Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç(HF, »çÀå ÃÖÁØ¿ì)´Â °ø»ç°¡ ¹ßÇàÇÏ´Â ÁÖÅÃÀú´çÁõ±Ç(MBS)¿¡ ´ëÇÑ Áö¼ö °³¹ßÀÌ ¿Ï·áµÊ¿¡ µû¶ó À¯µ¿ÈÁõ±Ç °ø½ÃÆ÷ÅÐ(K-MBS, kmbs.hf.go.kr)¿¡ MBS Áö¼ö(K-MBSI)¸¦ °øÇ¥ÇÑ´Ù°í 23ÀÏ ¹àÇû´Ù.
¢Â MBS Áö¼ö(K-MBSI)¶õ?
MBS¸¦ ´ë»óÀÚ»êÀ¸·Î »êÃâÇÏ´Â ½Ã°¡ÃÑ¾× °¡Áß¹æ½Ä °¡°ÝÁö¼ö·Î, °³º° MBSÀÇ Æò°¡°¡°ÝÀ» ÀÌ¿ëÇØ ÀÏÀÏ ¼öÀÍ·üÀ» °è»êÇÏ¿© MBSÀÇ °¡Ä¡ º¯È¸¦ ´ÜÀÏ ¼ýÀÚ(Áö¼ö)·Î Ç¥½Ã
|
Áö¼ö »êÃâ ±âÁØÀÏÀº ‘17³â 1¿ù 1ÀÏÀ» ±âÁØÀ¸·Î ¸ÅÀÏ »êÃâµÇ¸ç, ÃѼöÀÍ Áö¼ö* ¹× ½ÃÀå°¡°Ý Áö¼ö*°¡ ´ë»óÀڻ꺰(ÀÏ¹Ý MBS ¹× Pass-Through MBS)·Î °¢°¢ °øÇ¥µÈ´Ù.
* ºÙÀÓ 2. °ø»ç MBS Áö¼ö(K-MBSI) FAQ ÂüÁ¶
´ë»óÀڻ꺰 Áö¼ö ¿Ü¿¡µµ ¡ã¹ßÇุ±â¿Í ±â´ë¸¸±â·Î ¼¼ºÐÈµÈ ÇÏÀ§ Áö¼ö ¡ãÁö¼öº° º¸Á¶Á¤º¸(ÀϼöÀÍ·ü, Æò±Õµà·¹ÀÌ¼Ç µî) ¡ã½Ã°è¿ µ¥ÀÌÅÍ ¡ã±â°£¼öÀÍ·ü Á¤º¸ µîÀÌ Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î Á¦°øµÈ´Ù.
MSGÁö¼ö´Â Åë°èûÀ¸·ÎºÎÅÍ ±¹°¡Åë°è·Î ½ÂÀι޾ÒÀ¸¸ç, 11¿ù 23ÀÏ °ø»ç°¡ ¿î¿µÇÏ´Â À¯µ¿ÈÁõ±Ç °ø½ÃÆ÷ÅÐ(K-MBS, kmbs.hf.go.kr)À» ÅëÇÏ¿© °ø°³µÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. Áö¼ö ¸íĪÀº ³»ºÎ °ø¸ð¸¦ ÅëÇØ K-MBSI(Korea Mortgage Backed Security Index)·Î È®Á¤µÇ¾ú´Ù.
Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç °ü°èÀÚ´Â “MBS Áö¼ö Á¦°øÀ¸·Î ÀÚ»ê¿î¿ë±â°ü µî ÅõÀÚÀÚ°¡ ±¹°øä µî ´Ù¸¥ ä±ÇÁö¼ö¿Í ºñ±³ÇÏ¿© ÅõÀÚ °áÁ¤ µî¿¡ È°¿ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î º¸À̸ç, MBS ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ±â¹Ý ¿©°Ç Á¶¼ºÀ» ÅëÇØ MBS¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ¸¦ ÃËÁøÇÏ´Â È¿°ú°¡ ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù.”°í ¸»Çß´Ù.
¡Ø ºÙÀÓ 1. °ø»ç MBS Áö¼ö(K-MBSI) ¼³¸íÀÚ·á 1ºÎ.
