편집 : 2023.12.8 금 23:50
하우시스, 재개발
> 뉴스 > 뉴스
     
'23년 1분기 건축 허가·착공·준공 현황 발표
건축 허가 면적, 전년 동기 대비 8.5% 감소 (수도권 14.1%↓, 지방 4.1%↓)
2023년 05월 02일 (화) 12:55:44 편집국 bds@dailybds.com

국토교통부(장관 원희룡)는 '23년 1분기 전국 건축 인허가현황을 집계한

 결과전년 동기 대비 인허가 면적은 8.5%착공 면적은 28.7% 감소

 

였으나준공 면적은 9.7% 증가하였다고 밝혔다.

 

'23년 3월말 기준 전국의 허가 면적은 37,181천㎡로 다세대주택, 다가구주택 등의 허가 면적 감소로 인하여 전년 동기(40,656천㎡) 대비 3,475천㎡ 감소하였고동수는 36,447동으로 전년 동기(46,550) 대비 10,103동 감소하였다.

 

전국 착공 면적은 18,700천㎡로 연립주택다세대주택 등의 착공 면적 감소로 전년 동기(26,240천㎡) 대비 7,540천㎡ 감소하였으며동수는 26,248동으로 전년 동기(34,715) 대비 8,467동 감소하였다

 

전국 준공 면적은 31,666천㎡로 아파트연립주택 등의 준공 면적 증가 영향으로 전년 동기(28,863천㎡) 대비 2,803㎡ 증가하였으나동수는 33,271동으로 전년 동기(36,613) 대비 3,342동 감소하였다.  (건축 허가경기 선행지표, (건축 착공경기 동행지표, (건축 준공경기 

 

 

1

 

 건축 허가

 

 

최근 5년간 1분기 건축 허가 연면적은 연평균 1.5% 증가하였으며동수는 9.0% 감소하였다동수는 감소한 반면 연면적은 증가하여 규모가 큰 건축물이 증가하는 것으로 추정된다.=

  연평균 증가율 = (마지막 해 1분기 면적/첫 해 1분기 면적)^(1/(마지막 해-첫 해))-

 '23년 1분기 건축 허가 면적은 전년 동기 대비 8.5% 감소한 37,181천㎡, 동수는 21.7% 감소한 36,447동이다.

《 분기별 건축 허가 면적 추이>  (단위 천㎡)(단위 천㎡)

구분

'19

'20

'21

'22

'23

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

전국

동수

53,044

63,641  

59,849  

60,500  

51,060  

58,305  

57,560  

56,465  

51,633  

67,261  

55,212  

58,325  

46,550  

59,076  

48,881  

46,808  

36,447  

연면적

35,007

34,259  

34,021  

41,004  

33,229  

35,628  

38,312  

40,138  

35,622  

46,050  

43,190  

48,342  

40,656  

52,381  

45,533  

42,901  

37,181  

수도권

동수

18,269

19,580  

17,221  

18,085  

16,446  

18,458  

19,061  

18,940  

18,535  

23,676  

20,357  

20,728  

16,778  

21,083  

17,787  

16,357  

12,811  

연면적

18,642

16,338  

16,623  

17,222  

17,642  

17,362  

19,163  

22,243  

18,619  

23,826  

21,929  

22,047  

18,171  

22,843  

18,194  

18,577  

15,617  

지방

동수

34,775

44,061  

42,628  

42,415  

34,614  

39,847  

38,499  

37,525  

33,098  

43,585  

34,855  

37,597  

29,772  

37,993  

31,094  

30,451  

23,636  

연면적

16,364

17,921  

17,398  

23,782  

15,587  

18,265  

19,149  

17,894  

17,003  

22,224  

21,261  

26,294  

22,484  

29,538  

27,339  

24,323  

21,564  

(지역별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 건축 허가 면적은 수도권(서울경기인천)은 15,617천㎡(2,554천㎡14.1%)지방은 21,564천㎡(920천㎡4.1%)로 모두 감소하였다.

 광역지자체 기준으로 대전 271.6%, 인천 87.8%, 부산 50.4% 순으로 9개 시·도에서 건축 허가 면적이 증가하고 대구충북전남세종경기경북광주경남은 건축 허가 면적이 감소하였다.(용도별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 건축 허가 면적은 주거용(12.3%)공업용(10.5%), 기타(7.1%)상업용(5.0%)교육 및 사회용(4.9%) 순으로 모두 감소하였다.《 용도별 건축 허가 면적 추이 (단위 천㎡)(단위 천㎡, %)

구분

합계

주거용

상업용

공업용

교육및사회용

기타

전국

동수

36,447

(21.7)

11,688  

(27.3)

14,714  

(19.8)

3,234  

(5.2)

1,354  

(22.9)

5,457  

(21.5)

연면적

37,181  

(8.5)

11,776

(12.3)

9,839

(5.0)

4,445

(10.5)

2,230

(4.9)

8,889

(7.1)

수도권

동수

12,811  

(23.6)

3,699

(30.1)

6,293

(20.7)

