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전세사기 피해자 대환 대출 ‘취급 은행 확대’
우리은행(4.24일)에 이어 국민・신한・하나은행, 농협도 대환 대출 취급
2023년 05월 16일 (화) 09:49:27 편집국 bds@dailybds.com

앞으로는 우리은행뿐만 아니라 국민신한하나은행, 농협을 통해서도
전세사기 피해자 대환대출을 이용할 수 있게 된다.

대환 대출전세사기 피해 임차인이 기존 전셋집에 계속 거주하는 경우 낮은 금리기금 대출갈아탈 수 있도록 지원하는 상품으로,연소득 7천만원(부부합산) 보증금 3억원 이하인 임차인의 주택금융공사(HF) 보증서 전세대출이 지원대상이다.

당초 대환대출은 5월 출시 예정이었으나, 지난 424 전산개편이 완료된 우리은행부터 조기 출시하여 운영하고 있으며,오늘(5.15)부터는 국민신한은행에서도 대환 대출을 이용할 수 있고,하나은행은 5.19, 농협5.26 업무를 개시할 예정이다.

  대표번호 : 우리은행(02-2002-5374), 국민은행(02-2073-3421), 신한은행(02-2151-3528),

하나은행(02-3709-6260), 농협(02-2080-3378)

국토교통부 관계자는 서울보증(SGI) 보증서 전세대출 대환도 당초 계획된 7월보다 앞당길 수 있도록 노력하겠다라고 밝혔다.

붙임

 

전세사기 피해자 대환 대출 이용 안내

 

1.대환대출은 지난 1월부터 출시한 저리대출과 어떻게 다르고 전세피해자들이 구체적으로 어떤 혜택을 받게 되나요?

기존 전세사기 피해자 대상 저리대출(1.9 출시) 전셋집으로 이사를 가야만 대출이 실행되는 한계가 있었으나,이번 출시한 대환대출은 현재 주택에 계속 거주해도 저리 대출로 갈아탈 수 있게 설계 해 더 많은 피해자들이 이자 경감의 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대됨  HF 보증부 전세대출이면 전부 대환 대상이 되므로, A 금융기관에서 받은 존 대출을 B 은행에서 대환받을 수 있음5개 취급은행은 국토교통부가 정한 기준에 따라 업무를 수행하는 기금 수탁기관이므로 금리, 대출한도 등 대환 조건같음

 

3.대환대출을 얼마까지 받을 수 있고 대출금리는 어떻게 되나요?

 대출한도는 24천만원(보증금의 80% 이내)이며, 금리는 연소득과 현재 주택의 보증금에 따라 1.2~2.1%가 적용됨

  < 연소득 - 보증금별 적용금리 >

보증금

연소득

1.4억원 이하

1.7억원 이하

1.7억원 초과

5천만원 이하

1.2%

1.3%

1.5%

6천만원 이하

1.5%

1.6%

1.8%

7천만원 이하

1.8%

1.9%

2.1%

 

4.계약 기간 만료 전 전셋집이 경매 개시된 경우에도 대환이 가능한가요?

 경매 개시 이후 임차인이 배당을 요구하고 임차권 등기 등의 요건 충족 후 대환 신청 가능하며, 자세한 사항은 각 은행별 대표번호 또는 전세피해자 지원센터(콜센터 1533-8119)를 통해 안내받을 수 있음

  대표번호 : 우리은행(02-2002-5374), 국민은행(02-2073-3421), 신한은행(02-2151-3528),

하나은행(02-3709-6260, 5.19부터), 농협(02-2080-3378, 5.26부터)

 

5.소득을 인정받으려면 어떤 서류를 제출해야하는지?

  근로·사업·기타소득자는 세무서(홈택스)에서 발급하는 소득금액증명원, 연말정산용 원천징수 영수증 등으로 인정가능하며, 연금소득자는 연금수급권자 확인서(또는 연금수령통장)로 소득인정 가능

 

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