2. °ø»ç MBS Áö¼ö(K-MBSI) FAQ 1ºÎ. ³¡.
|
ºÙÀÓ 1
|
|
°ø»ç MBS Áö¼ö(K-MBSI) ¼³¸íÀÚ·á
|
1. ±¸Ãà ¸ñÀû
MBS Áö¼ö »êÃ⠽ýºÅÛ ±¸Ãà ¹× Áö¼öÁ¤º¸ °ø½Ã¸¦ ÅëÇØ MBS À¯Åë½ÃÀå È°¼ºÈ ¿©°ÇÀ» Á¶¼ºÇÏ°í ÅõÀÚÀÚ ÀÌ¿ë ÆíÀǸ¦ Á¦°í
2. MBS Áö¼ö(K-MBSI) °³¿ä
(»êÃâ ¹æ½Ä) °ø»ç MBSÀÇ ÀÏÀÏ ¼öÀÍ·üÀ» ´©ÀûÀûÀ¸·Î °è»êÇÏ¿© »êÃâ
±¸ ºÐ
|
³» ¿ë
|
´ë»óÀÚ»ê
|
°ø»ç ¹ßÇà °íÁ¤±Ý¸® MBS
(CMO, Pass-Through)
|
|
´ë»óÁ¾¸ñ
|
´ë»ó ÀÚ»ê Àüü Æ®·£Ä¡
(ÈļøÀ§Ã¤ Á¦¿Ü)
|
»êÃâ±âÁØ
|
(±âÁØÀÏ) ‘17.1.1.
(±âÁØÁö¼ö) 100
(»êÃâÁÖ±â) ÀÏ°£(ÈÞÀÏ Æ÷ÇÔ)
|
»êÃâ¹æ½Ä
|
½Ã°¡ÃÑ¾× °¡Áß¹æ½Ä
|
Áö¼ö
¸®¹ë·±½Ì
|
(¸®¹ë·±½Ì ÁÖ±â) ÀÏ°£
(¹ßÇà·ÆíÀÔ) ÀÍ¿µ¾÷ÀÏ ¹Ý¿µ
(»óȯ·ÆíÃâ) ½ÇÁö±ÞÀÏ ¹Ý¿µ
|
3. È°¿ë ºÐ¾ß
ÀÚ»ê¿î¿ë ¹× ½ÃÀå ¸®¼Ä¡ ¿µ¿ª¿¡¼ ±¤¹üÀ§ÇÑ È°¿ëÀÌ °¡´É
¨ç ÀÚ»ê¿î¿ë ÀÇ»ç°áÁ¤ ¹× ¼º°úÆò°¡¸¦ À§ÇÑ ±âÁØ(Benchmark) ¿ªÇÒ
¨è ä±Ç ¼½ÅÍ(±¹Ã¤ µî) °£ À§Çè´ëºñ »ó´ë¼öÀÍ·ü ºÐ¼® ºñ±³ÁöÇ¥·Î ±â´É
¨é MBS ½ÃÀå ½ÃȲ·½ÇÁõºÐ¼® ¹× MBS ÅõÀÚ·¿î¿ë Àü·« ¸®¼Ä¡ È°¼ºÈ
ºÙÀÓ 2
|
|
°ø»ç MBS Áö¼ö(K-MBSI) FAQ
|
1. K-MBSI´Â ¾î¶»°Ô Á¶È¸ÇÒ ¼ö ÀÖ³ª¿ä?
|
Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç À¯µ¿ÈÁõ±Ç ÅëÇÕ °ø½ÃÆ÷ÅÐ K-MBS(http://kmbs.go.kr)ÀÇ “K-MBSI” ¸Þ´º¿¡¼ Á¶È¸ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.
K-MBS Æ÷ÅÐÀº K-MBSI ¿Ü °ø»ç MBS ¹ßÇàÁ¤º¸ ¹× °ü·Ã Åë°èÁ¤º¸¸¦ °ø½ÃÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, “K-MBSI” ¸Þ´º ÇÏ´Ü ‘K-MBSI ¼Ò°³’ ¹× ‘K-MBSI’ Á¤º¸ ¸Þ´º¸¦ ÅëÇØ °ü·Ã Á¤º¸¸¦ ½±°Ô È®ÀÎÇÏ½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¸ÅÀÏ »êÃâµÇ´Â ÀüÀÏÀÚ ±âÁØ Áö¼ö´Â ¿ÀÈÄ 1½Ã ÀÌÈÄ¿¡ Á¶È¸ °¡´ÉÇϸç, ÇØ´ç ½Ã°£ ÀÌÀü¿¡µµ ±âÁØÀÏÀ» º¯°æÇÏ¿© Á¶È¸ÇÒ °æ¿ì ±× ÀÌÀü¿¡ »êÃâÇÑ Áö¼öÁ¤º¸¸¦ È®ÀÎÇÏ½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
2. K-MBSI »êÃâ ÇÁ·Î¼¼½º´Â ¾î¶»°Ô ±¸¼ºµÇ¾î ÀÖ³ª¿ä?
|
K-MBSI »êÃâÀº ¾Æ·¡¿Í °°Àº °úÁ¤À» °ÅÃÄ ÀÌ·ç¾îÁý´Ï´Ù.
