녀 無
|
자녀 有
|
|
6년
|
6년
|
10년
|
|
|
|
청년
|
신혼부부 Ⅱ
|
|
자녀 無
|
자녀 有
|
|
10년
|
10년
|
14년
|
|
※ 신혼부부 Ⅰ 유형은 최대 20년으로 동일
|
편집 : 2024.2.13 화 11:01
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