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전국 아파트 3주 연속 -0.01% 하락, 서울은 보합 유지
2022년 07월 01일 (금) 11:59:33 편집국 bds@dailybds.com

KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트는 3주 연속 -0.01% 하락을 기록했다. 광역시 중 대구(-0.11%), 인천(-0.06%), 울산(-0.06%), 대전(-0.04%), 부산(-0.04%)이 하락했다.

경기도는 전주 대비 매매 -0.02% 하락, 전세는 0.01% 소폭 상승하였고 수도권 매매는 -0.02% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 37.2를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태로 시장이 더욱 위축되고 있다.

지역별 매매가격 변동률을 살펴보면, 인천을 제외한 5개 광역시(-0.04%)는 하락했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 전주 대비 0.06% 소폭 상승을 기록했으며, 지역별로는 강원(0.21%), 전북(0.16%), 경북(0.07%), 충북(0.04%), 충남(0.03%), 경남(0.02%), 전남(0.01%), 세종(-0.03%)이 각각 등락을 보였다.

서울의 전세가격은 0.02% 상승을 보였다. 인천을 제외한 5개 광역시(-0.01%)에서 울산(0.06%), 광주(0.05%), 부산(0.03%), 대전(-0.05%), 대구(-0.13%)가 각각의 상승과 하락을 보였다.

광역시 이외의 기타 지방(0.11%)의 전세가격은 전북(0.23%), 강원(0.21%), 경북(0.16%), 경남(0.11%), 충북(0.05%), 충남(0.05%), 전남(0.03%), 세종(-0.11%)이 각각 등락을 보였다.

[매매 서울] 지난주 대비 0.00% 보합

서울 아파트 매매가격 상승률은 전주대비 0.00% 보합을 기록했다(0.02%(6/13)0.02%(6/20)0.00%(6/27)). 용산구(0.16%), 종로구(0.13%), 강남구(0.09%), 광진구(0.08%), 서초구(0.07%)가 약간 상승했고 동대문구(-0.15%), 송파구(-0.06%), 성북구(-0.06%), 관악구(-0.04%)는 하락했다.

 [매매 경기·인천] 경기도는 전주 대비 -0.02%, 인천은 -0.06% 하락

경기는 전주 대비 -0.02%를 기록하며 하락했다(-0.04%(6/13)-0.01%(6/20)-0.02%(6/27)). 이천(0.23%), 광주(0.12%), 안성(0.1%), 파주(0.08%), 평택(0.07%), 성남 분당구(0.03%), 부천(0.01%), 안양 만안구(0.01%)등이 약간 상승했고 수원 장안구(-0.14%), 성남 수정구(-0.14%), 수원 영통구(-0.12%), 화성(-0.12%), 안양 동안구(-0.08%), 양주(-0.07%), 김포(-0.07%), 고양 덕양구(-0.05%)는 하락했다. 인천은 중구(-0.02%), 서구(-0.02%), 계양구(-0.02%), 미추홀구(-0.02%), 부평구(-0.03%) 등 모두 하락했다.

[전세 전국] 전세가격 전주 대비 0.02%로 지난주 변동률(0.02%)과 동일

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.02% 소폭 상승을 기록했다. 수도권은 0.00% 보합이며, 서울 0.02%, 경기도는 0.01% 소폭 상승에 그쳤다. 5개 광역시에서 울산(0.06%), 광주(0.05%), 부산(0.03%), 대전(-0.05%), 대구(-0.13%)는 각각의 등락을 보였다.

[전세 서울] 전세가격 변동률 0.02% 상승

서울 전세가격은 전주 대비 0.02% 낮은 상승률을 보이고 있다. 양천구(0.11%), 강서구(0.10%), 강동구(0.10%), 구로구(0.07%), 도봉구(0.07%) 정도만 조금 상승했고, 대부분 보합권을 형성하였다. 송파구(-0.06%), 서대문구(-0.03%), 관악구(-0.03%), 은평구(-0.02%)는 하락했다.

[전세 경기·인천] 경기는 0.01% 상승, 인천은 -0.07% 하락

경기도 아파트 전세가격은 전주 대비 0.01% 소폭 상승, 인천은 -0.07% 하락을 기록했다. 경기도에서는 이천(0.66%), 광주(0.21%), 동두천(0.20%), 평택(0.14%), 안산 단원구(0.13%), 부천(0.12%), 과천(0.08%) 등은 조금 상승했고 의정부(-0.13%), 안양 동안구(-0.11%), 김포(-0.10%), 성남 중원구(-0.08%), 수원 영통구(-0.08%), 파주(-0.08%), 수원 장안구(-0.08%), 광명(-0.06%)은 하락했다. 인천에서는 계양구(0.05%), 서구(0%), 동구(0%), 연수구(-0.01%), 미추홀구(-0.08%)가 등락을 보였다.

[매수자·매도자 동향지수] 서울 37.2로 매수자는 적고 매도자 문의가 많은 상태

서울의 매수우위지수는 지난주(37.4)와 유사한 37.2를 기록하면서 낮은 수준을 유지하고 있다. 인천(14.2)을 제외한 5개 광역시에서는 광주가 25.9로 가장 높다. 부산 23.8, 대전 22.8, 울산 21.2, 대구 16.2100 미만의 매도자 많음상황이다.

) 매수우위지수 = 100 + "매수자 많음" 비중 - "매도자 많음" 비중  (조사 항목: 매수자 많음, 비슷함, 매도자 많음)

매수우위지수는 0~200 범위 이내이며 지수가 100을 초과할수록 '매수자가 많다', 100 미만일 경우 '매도자가 많다'를 의미

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