규제지역 해제 및 대출 완화 효과 검증까지 시간 더 필요

편집 : 2024.2.13 화 11:01

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금주 서울 아파트 매매가격 0.07%, 전세가격 0.10% 하락

2022년 11월 18일 (금) 13:27:38

편집국

이번주부터 서울과 경기도 4개 지역을 제외한 수도권 전역이 비규제지역으로 변경됐고, 15억 초과 아파트에 대한 대출금지가 조만간(12월) 해제될 예정입니다. 하지만 현재까지 유의미한 거래량 증가 등의 가격 변화 조짐은 미미한 것으로 확인됐습니다.

일선 거래 현장의 중개사무소는 정책 효과가 나타나기까지 2~3주 정도의 시간이 필요할 것으로 판단하는 분위기입니다. 일부 지역에 불과하지만 이번에 규제지역에 빠진 인천과 수원, 김포, 시흥 등에서는 하락폭이 다소 축소되는 움직임도 감지됐습니다.

부동산 시장의 경착륙을 막으려는 정부의 규제 완화 정책들이 위축된 거래 시장을 움직임일 수 있을지 조금 더 지켜봐야 하는 상황입니다.

매매가격은 서울이 0.07% 떨어졌고, 신도시가 0.06%, 경기ㆍ인천이 0.03% 하락했습니다.

전세시장은 수요가 크게 둔화된 가운데 서울이 0.10% 내렸고, 신도시가 0.13%, 경기ㆍ인천이 0.06% 떨어졌다.

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