|
|
|
|
'23년 1분기 건축 허가·착공·준공 현황 발표 |
| 건축 허가 면적, 전년 동기 대비 8.5% 감소 (수도권 14.1%↓, 지방 4.1%↓) |
|
|
|
|
국토교통부(장관 원희룡)는 '23년 1분기 전국 건축 인허가현황을 집계한
결과, 전년 동기 대비 인허가 면적은 8.5%, 착공 면적은 28.7% 감소하
였으나, 준공 면적은 9.7% 증가하였다고 밝혔다.
'23년 3월말 기준 전국의 허가 면적은 37,181천㎡로 다세대주택, 다가구주택 등의 허가 면적 감소로 인하여 전년 동기(40,656천㎡) 대비 3,475천㎡ 감소하였고, 동수는 36,447동으로 전년 동기(46,550동) 대비 10,103동 감소하였다.
전국 착공 면적은 18,700천㎡로 연립주택, 다세대주택 등의 착공 면적 감소로 전년 동기(26,240천㎡) 대비 7,540천㎡ 감소하였으며, 동수는 26,248동으로 전년 동기(34,715동) 대비 8,467동 감소하였다
전국 준공 면적은 31,666천㎡로 아파트, 연립주택 등의 준공 면적 증가 영향으로 전년 동기(28,863천㎡) 대비 2,803㎡ 증가하였으나, 동수는 33,271동으로 전년 동기(36,613동) 대비 3,342동 감소하였다. * (건축 허가) 경기 선행지표, (건축 착공) 경기 동행지표, (건축 준공) 경기
최근 5년간 1분기 건축 허가 연면적은 연평균 1.5% 증가하였으며, 동수는 9.0% 감소하였다. 동수는 감소한 반면 연면적은 증가하여 규모가 큰 건축물이 증가하는 것으로 추정된다.=
* 연평균 증가율 = (마지막 해 1분기 면적/첫 해 1분기 면적)^(1/(마지막 해-첫 해))-
'23년 1분기 건축 허가 면적은 전년 동기 대비 8.5% 감소한 37,181천㎡, 동수는 21.7% 감소한 36,447동이다.
《 분기별 건축 허가 면적 추이> (단위 : 천㎡)(단위 : 동, 천㎡)
|
구분
|
'19년
|
'20년
|
'21년
|
'22년
|
'23년
|
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
|
전국
|
동수
|
53,044
|
63,641
|
59,849
|
60,500
|
51,060
|
58,305
|
57,560
|
56,465
|
51,633
|
67,261
|
55,212
|
58,325
|
46,550
|
59,076
|
48,881
|
46,808
|
36,447
|
|
연면적
|
35,007
|
34,259
|
34,021
|
41,004
|
33,229
|
35,628
|
38,312
|
40,138
|
35,622
|
46,050
|
43,190
|
48,342
|
40,656
|
52,381
|
45,533
|
42,901
|
37,181
|
|
수도권
|
동수
|
18,269
|
19,580
|
17,221
|
18,085
|
16,446
|
18,458
|
19,061
|
18,940
|
18,535
|
23,676
|
20,357
|
20,728
|
16,778
|
21,083
|
17,787
|
16,357
|
12,811
|
|
연면적
|
18,642
|
16,338
|
16,623
|
17,222
|
17,642
|
17,362
|
19,163
|
22,243
|
18,619
|
23,826
|
21,929
|
22,047
|
18,171
|
22,843
|
18,194
|
18,577
|
15,617
|
|
지방
|
동수
|
34,775
|
44,061
|
42,628
|
42,415
|
34,614
|
39,847
|
38,499
|
37,525
|
33,098
|
43,585
|
34,855
|
37,597
|
29,772
|
37,993
|
31,094
|
30,451
|
23,636
|
|
연면적
|
16,364
|
17,921
|
17,398
|
23,782
|
15,587
|
18,265
|
19,149
|
17,894
|
17,003
|
22,224
|
21,261
|
26,294
|
22,484
|
29,538
|
27,339
|
24,323
|
21,564
|
(지역별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 건축 허가 면적은 수도권(서울, 경기, 인천)은 15,617천㎡(△2,554천㎡, △14.1%), 지방은 21,564천㎡(△920천㎡, △4.1%)로 모두 감소하였다.