3. ÃѼöÀÍ Áö¼ö¿Í ½ÃÀå°¡°Ý Áö¼öÀÇ Â÷ÀÌ´Â ¹«¾ùÀΰ¡¿ä?
|
☐ (ÃѼöÀÍ Áö¼ö) ´ÙÀ½ ¿ä¼ÒµéÀ» °í·ÁÇÏ¿© »êÃâÇÑ ÀÏÀÏ ¼öÀÍ·üÀ» ±â¹ÝÀ¸·Î °è»êÇÑ Áö¼öÀÔ´Ï´Ù.
¨ç ä±Ç°¡°Ý º¯µ¿À¸·Î ÀÎÇØ ¹ß»ýÇÑ ÀÚº»¼ÕÀÍ
¨è ä±Ç Ç¥¸é±Ý¸®¿¡ µû¶ó Á÷Àü ÀÌÀÚÁö±ÞÀÏ ÀÌÈÄ ¹ß»ýÇÑ °æ°úÀÌÀÚ(¹ÌÁö±ÞÀÌÀÚ)
¨é ä±Ç Çö±ÝÈ帧À» ÇØ´ç ä±Ç¿¡ Àü¾× ÀçÅõÀÚÇÒ ½Ã ¹ß»ýÇÒ ÀçÅõÀÚ¼öÀÍ
☐ (½ÃÀå°¡°Ý Áö¼ö) ÃѼöÀÍ Áö¼ö¿Í »êÃâ ¹æ½ÄÀº µ¿ÀÏÇϳª, °è»ê ½Ã ÀçÅõÀÚ¼öÀÍÀ» °í·ÁÇÏÁö ¾Ê´Â Áö¼öÀÔ´Ï´Ù.
¨ç ä±Ç°¡°Ý º¯µ¿À¸·Î ÀÎÇØ ¹ß»ýÇÑ ÀÚº»¼ÕÀÍ
¨è ä±Ç Ç¥¸é±Ý¸®¿¡ µû¶ó Á÷Àü ÀÌÀÚÁö±ÞÀÏ ÀÌÈÄ ¹ß»ýÇÑ °æ°úÀÌÀÚ(¹ÌÁö±ÞÀÌÀÚ)
☐ K-MBSI´Â ¿î¿ë±â°ü ¹æħ¿¡ µû¶ó ÀûÀýÇÑ Áö¼ö¸¦ ¼±ÅÃÇÏ¿© ¸ð´ÏÅ͸µ ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï, µÎ °¡Áö Áö¼ö¸¦ ÇÔ²² »êÃâÇÏ¿© Á¦°øÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
4. Á¦°øµÇ´Â ÁÖ¿ä º¸Á¶ÁöÇ¥¿¡´Â ¾î¶² °ÍµéÀÌ ÀÖ³ª¿ä?
|
☐ K-MBSI¿Í ÇÔ²² Á¦°øµÇ´Â º¸Á¶ÁöÇ¥µéÀº °³º° Áö¼öÀÇ À¯´Ï¹ö½º* Ư¼º¿¡ °üÇÑ °ÍÀ¸·Î, ¿î¿ë±â°üÀÇ ¿î¿ë¼º°ú °ËÅä ¹× ¸®¼Ä¡ ±â°üÀÇ ½ÃÀå ºÐ¼®¿¡ È°¿ëµÇ´Â Á¦¹Ý ÁöÇ¥µéÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ±¸¼ºµÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù.
* ÇØ´ç Áö¼öÀÇ »êÃâ´ë»ó Á¾¸ñµéÀ» ¸ð¾Æ³õÀº °¡»óÀÇ Ã¤±ÇÁ¾¸ñ ÁýÇÕü(Basket)
< K-MBSI º¸Á¶ÁöÇ¥ ¸ñ·Ï >
|
¨ç ÀϼöÀÍ·ü(%)
¨è Æò±Õ¸¸±â¼öÀÍ·ü(%)
¨é Æò±Õµà·¹À̼Ç
|
¨ê Æò±Õ¼öÁ¤µà·¹À̼Ç
¨ë Æò±ÕÄÁº¤¼Æ¼
¨ì Æò±ÕÀÜÁ¸±â´ë¸¸±â(³â)
¨í Æò±ÕÀÜÁ¸¹ýÁ¤¸¸±â(³â)
|
¨î Æò±ÕÇ¥¸é±Ý¸®(%)
¨ï ½Ã°¡ÃÑ¾× ºñÁß(%)
¨ð ä±ÇÁ¾¸ñ ¼ö(°³)
|
|