2023³â¿¡´Â ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¿¬Âø·ú°ú ÁְžÈÁ¤À» µµ¸ðÇϱâ À§ÇØ ¼¼±Ý, û¾à, ´ëÃâ µî ´Þ¶óÁö´Â Á¤Ã¥ÀÌ ¸¹´Ù. ÇöÀç ÀÌ¹Ì ½ÃÇà ÁßÀÎ Á¤Ã¥µµ ÀÖ°í Áغñ ÁßÀÎ ³»¿ëµµ ÀÖ´Ù.
´Ù¾çÇÑ Á¤Ã¥ ¼Ó¿¡ ¿ÃÇØ °ü½ÉÀÌ Å©°Å³ª ±â´ëµÇ´Â ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ÀÌ ¹«¾ùÀÌ°í ÇöÀç °¡Àå ½Ã±ÞÇÑ °úÁ¦´Â ¹«¾ùÀ̶ó°í »ý°¢ÇÏ´ÂÁö¿¡ ´ëÇÑ ÀÇ°ßÀ» µé¾îº¸°íÀÚ ¢ßÁ÷¹æ(´ëÇ¥ ¾È¼º¿ì)¿¡¼ ¾îÇø®ÄÉÀÌ¼Ç ÀÌ¿ëÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ¼³¹®Á¶»ç¸¦ ÁøÇàÇß´Ù. ÃÑ 615¸íÀÌ ÀÀ´äÇß´Ù.
<¼³¹®Á¶»ç °³¿ä>
¡à Á¶»ç±â°£ : 2023³â 1¿ù 16ÀÏ ~ 1¿ù 31ÀÏ (16ÀÏ)
¡à ¹æ¹ý ¹× ´ë»ó : Á÷¹æ ¾îÇø®ÄÉÀÌ¼Ç ³» Á¢¼ÓÀÚ ´ë»ó, ¸ð¹ÙÀÏ ¼³¹®À¸·Î ÁøÇà
¡à ÀÀ´äÀοø : 615¸í
¡à Ç¥º»¿ÀÂ÷ : ½Å·Ú¼öÁØ 95% ± 3.95%p
(ÁÖÀÇ) º» °á°ú´Â Á÷¹æ ¾îÇø®ÄÉÀÌ¼Ç »ç¿ëÀÚ ±âÁØ Åë°èÀÌ¸ç ±¹¹Î ´ëÇ¥¼º °á°ú·Î º¸±â¿¡´Â ÇÑ°è°¡ ÀÖÀ½. ¼öÄ¡ Çؼ®¿¡ ÁÖÀÇ ¿ä.
ÇöÀç ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ °¡Àå ½Ã±ÞÇÑ °úÁ¦´Â ¹«¾ùÀ̶ó°í »ý°¢ÇϳĴ Áú¹®¿¡ Àüü ÀÀ´äÀÚ 615¸í Áß 42%°¡ ‘ºÎµ¿»ê °¡°Ý ¾ÈÁ¤’À̶ó°í ´äÇß´Ù.
±× ´ÙÀ½À¸·Î´Â ¡âºÎµ¿»ê °Å·¡ È°¼ºÈ(26.2%) ¡â¼öµµ±Ç, Áö¹æ ¾ç±ØÈ ÇؼҸ¦ À§ÇÑ ±¹Åä±ÕÇü¹ßÀü(12.2%) ¡âÁְžàÀÚ º¹Áö ±¸Çö(11.5%) ¡â±³Åë, ÀÎÇÁ¶ó È®Ãæ µî ±¹Åä±³Åë °³¹ß(4.4%) ¼øÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÀ´ä °á°ú°¡ ¿¬·Éº°°ú °ÅÁÖÁö¿ªº°¿¡¼´Â Å« Â÷ÀÌ°¡ ¾ø¾úÁö¸¸ ÁÖÅú¸À¯ ¿©ºÎº°·Î´Â Â÷À̸¦ º¸¿´´Ù. À¯ÁÖÅÃÀÚ´Â ÇöÀç °¡Àå ½Ã±ÞÇÑ °úÁ¦¸¦ ‘ºÎµ¿»ê °Å·¡ È°¼ºÈ’(41.8%)·Î ¼±ÅÃÇÑ ¹Ý¸é ¹«ÁÖÅÃÀÚ´Â °ú¹Ý¼ö°¡ ‘ºÎµ¿»ê °¡°Ý ¾ÈÁ¤’(52.5%)À» ¼±ÅÃÇØ Â÷À̸¦ º¸¿´´Ù.