광역지자체 기준으로 대전 271.6%, 인천 87.8%, 부산 50.4% 순으로 9개 시·도에서 건축 허가 면적이 증가하고 대구, 충북, 전남, 세종, 경기, 경북, 광주, 경남은 건축 허가 면적이 감소하였다.(용도별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 건축 허가 면적은 주거용(12.3%), 공업용(10.5%), 기타(7.1%), 상업용(5.0%), 교육 및 사회용(4.9%) 순으로 모두 감소하였다.《 용도별 건축 허가 면적 추이 (단위 : 천㎡)(단위 : 동, 천㎡, %)
|
구분
|
합계
|
주거용
|
상업용
|
공업용
|
교육및사회용
|
기타
|
|
전국
|
동수
|
36,447
|
(△21.7)
|
11,688
|
(△27.3)
|
14,714
|
(△19.8)
|
3,234
|
(△5.2)
|
1,354
|
(△22.9)
|
5,457
|
(△21.5)
|
|
연면적
|
37,181
|
(△8.5)
|
11,776
|
(△12.3)
|
9,839
|
(△5.0)
|
4,445
|
(△10.5)
|
2,230
|
(△4.9)
|
8,889
|
(△7.1)
|
|
수도권
|
동수
|
12,811
|
(△23.6)
|
3,699
|
(△30.1)
|
6,293
|
(△20.7)
|
1,280
|
(△4.7)
|
493
|
(△23.6)
|
1,046
|
(△33.0)
|
|
연면적
|
15,617
|
(△14.1)
|
4,010
|
(△13.1)
|
5,079
|
(△13.4)
|
1,891
|
(△23.6)
|
1,129
|
(4.4)
|
3,505
|
(△15.1)
|
|
지방
|
동수
|
23,636
|
(△20.6)
|
7,989
|
(△25.9)
|
8,421
|
(△19.2)
|
1,954
|
(△5.6)
|
861
|
(△22.5)
|
4,411
|
(△18.2)
|
|
연면적
|
21,564
|
(△4.1)
|
7,766
|
(△11.8)
|
4,760
|
(6.0)
|
2,553
|
(2.6)
|
1,100
|
(△12.8)
|
5,383
|
(△0.9)
|
* 괄호 : 전년 동기대비 증감률
최근 5년간 1분기 착공 연면적의 연평균 증가율은 8.0%, 동수는 11.1%로 착공 물량이 감소하는 것으로 나타났다.
'23년 1분기 착공 면적은 전년 동기 대비 28.7% 감소한 18,700천㎡, 동수는 24.4
% 감소한 26,248동이다.(단위 : 동, 천㎡)
|
구분
|
'19년
|
'20년
|
'21년
|
'22년
|
'23년
|
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
|
전국
|
동수
|
41,941
|
54,931
|
47,777
|
50,298
|
40,728
|
50,919
|
46,402
|
47,591
|
40,556
|
53,851
|
44,404
|
47,030
|
34,715
|
47,321
|
36,241
|
34,928
|
26,248
|
|
연면적
|
26,147
|
31,280
|
23,764
|
28,478
|
26,373
|
32,190
|
30,319
|
34,815
|
31,077
|
35,547
|
31,184
|
37,489
|
26,240
|
32,213
|
29,176
|
23,209
|
18,700
|
|
수도권
|
동수
|
12,694
|
16,234
|
13,302
|
13,879
|
12,270
|
15,261
|
14,438
|
14,668
|
13,157
|
17,569
|
14,899
|
15,120
|
11,431
|
15,897
|
12,357
|
10,993
|
8,365
|
|
연면적
|
13,088
|
15,134
|
10,574
|
13,962
|
13,809
|
16,378
|
14,722
|
17,454
|
15,589
|
18,371
|
15,409
|
17,121
|
13,697
|
14,530
|
13,773
|
10,171
|
9,278
|
|
지방
|
동수
|
29,247
|
38,697
|
34,475
|
36,419
|
28,458
|
35,658
|
31,964
|
32,923
|
27,399
|
36,282
|
29,505
|
31,910
|
23,284
|
31,424
|
23,884
|
23,935
|
17,883
|
|
연면적
|
13,059
|
16,145
|
13,190
|
14,515
|
12,563
|
15,811
|
15,597
|
17,361
|
15,487
|
17,175
|
15,775
|
20,368
|
12,543
|
17,683
|
15,403
|
13,038
|
9,422
|
(지역별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 착공 면적은 수도권(서울, 경기, 인천)은 9,278천㎡(△4,419천㎡, △32.3%), 지방은 9,422천㎡(△3,121천㎡, △24.9%) 모두 감소하였다.
