|
국토교통부(장관 원희룡)는 8월 24일 서울 신길15구역, 사가정역 인근, 용마
터널 인근, 녹번역 인근 총 4곳(3,900호)을 도심 공공주택 복합사업*(이하 ‘도심
복합사업’) 예정지구로 신규 지정한다고 밝혔다.
* 노후 도심에서 용적률 등 혜택과 함께 공공시행으로 절차를 단축, 신속히 주택을 공급하는 사업
|
|
신규 예정지구
|
지역
|
유형
|
면적
|
공급 세대수
|
|
1
|
신길15구역
|
서울 영등포
|
저층주거지
|
105,058㎡
|
2,300호
|
|
2
|
사가정역 인근
|
서울 중랑
|
역세권
|
28,138㎡
|
942호
|
|
3
|
용마터널 인근
|
서울 중랑
|
저층주거지
|
18,904㎡
|
486호
|
|
4
|
녹번역 인근
|
서울 은평
|
역세권
|
5,581㎡
|
172호
|
4개 지구는 지정일로부터 14일간 의견청취를 거쳐, 주민 2/3(토지면적 1/2) 이상 동의
를 얻은 후 중앙도시계획위원회 심의 등 본 지구지정 절차를 밟게 된다.
한편, 국토교통부는 예정지구 지정 전인 37개 후보지에 대해서도 지자체와 용적
률 등 도시계획규제 완화 수준 등을 조속히 검토*할 예정으로,
* 국토부장관은 지구지정 전 관할 지자체장과 사전협의 필요(｢공공주택 특별법｣ 제40조의7④)
사전검토 결과를 반영한 구체적 사업계획을 주민들에게 안내한 이후 참여의향
률이 50% 이상이면 예정지구 등 후속 절차를 추진하고, 의향률이 50% 미만 또는
반대 비율이 50%를 넘으면 후보지에서 제외할 계획이다.
* 그 외 방학초교 인근(’21.3월 발표, 서울 도봉) 후보지는 금번에 지자체 요청에 따라 철회
국토교통부 박재순 공공주택추진단장은 “도심복합사업은 주민동의를 바탕으로 추진되는 사업인 만큼, 주민 의견수렴을 강화하고, 향후 주민들이 시공사를 선정하는 과정에서도 시공·설계 업체에 대한 정보를 충분히 제공받을 수 있도록 하는 등 원활한 사업추진을 지원해나가겠다”라고 밝혔다.
|
참고1
|
|
도심복합사업 신규 예정지구 4곳 사업 개요
|
□ 신길15구역
|
|
△ (사업명) (舊) 신길15구역 도심 공공주택 복합사업
△ (유 형) 주택공급활성화지구(저층)
△ (위 치) 서울시 영등포구 신길동 278-121 일원
△ (면 적) 105,058㎡
△ (예상 세대수) 2,300호
|
□ 사가정역 인근
|
|
△ (사업명) 사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업
△ (유 형) 주거상업고밀지구(역세권)
△ (위 치) 서울특별시 중랑구 면목동 531-6번지 일원
△ (면 적) 28,138㎡
△ (예상 세대수) 942호
|
□ 용마터널 인근
|
|
△ (사업명) 용마터널 인근 도심 공공주택 복합사업
△ (유 형) 주택공급활성화지구(저층)
△ (위 치) 서울특별시 중랑구 면목동 1075 일원
△ (면 적) 18,904㎡
△ (예상 세대수) 486호
|
□ 녹번역 인근
|
참고2
|
|
도심복합사업 본 지구 및 예정지구 지정 현황
|
□ 본 지구 (10곳)
|
지역
|
사업지구
|
위치
|
면적
|
공급 세대수
|
지정일자
|
|
서울
|
증산4
|
서울시 은평구
증산동 168-3 일원
|
16.7만㎡
|
3,550호
|
’21. 12. 31
|
|
신길2
|
서울시 영등포구
신길동 205-136 일원
|
6.0만㎡
|
1,332호
|
|
방학역
|
서울시 도봉구
도봉동 622-6 일원
|
0.8만㎡
|
424호
|
|
연신내역
|
서울시 은평구
불광동 319-1 일원
|
0.8만㎡
|
392호
|
|
쌍문역동측
|
서울시 도봉구
창동 658-1 일원
|
1.6만㎡
|
639호
|
|
쌍문역서측
|
서울시 도봉구
쌍문동 138-1 일원
|
4.1만㎡
|
1,428호
|
|
경기
|
부천원미
|
경기도 부천시
원미동 166-1 일원
|
6.5만㎡
|
1,634호
|
’21. 12. 31
|
|
인천
|
제물포역
|
인천시 미추홀구
도화동 94-1 일원
|
9.9만㎡
|
3,412호
|
’22. 2. 9
|
|
굴포천역
|
인천광역시 부평구
895-2번지 일원
|
8.6만㎡
|
2,530호
|
’23. 7. 5
|
|
부산
|
부산부암
|
부산시 부산진구
부암3동 458-4 일원
|
5.5만㎡
|
1,425호
|
’22. 12. 8
|
□ 예정지구 (6곳)
|
지역
|
사업지구
|
위치
|
면적
|
공급 세대수
|
지정일자
|
|
경기
|
광명사거리역 남측
|
경기도 광명시
광명동 290-10 일원
|
5.5만㎡
|
1,574호
|
’22. 9. 6
|
|
중동역 동측
|
경기도 부천시
중동 863-1 일원
|
5.0만㎡
|
1,536호
|
’23. 7. 10
|
|
중동역 서측
|
경기도 부천시
상동 329-8 일원
|
5.4만㎡
|
1,680호
|
|
소사역 북측
|
경기도 부천시
소사동 43-3 일원
|
4.2만㎡
|
1,350호
|
|
금광2동
|
경기도 성남시 중원구
금광2동 3546 일원
|
14.0만㎡
|
3,056호
|
|
인천
|
동암역 남측
|
인천광역시 부평구
십정동 518-4 /
남동구 간석동 218 일원
|
5.3만㎡
|
1,800호
|
’23. 7. 10
|
| 
편집 : 2023.12.4 월 14:00
bds@dailybds.com