1,280

(4.7)

493

(23.6)

1,046

(33.0)

연면적

15,617  

(14.1)

4,010

(13.1)

5,079

(13.4)

1,891

(23.6)

1,129

(4.4)

3,505

(15.1)

지방

동수

23,636  

(20.6)

7,989

(25.9)

8,421

(19.2)

1,954

(5.6)

861

(22.5)

4,411

(18.2)

연면적

21,564  

(4.1)

7,766

(11.8)

4,760

(6.0)

2,553

(2.6)

1,100

(12.8)

5,383

(0.9)

괄호 전년 동기대비 증감률 

2

 

 착공

 

 

 최근 5년간 1분기 착공 연면적의 연평균 증가율은 8.0%동수는 11.1%로 착공 물량이 감소하는 것으로 나타났다.

'23년 1분기 착공 면적은 전년 동기 대비 28.7% 감소한 18,700천㎡동수는 24.4

감소한 26,248동이다.(단위 천㎡)

구분

'19

'20

'21

'22

'23

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

전국

동수

41,941

54,931  

47,777  

50,298  

40,728  

50,919  

46,402  

47,591  

40,556  

53,851  

44,404  

47,030  

34,715  

47,321  

36,241  

34,928  

26,248  

연면적

26,147

31,280  

23,764  

28,478  

26,373  

32,190  

30,319  

34,815  

31,077  

35,547  

31,184  

37,489  

26,240  

32,213  

29,176  

23,209  

18,700  

수도권

동수

12,694

16,234  

13,302  

13,879  

12,270  

15,261  

14,438  

14,668  

13,157  

17,569  

14,899  

15,120  

11,431  

15,897  

12,357  

10,993  

8,365  

연면적

13,088

15,134  

10,574  

13,962  

13,809  

16,378  

14,722  

17,454  

15,589  

18,371  

15,409  

17,121  

13,697  

14,530  

13,773  

10,171  

9,278  

지방

동수

29,247

38,697  

34,475  

36,419  

28,458  

35,658  

31,964  

32,923  

27,399  

36,282  

29,505  

31,910  

23,284  

31,424  

23,884  

23,935  

17,883  

연면적

13,059

16,145  

13,190  

14,515  

12,563  

15,811  

15,597  

17,361  

15,487  

17,175  

15,775  

20,368  

12,543  

17,683  

15,403  

13,038  

9,422  

(지역별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 착공 면적은 수도권(서울경기인천)은 9,278천㎡(4,419천㎡32.3%)지방은 9,422천㎡(3,121천㎡24.9%) 모두 감소하였다.

광역지자체 기준으로 대전 31.8%, 부산 26.7%, 강원 12.0% 순으로 3개 시·도에서만 착공 면적이 증가하고 대구인천세종은 큰 폭으로 착공 면적이 감소하였다.

(용도별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 착공 면적은 기타(43.6%)상업용(37.6%)공업용(22.6%)주거용(19.0%)은 감소하였으나교육 및 사회용(13.4%)은 증가하였다.《 용도별 착공 면적 추(단위 천㎡)(단위 천㎡, %)

구분

합계

주거용

상업용

공업용

교육및사회용

기타

전국

동수

26,248

(24.4)

9,205  

(31.0)

9,204  

(21.3)

2,338  

(14.3)

961

(4.4)

4,540  

(23.4)

연면적

18,700  

(28.7)

6,115

(19.0)

4,872

(37.6)

2,600

(22.6)

1,734

(13.4)

3,378

(43.6)

수도권

동수

8,365  

(26.8)

2,704

(37.7)

3,589

(21.8)

869

(15.6)

253

(1.9)

950

(21.7)

연면적

9,278  

(32.3)

3,227

(14.2)

2,667

(38.9)

1,102

(21.2)

632

(18.3)

1,647

(54.7)

지방

동수

17,883  

(23.2)

6,501

(27.8)

5,615

(21.1)

1,469

(13.5)

708

(5.2)

3,590

(23.9)

연면적

9,422  

(24.9)

2,887

(23.7)

2,205

(36.0)

1,498

(23.5)

1,101

(10.7)

1,730

(26.7)

괄호 전년 동기대비 증감률(%

3

 

 준공

 

 

 최근 5년간 1분기 준공한 건축물의 연면적 연평균 증가율은 9.3%동수는 8.6%로 감소하는 것으로 나타났다.'23년 1분기 준공 면적은 전년 동기 대비 9.7% 증가한 31,666천㎡동수는 9.1% 감소한 33,271동이다.

