한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 장기·고정금리·분할상

환 주택담보대출인 특례보금자리론의 4월 금리를 동결한다고 30일

밝혔다.

  이에 따라 우대형은 연 4.05%(10년)부터 4.35%(50년), 일반형은

연 4.15%(10년)부터 4.45%(50년)가 적용되며,저소득청년, 신혼가구,

사회적 배려층 등의 우대금리를 반영할 경우 최저 3.25%(10년)부

터 3.55%(50년)가 적용된다.

  【 특례보금자리론 상품별·만기별 기본금리 (2023년 4월 기준) 】

(단위 : %)

주) 대면(t) 및 비대면(아낌e) 신청방식 금리 동일(다만, 대출약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하지 않는 비대면(u) 금리는 0.1%p 가산)

HF공사 관계자는 “최근 시중금리가 하락하는 모습을 보이나, 미국 금융시

장 등 대내외 환경에 따라 향후 자금조달시장 향방에 대한 불확실성이

큰 만큼 4월 특례보금자리론 금리를 동결하기로 결정했다”고 밝혔다.

한편, HF공사는 인터넷과 모바일을 이용한 비대면 신청이 익숙하지

않은 고객들을 위해 대면 신청·접수 은행을 SC제일은행에 이어 지

난 27일부터 기업은행으로 확대하였으며, 5월 중 농협은행, 우리은

행, 하나은행으로 확대할 계획이다.

  ※ 참고 특례보금자리론 대출요건

참고

특례보금자리론 대출 요건

구 분

내 용

자금용도

 구입용도, 기존대출 상환용도, 임차보증금 반환용도

주택가격

 9억원 이하

대출한도

 5억원 이하

소득요건

 제한없음(단, 우대금리 적용 시 별도 소득 요건을 충족)

주택 보유수

 부부합산 무주택자 또는 1주택자

* 분양권, 입주권도 주택보유 수에 포함

대출만기

 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년

상환방식

 원(리)금 균등분할상환, 체증식 분할상환*

* 50년 만기 체증식 분할상환 적용 불가

LTV

 70% 이하 (생애최초 주택구입 80%)

DTI

 60% 이하

신용정보

 신용정보(연체·부도 등)가 등록되어 있는 차주*의 경우 대출 불가

* 배우자가 소득을 합산하는 경우 배우자 신용정보 여부 확인