2À§ °á°úµµ À¯ÁÖÅÃÀÚ´Â ‘ºÎµ¿»ê °¡°Ý ¾ÈÁ¤’(32.1%) À̾úÁö¸¸ ¹«ÁÖÅÃÀÚ´Â ‘ÁְžàÀÚ º¹Áö ±¸Çö’(19.9%)À¸·Î ´Ù¸£°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù. ÇöÀç ÁÖÅà º¸À¯ ¿©ºÎ¿¡ µû¶ó¼ ±â´ëÇÏ´Â ¹Ù°¡ ´Ù¸¥ ¸¸Å ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ¹Ù¶óº¸´Â °üÁ¡ÀÌ ´Ù¸¥ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¿ÃÇØ ÀÌ¹Ì ½ÃÇàµÇ°í Àְųª Áغñ ÁßÀÎ Á¤Ã¥µé °¡¿îµ¥ °¡Àå °ü½ÉÀÌ Å©°Å³ª ±â´ëµÇ´Â °ÍÀÌ ¹«¾ùÀÎÁö¸¦ ¹°Àº Áú¹®¿¡´Â ‘Àü¼¼»ç±â ±ÙÀý ¹× ÇÇÇØÀÚ Áö¿ø’ÀÌ 29.1%·Î °¡Àå ¸¹ÀÌ ÀÀ´äµÆ´Ù.
ÀÌ¾î ¡â´ÙÁÖÅÃÀÚ Ãëµæ¼¼ Áß°ú ¿ÏÈ(15.9%) ¡â±ÔÁ¦Áö¿ª ´ÙÁÖÅÃÀÚ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÝÁö ÇØÁ¦, LTV¿ÏÈ(11.4%), Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð Ãâ½Ã, 1³â ÇѽÃÀû ¿î¿µ(11.4%) ¡â¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦ À¯¿¹1³â ¿¬Àå(9.9%), Á¾ºÎ¼¼ ±âº»°øÁ¦ »óÇâ, 2,3ÁÖÅà Áß°ú¼¼À² ÆóÁö ³»Áö ¿ÏÈ(9.9%) ¡âÀü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£ ¿ÏÈ(9.8%) ¡â1ÁÖÅà û¾à ´ç÷ÀÚ, ±âÁ¸ ÁÖÅà óºÐ Àǹ« ÆóÁö µîÀÇ ¼ø¼·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
¿¬ÀÏ À̽´°¡ µÇ°í ÀÖ´Â Àü¼¼»ç±â µîÀ¸·Î Á¤ºÎ¿¡¼µµ ´Ù¾çÇÑ ´ëÃ¥°ú HUG ¾È½ÉÀü¼¼¾ÛÀ» ÅëÇØ °ü·Ã Á¤º¸¸¦ ¼ºñ½ºÇϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù. Àç»ê ÇÇÇصµ Å©°í °ü½ÉÀÌ ¸¹Àº ¸¸Å ¼ö¿äÀÚµé ¿ª½Ã °¡Àå ±â´ëµÇ°í ÇÊ¿äÇÑ Á¤Ã¥À̶ó°í »ý°¢ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
