주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 오는 9월 1일부터 우대형 주택연금

가입대상 주택가격을 ‘시가 1억 5,000만원 미만‘에서 ‘시가 2억원

미만’으로 상향한다고 25일 밝혔다.

 이에 따라, 다음달 1일부터 주택가격이 시가 2억원 미만인 경우 우대

형 주택연금에 가입하면 평생동안 월지급금을 일반 주택연금보다 최대

약 21% 더 지급한다.

  제도개선 전에는 주택가격이 시가 1억 5,000만원 이상 2억원 미만인

경우 일반 주택연금만 가입할 수 있었으나, 개선 후에는 우대형 주택

연금 가입이 가능하게 되어 더 많은 월지급금을 받을 수 있다.

  【우대형 주택연금 가입 주택가격 상향에 따른 월지급금 변동 예시】

(단위 : 천원)

* 연령 70세(연소자), 정액형 기준

 또한, HF공사는 오는 9월 1일 이후 우대형 주택연금 신청분부터 주택시세*가 없는 경우에 한하여 감정평가수수료를 지원하기로 했다.

이에 따라 1억 6,000만원 주택 소유자가 가입할 경우 감정평가수수료 비용 약 36만원(실비포함 전액)을 절감할 수 있게 된다.

* 한국부동산원 및 KB 인터넷 시세

※ 주택가격 산정방법: 1)한국부동산원 시세 → 2)KB시세→ 3)공시지가 → 4)감정평가액

  최준우 사장은 “최근 주택가격 상승으로 우대형 주택연금 가입대상이 줄어든 점*을 감안해 주택가격을 현실화하였다”며 “앞으로도 고령층의 노후를 보다 든든하게 지원할 수 있도록 지속적으로 제도를 개선해 나가겠다”고 말했다.

* 가입대상 가구(65세 이상 자가가구) 중 시가 1.5억원 미만 주택이 차지하는 비율:

(16년, 제도도입 당시) 하위 56% → (21년) 하위 44% (출처: 통계청 가계금융복지조사)

   한편 우대형 주택연금 가입기준 및 자격 유지 조건 등 세부사항은 공

사 홈페이지(www.hf.go.kr)를 참조하거나 콜센터(1688-8114)로 문의

하면 된다.

※ 참 고 : 1. 우대형 주택연금 가입대상 확대 관련 Q&A

2. 주택연금 개요 등 제도 설명자료

3. 주택연금 상품 선택 길라잡이

참고1

우대형 주택연금 가입대상 확대 관련 Q&A

1. 가입기준 주택가격을 2억원 미만으로 설정한 이유는?

주택가격 분위

1분위

2분위

3분위

4분위

5분위

전체

하위 56%

2016년

27

76

135

150

240

626

221

2017년

30

81

149

170

254

629

229

2018년

32

84

153

180

264

699

247

2019년

33

84

154

180

264

746

257

2020년

35

85

157

180

276

786

268

2021년

38

90

169

200

324

953

315

2. 우대형 주택연금은 일반 주택연금 대비 얼마나 더 받는지? 

3. 과거 시가 1.5억원 이상 2억원 미만 주택으로 이미 일반 주택연금에 가입한 고객이 이번 제도개선으로 우대형 주택연금으로 변경 가능한지?