광역지자체 기준으로 대전 31.8%, 부산 26.7%, 강원 12.0% 순으로 3개 시·도에서만 착공 면적이 증가하고 대구, 인천, 세종은 큰 폭으로 착공 면적이 감소하였다.
(용도별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 착공 면적은 기타(△43.6%), 상업용(△37.6%), 공업용(△22.6%), 주거용(△19.0%)은 감소하였으나, 교육 및 사회용(13.4%)은 증가하였다.《 용도별 착공 면적 추(단위 : 천㎡)(단위 : 동, 천㎡, %)
|
구분
|
합계
|
주거용
|
상업용
|
공업용
|
교육및사회용
|
기타
|
|
전국
|
동수
|
26,248
|
(△24.4)
|
9,205
|
(△31.0)
|
9,204
|
(△21.3)
|
2,338
|
(△14.3)
|
961
|
(△4.4)
|
4,540
|
(△23.4)
|
|
연면적
|
18,700
|
(△28.7)
|
6,115
|
(△19.0)
|
4,872
|
(△37.6)
|
2,600
|
(△22.6)
|
1,734
|
(13.4)
|
3,378
|
(△43.6)
|
|
수도권
|
동수
|
8,365
|
(△26.8)
|
2,704
|
(△37.7)
|
3,589
|
(△21.8)
|
869
|
(△15.6)
|
253
|
(△1.9)
|
950
|
(△21.7)
|
|
연면적
|
9,278
|
(△32.3)
|
3,227
|
(△14.2)
|
2,667
|
(△38.9)
|
1,102
|
(△21.2)
|
632
|
(18.3)
|
1,647
|
(△54.7)
|
|
지방
|
동수
|
17,883
|
(△23.2)
|
6,501
|
(△27.8)
|
5,615
|
(△21.1)
|
1,469
|
(△13.5)
|
708
|
(△5.2)
|
3,590
|
(△23.9)
|
|
연면적
|
9,422
|
(△24.9)
|
2,887
|
(△23.7)
|
2,205
|
(△36.0)
|
1,498
|
(△23.5)
|
1,101
|
(10.7)
|
1,730
|
(△26.7)
|
* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%
최근 5년간 1분기 준공한 건축물의 연면적 연평균 증가율은 9.3%, 동수는 8.6%로 감소하는 것으로 나타났다.'23년 1분기 준공 면적은 전년 동기 대비 9.7% 증가한 31,666천㎡, 동수는 9.1% 감소한 33,271동이다.
《
분기별 준공 면적 추(단위 : 천㎡(단위 : 동, 천㎡)
|
구분
|
'19년
|
'20년
|
'21년
|
'22년
|
'23년
|
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
2분기
|
3분기
|
4분기
|
1분기
|
|
전국
|
동수
|
47,661
|
47,849
|
51,852
|
55,019
|
45,194
|
44,055
|
45,225
|
49,662
|
39,765
|
42,660
|
44,951
|
49,927
|
36,613
|
39,503
|
40,167
|
44,989
|
33,271
|
|
연면적
|
46,789
|
41,918
|
37,030
|
42,866
|
35,625
|
32,961
|
38,633
|
43,672
|
36,460
|
35,181
|
34,544
|
42,954
|
28,863
|
39,349
|
31,800
|
46,868
|
31,666
|
|
수도권
|
동수
|
15,167
|
15,092
|
15,438
|
14,874
|
13,772
|
12,354
|
13,288
|
14,370
|
12,562
|
13,402
|
14,246
|
15,800
|
12,205
|
12,934
|
13,374
|
15,234
|
11,736
|
|
연면적
|
26,480
|
23,687
|
17,317
|
17,526
|
19,419
|
14,256
|
19,354
|
24,354
|
19,410
|
19,310
|
19,388
|
21,795
|
15,085
|
21,229
|
17,541
|
28,694
|
16,939
|
|
지방
|
동수
|
32,494
|
32,757
|
36,414
|
40,145
|
31,422
|
31,701
|
31,937
|
35,292
|
27,203
|
29,258
|
30,705
|
34,127
|
24,408
|
26,569
|
26,793
|
29,755
|
21,535
|
|
연면적
|
20,309
|
18,230
|
19,713
|
25,340
|
16,205
|
18,705
|
19,278
|
19,318
|
17,049
|
15,871
|
15,155
|
21,159
|
13,777
|
18,119
|
14,259
|
18,173
|
14,726
|
(지역별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 준공 면적은 수도권(서울, 경기, 인천)은 16,939천㎡(1,854천㎡, 12.3%), 지방 14,726천㎡(949천㎡, 6.9%)로 모두 증가하였다.