ÀÌ·¯ÇÑ ¼³¹® °á°ú´Â ¿¬·Éº°, °ÅÁÖÁö¿ªº°, ÁÖÅú¸À¯ ¿©ºÎº°·Îµµ Â÷ÀÌ°¡ ³ªÅ¸³µ´Ù. ¸ðµç ¿¬·É´ë¿¡¼ 1À§ ÀÀ´äÀÌ ‘Àü¼¼»ç±â ±ÙÀý ¹× ÇÇÇØÀÚ Áö¿ø’À¸·Î ³ªÅ¸³µÀ¸³ª 2À§ ÀÀ´äÀº ¿¬·É´ëº°·Î Â÷À̸¦ º¸¿´´Ù. 30~40´ë´Â ¿ÃÇØ ±â´ëµÇ´Â Á¤Ã¥À¸·Î ‘Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð Ãâ½Ã, 1³â ÇѽÃÀû ¿î¿µ’À» µÎ¹ø°·Î ²Å¾Ò°í, ³ª¸ÓÁö ¿¬·É´ë´Â ‘´ÙÁÖÅÃÀÚ Ãëµæ¼¼ Áß°ú ¿ÏÈ’¸¦ ¼±ÅÃÇß´Ù. »ý¾ÖÁֱ⿡ µû¸¥ °áÈ¥À̳ª ÁÖ°Å µ¶¸³ÀÌ ¸¹Àº ¿¬·É´ëÀÎ 30~40´ë¿¡¼ ³»Áý¸¶·ÃÀ̳ª ±âÁ¸ ÁÖÅô㺸´ëÃâ »óȯ, ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý ¹ÝȯÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î Çϴ Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð¿¡ °ü½ÉÀÌ Å« °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
°ÅÁÖÁö¿ªº°·Îµµ 2À§ ÀÀ´ä¿¡ Â÷ÀÌ°¡ ³ªÅ¸³µ´Ù. 1À§ ÀÀ´äÀº ¿ª½Ã ‘Àü¼¼»ç±â ±ÙÀý ¹× ÇÇÇØÀÚ Áö¿ø’À¸·Î µ¿ÀÏÇß´ø ¹Ý¸é, ¼¿ï °ÅÁÖÀÚ´Â 2À§ ÀÀ´äÀ¸·Î ‘°³², ¼ÃÊ, ¼ÛÆÄ, ¿ë»ê Á¦¿ÜÇÑ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦’¸¦, °æ±â¿Í Áö¹æ5´ë±¤¿ª½Ã, Áö¹æ °ÅÁÖÀÚ´Â ‘´ÙÁÖÅÃÀÚ Ãëµæ¼¼ Áß°ú ¿ÏÈ’¸¦ ¼±ÅÃÇß´Ù.
ÁÖÅú¸À¯ ¿©ºÎº°·Î´Â 1À§ ÀÀ´äºÎÅÍ Â÷À̸¦ º¸¿´´Ù. À¯ÁÖÅÃÀÚ´Â ‘´ÙÁÖÅÃÀÚ Ãëµæ¼¼ Áß°ú ¿ÏÈ’(23.6%)¸¦ °¡Àå ¸¹ÀÌ ¼±ÅÃÇß°í ÀÌ¾î ‘Á¾ºÎ¼¼ ±âº»°øÁ¦±Ý¾× »óÇâ, 2,3ÁÖÅÃÀÚ Áß°ú¼¼À² ÆóÁö ³»Áö ¿ÏÈ’(15.7%)¸¦ µÎ¹ø°·Î ¼±ÅÃÇß´Ù.
¹Ý¸é ¹«ÁÖÅÃÀÚ´Â ‘Àü¼¼»ç±â ±ÙÀý ¹× ÇÇÇØÀÚ Áö¿ø’(45.1%)À» °¡Àå ¸¹ÀÌ ¼±ÅÃÇß°í ±× ´ÙÀ½À¸·Î ‘Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð Ãâ½Ã, 1³â ÇѽÃÀû ¿î¿µ’(15.8%)À» ¼±ÅÃÇß´Ù. À¯ÁÖÅÃÀÚ´Â ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¼¼Á¦¿¡ °ü½ÉÀÌ ¸¹¾Ò°í, ¹«ÁÖÅÃÀÚ´Â Àü¼¼»ç±â À̽´¿Í ÁÖÅô㺸´ëÃâ »óÇ°¿¡ °ü½ÉÀÌ ÄÇ´Ù.