 분기별 준공 면적 추(단위 천㎡(단위 천㎡)

구분

'19

'20

'21

'22

'23

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

전국

동수

47,661

47,849  

51,852  

55,019  

45,194  

44,055  

45,225  

49,662  

39,765  

42,660  

44,951  

49,927  

36,613  

39,503  

40,167  

44,989  

33,271  

연면적

46,789

41,918  

37,030  

42,866  

35,625  

32,961  

38,633  

43,672  

36,460  

35,181  

34,544  

42,954  

28,863  

39,349  

31,800  

46,868  

31,666  

수도권

동수

15,167

15,092  

15,438  

14,874  

13,772  

12,354  

13,288  

14,370  

12,562  

13,402  

14,246  

15,800  

12,205  

12,934  

13,374  

15,234  

11,736  

연면적

26,480

23,687  

17,317  

17,526  

19,419  

14,256  

19,354  

24,354  

19,410  

19,310  

19,388  

21,795  

15,085  

21,229  

17,541  

28,694  

16,939  

지방

동수

32,494

32,757  

36,414  

40,145  

31,422  

31,701  

31,937  

35,292  

27,203  

29,258  

30,705  

34,127  

24,408  

26,569  

26,793  

29,755  

21,535  

연면적

20,309

18,230  

19,713  

25,340  

16,205  

18,705  

19,278  

19,318  

17,049  

15,871  

15,155  

21,159  

13,777  

18,119  

14,259  

18,173  

14,726  

(지역별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 준공 면적은 수도권(서울경기인천)은 16,939천㎡(1,854천㎡, 12.3%)지방 14,726천㎡(949천㎡, 6.9%)로 모두 증가하였다.

광역지자체 기준으로 부산 91.3%, 전북 68.9%, 세종 39.3%, 충남 35.8% 순으로 9개 시·도에서 준공 면적이 증가하였고동수는 울산을 제외하고 모두 준공 면적이 감소하였다 (용도별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 준공 면적은 기타(23.4%)공업용(23.1%)주거용(16.3%)은 증가한 반면교육 및 사회용(18.7%)상업용(4.7%) 감소하였다. 《 용도별 준공 면적 추(단위 천㎡)(단위 천㎡, %)

구분

합계

주거용

상업용

공업용

교육및사회용

기타

전국

동수

33,271

(9.1)

12,415  

(9.8)

10,663  

(4.1)

3,400  

(3.4)

1,424  

(12.0)

5,369  

(18.5)

연면적

31,666  

(9.7)

10,974

(16.3)

6,548

(4.7)

5,224

(23.1)

2,558

(18.7)

6,360

(23.4)

수도권

동수

11,736  

(3.8)

4,392

(5.1)

4,501

(2.2)

1,013

(18.7)

595

(4.2)

1,235

(5.4)

연면적

16,939  

(12.3)

5,429

(5.2)

3,871

(10.3)

2,458

(29.5)

1,626

(14.9)

3,553

(36.4)

지방

동수

21,535  

(11.8)

8,023

(12.2)

6,162

(8.2)

2,387

(5.0)

829

(16.9)

4,134

(21.7)

연면적

14,726  

(6.9)

5,544

(29.6)

2,677

(20.5)

2,766

(17.8)

931

(24.6)

2,806

(10.1)

괄호 전년 동기대비 증감률(%)

※ 위 자료에서 분류하는 통계용 건축물의 용도는 아래와 같습니다.

  [용도별 건축물 분류(통계용)]

   주거용 : 단독다가구아파트연립다세대기타(다중주택공관기숙사 등)

   상업용 근린생활판매업무숙박위락운수자동차관련시설 등

   공업용 공장

   교육및사회용 문화집회시설(극장 등), 종교시설의료시설교육연구시설(학교 등), 노유자시설수련시설운동시설관광휴게시설묘지관련시설 및 장례시설 등

   기타 농수산용(축사온실), 공공용(공공청사방송국

  [상업용 건축물 분류(통계용)]

   1종근린생활시설 소매점휴게음식점이용원의원 등

   2종근린생활시설 공연장금융업소제조업소고시원 등

   판매시설 도매시장소매시장상점 등

   업무시설 공공업무시설일반업무시설(사무소오피스텔 등)

   기타 위락시설숙박시설운수시설자동차관련시설 등

※ 통계자료에 대한 세부자료는 건축행정시스템(https://cloud.eais.go.kr)에서 조회할 수 있으며건축물생애이력관리시스템(https://blcm.go.kr) ‘맞춤형 건축통계’를 통해 자료를 제공받을 수 있습니다.

※ 본 보도자료의 허가·착공 현황은 국가승인통계(건축허가 및 착공현황) 기반으로 작성하였으며준공 현황은 국가승인통계 기준으로 신규 추출 및 작성하였습니다(연면적은 1,000㎡단위 절사)

 

ⓒ 일간부동산(http://www.dailybds.com) 무단전재 및 재배포금지 | 저작권문의  

     
전체기사의견(0)  
 
   * 200자까지 쓰실 수 있습니다. (현재 0 byte/최대 400byte)
   * 욕설등 인신공격성 글은 삭제 합니다. [운영원칙]
전체기사의견(0)
신문사소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
일간부동산  |  주소 : 서울시 종로구 종로63가길 연남빌딩 4~5층  |  대표번호 : 02-743-6200  |  팩스 : 02-743-7733
발행인·편집인 : 최완섭  |  청소년보호 책임자 : 김진석  
Copyright 2006 일간부동산. All rights reserved. mail to bds@dailybds.com