광역지자체 기준으로 부산 91.3%, 전북 68.9%, 세종 39.3%, 충남 35.8% 순으로 9개 시·도에서 준공 면적이 증가하였고, 동수는 울산을 제외하고 모두 준공 면적이 감소하였다 (용도별) 전년 동기 대비 '23년 1분기 준공 면적은 기타(23.4%), 공업용(23.1%), 주거용(16.3%)은 증가한 반면, 교육 및 사회용(△18.7%), 상업용(△4.7%)은 감소하였다. 《 용도별 준공 면적 추(단위 : 천㎡)(단위 : 동, 천㎡, %)
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구분
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합계
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주거용
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상업용
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공업용
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교육및사회용
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기타
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전국
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동수
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33,271
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(△9.1)
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12,415
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(△9.8)
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10,663
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(△4.1)
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3,400
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(△3.4)
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1,424
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(△12.0)
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5,369
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(△18.5)
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연면적
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31,666
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(9.7)
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10,974
|
(16.3)
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6,548
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(△4.7)
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5,224
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(23.1)
|
2,558
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(△18.7)
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6,360
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(23.4)
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수도권
|
동수
|
11,736
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(△3.8)
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4,392
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(△5.1)
|
4,501
|
(2.2)
|
1,013
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(△18.7)
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595
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(△4.2)
|
1,235
|
(△5.4)
|
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연면적
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16,939
|
(12.3)
|
5,429
|
(5.2)
|
3,871
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(10.3)
|
2,458
|
(29.5)
|
1,626
|
(△14.9)
|
3,553
|
(36.4)
|
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지방
|
동수
|
21,535
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(△11.8)
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8,023
|
(△12.2)
|
6,162
|
(△8.2)
|
2,387
|
(5.0)
|
829
|
(△16.9)
|
4,134
|
(△21.7)
|
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연면적
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14,726
|
(6.9)
|
5,544
|
(29.6)
|
2,677
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(△20.5)
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2,766
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(17.8)
|
931
|
(△24.6)
|
2,806
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(10.1)
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* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)
※ 위 자료에서 분류하는 통계용 건축물의 용도는 아래와 같습니다.
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[용도별 건축물 분류(통계용)]
- 주거용 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기타(다중주택, 공관, 기숙사 등)
- 상업용 : 근린생활, 판매, 업무, 숙박, 위락, 운수, 자동차관련시설 등
- 공업용 : 공장
- 교육및사회용 : 문화집회시설(극장 등), 종교시설, 의료시설, 교육연구시설(학교 등), 노유자시설, 수련시설, 운동시설, 관광휴게시설, 묘지관련시설 및 장례시설 등
- 기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국) 등
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[상업용 건축물 분류(통계용)]
- 제1종근린생활시설 : 소매점, 휴게음식점, 이용원, 의원 등
- 제2종근린생활시설 : 공연장, 금융업소, 제조업소, 고시원 등
- 판매시설 : 도매시장, 소매시장, 상점 등
- 업무시설 : 공공업무시설, 일반업무시설(사무소, 오피스텔 등)
- 기타 : 위락시설, 숙박시설, 운수시설, 자동차관련시설 등
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※ 통계자료에 대한 세부자료는 건축행정시스템(https://cloud.eais.go.kr)에서 조회할 수 있으며, 건축물생애이력관리시스템(https://blcm.go.kr)의 ‘맞춤형 건축통계’를 통해 자료를 제공받을 수 있습니다.
※ 본 보도자료의 허가·착공 현황은 국가승인통계(건축허가 및 착공현황) 기반으로 작성하였으며, 준공 현황은 국가승인통계 기준으로 신규 추출 및 작성하였습니다. (연면적은 1,000㎡단위 절사)
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편집 : 2024.2.13 화 11:01
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