ÇÑÆí, ÇöÀç ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ Ãß°¡·Î ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í »ý°¢µÇ´Â °ÍÀ¸·Î´Â ‘LTV, DSR µî ´ëÃâ Á¦µµ °³¼±’(22.9%)À̶ó´Â ÀÀ´äÀÌ °¡Àå ¸¹¾Ò´Ù. ±× ´ÙÀ½À¸·Î´Â ¡âÀü¿ù¼¼½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ Á¤Ã¥ ¸¶·Ã(12.8%) ¡âÁÖ°Å Ãë¾à°èÃþ ¹× ¼¹ÎÁÖ°Å ¾ÈÁ¤(12.5%) ¡âºÎµ¿»ê Åõ±â ¹× ºÒ¹ý ±ÙÀý(10.6%) ¡âÁö¿ªº° ±ÕÇü¹ßÀüÀ» À§ÇÑ Á¤Ã¥ ¸¶·Ã(9.9%) ¡âºÎµ¿»ê ¼¼Á¦ °³¼±(8.9%) ¡âÁÖÅà °ø±Þ È®´ë(8.3%) µîÀÇ ¼ø¼·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÌ °á°ú ¿ª½Ã ÁÖÅú¸À¯ ¿©ºÎº°·Î Â÷À̸¦ º¸¿´´Ù. À¯ÁÖÅÃÀÚ´Â Ãß°¡·Î ‘LTV, DSR µî ´ëÃâ Á¦µµ °³¼±’(28.0%)ÀÌ °¡Àå ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í ÀÀ´äÇß°í ÀÌ¾î ‘ºÎµ¿»ê ¼¼Á¦ °³¼±’(14.5%)À» ¼±ÅÃÇß´Ù. ¹Ý¸é ¹«ÁÖÅÃÀÚ´Â ‘ÁÖ°Å Ãë¾à°èÃþ ¹× ¼¹ÎÁÖ°Å ¾ÈÁ¤Ã¥ ¸¶·Ã’(18.9%)À» °¡Àå ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í ÀÀ´äÇß°í ±× ´ÙÀ½À¸·Î´Â ‘LTV, DSR µî ´ëÃâ Á¦µµ °³¼±’(17.5%)À» ¼±ÅÃÇß´Ù.
¼³¹® °á°ú¿¡¼ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖµíÀÌ ÇöÀç °¡Àå ½Ã±ÞÇÑ °úÁ¦´Â ÃÖ±Ù ¸î ³â°£ ±ÞµîÇÑ ºÎµ¿»ê °¡°Ý Ç϶ô¼¼ÀÇ ¿¬Âø·úÀ» ÅëÇÑ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÇ ¾ÈÁ¤À̾úÀ¸¸ç ¿ÃÇØ °¡Àå °ü½ÉÀÌ Å« ÁÖÁ¦´Â ‘Àü¼¼»ç±â’ °ü·Ã Á¤Ã¥À¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
¿¬·É, ÁÖÅà º¸À¯¿©ºÎ¿¡ µû¶ó¼ ±â´ëÇÏ´Â Á¤Ã¥ÀÌ ´Ù¸£°Ô ³ªÅ¸³µµíÀÌ ¸ðµÎ¸¦ ¸¸Á·½ÃÅ°´Â Á¤Ã¥À» ¸¶·ÃÇÏ´Â °ÍÀº ½¬¿î ÀÏÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. ºÎµ¿»êÀº Àΰ£ »ýÈ°ÀÇ ±âº» ¿ä¼ÒÀÎ ÀǽÄÁÖ Áß ‘ÁÖ’¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡°Ô´Â ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î °ÅÁÖÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ø°£ ¸¶·Ã¿¡ ÇÊ¿äÇÑ Á¤Ã¥ÀÌ, À¯ÁÖÅÃÀÚ¿¡°Ô´Â ÀÚ»êÀÇ °¡Ä¡¸¦ ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î ¿î¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¤Ã¥ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ°Ú´Ù.
- |