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주택금융공사, 산불 피해 고객에 상품별 지원책 마련
2022년 04월 07일 (목) 17:56:39 편집국 bds@dailybds.com

한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 보금자리론·주택보증·주택연금 등공사 상품 이용 고객 중 올 해 발생한 동해안 산불피해를 입은 특별재난지역 등의 이재민에 대해 공사 상품별 지원책을 마련했다고 6일 밝혔다.

  보금자리론·적격대출 원금상환유예, 조기상환수수료는 전액 감면

본인 또는 직계존·비속 거주 주택에 산불 피해를 입은 보금자리론(적격

출 포함) 고객의 경우, 피해 발생일로부터 1년 이내에 원금상환유예 신청하면

3년간 이자만 납입하면 된다.

, 본인 거주주택 등 자산(·밭 등)에피해입은 고객이 대출을 조기상

환하면 조기상환수수료를 내지 않도록 했다.

  ·월세보증 고객 신규 주택임차 시 추가 지원

 ·월세보증 이용 고객이 거주하던 주택 피해로 신규 주택을 임차하는 경우 ·월세보증을 추가로 지원한다.

또 주택보증 이용 고객이 이자 또는 원금을 제때 갚지 못할 경우, 고객의 재산에 대한 압류 등의 조치를 실시하는 기한을 한시적으로 연장하고, 연체 등으로 인한 연체보증료와 추가보증료도 감면한다.

아울러 소유 주택에 산불 피해를 입은 고객이 건축자금보증 또는 모기지신용보증(MCG) 이용 시에는 신용평가로 인한 보증 거절이 없도록 하였다.

건축자금보증 : 주택을 건축하거나 이미 지불한 건축자금을 보전하고자 할 때 이용하는 보증

MCG보증 : 은행에서 주담대를 이용할 때 소액임차보증금을 공제하지 않고 LTV까지 대출을 받고자 할 때 이용하는 보증

  주택연금 고객, 가입주택 멸실 시에도 월지급금 지급

  주택연금 가입주택이 산불로 멸실(자연재난으로 심하게 훼손)된 경우에도 한시적으로 주택연금 월지급금을 종전과 같이 지급하며, 주택연금을 해지할 경우 이용기간 등을 반영하여 초기보증료를 일부 환급한다.

  주택보증 부실채권 채무자, 원금 최대 10%p 추가 감면

주택보증을 이용하다 대출을 갚지 못해 공사가 대신 채무를 변제한 부실채권 채무고객이 산불 피해를 입은 경우, 상각채권 채무조정 시 원금을 최대 10% 포인트 추가 감면(최대 감면율은 70%)한다. 또 이미 채무를 분할상환하고 있다면 최대 2년까지 상환을 유예한다.

상각채권 : 회수가능성이 없어 회계 상 자산에서 제외된 채권으로 채권의 포기는 아님

   HF공사 관계자는 이번 산불 피해 지원대상 고객은 지자체 등에서 발급하는 피해사실확인서로 입증하실 수 있다면서 자세한 사항 공사 홈페이지 참조 또는 콜센터(1688-8114) 문의하시기 바란다고 말했다.

   한편, 주택금융공사는 지난달 11일 피해 지역의 신속한 복구를 위해 임직원이 자발적으로 모금한 금액 등 총 3,000만원의 성금을 사회복지공동모금회에 기탁한 바 있다.

  붙임 1. 산불 피해고객 지원내용 요약

붙임 2. 지원내용별 구비서류 및 신청방법

붙임1

 

산불 피해고객 지원내용 요약

 

구분

지원대상

지원내용

신청 및 적용시기

지원지역

보금자리론

및 적격대출

특별재난지역 내

거주주택 산불피해 고객

원금상환 3년 유예

(직계존·비속 거주주택에 피해를 입은 경우도 유예)

피해발생일로 부터 1년 이내

특별재난지역

산불피해 고객

조기상환수수료(최고 1.2%) 전액감면

(거주주택 이외 논ㆍ밭 등 다른 자산의 피해를 입은 경우도 가능)

상시

특별재난지역 및 영월 등

주택

보증

(개인)

개인보증 전체

특별재난지역 내

보증대상주택 산불피해 고객

보증사고처리(압류 등 조치) 기한(1개월 4개월) 연장

‘22년 말까지

특별재난지역

사고정상화 시 연체보증료 전액 및 추가보증료 가산요율(3%p) 감면

전월세보증

신규주택 임차 시 추가보증 허용

건축,모기지신용보증(MCG)

특별재난지역 내

소유주택 산불피해 고객

신용평가 우대(보증신청 거절 없도록)

주택연금

주택연금 가입주택에 산불피해 고객

주택연금 지급정지 1년 유보(추가 연장 가능)

피해사실

확인 시

특별재난지역 및 영월 등

중도해지 시 초기보증료 일부 환급

상시

주택보증

부실채권

산불피해

부실채무고객

개인보증 상각채권 채무조정 시 원금 최대10%p 추가감면(최대 70% 한도)

상시

특별재난지역 및 영월 등

특별재난지역 내

거주 중인

부실채무고객

채무조정 분할상환금 상환 유예

(최대2)

특별재난지역

선포일로부터

1년 이내

특별재난지역

피해고객은 지자체 등에서 발급하는 피해사실확인서로 입증

공사 관할지사 : 울진(경북지사), 삼척ㆍ강릉ㆍ동해(강원동부지사), 영월(강원서부지사)

특별재난지역 : 울진, 삼척, 강릉, 동해

붙임2

 

지원내용별 구비서류 및 신청방법

구분

지원대상

지원내용

구비서류

신청방법

보금자리론

및 적격대출

특별재난지역 내

거주주택 산불피해 고객

원금상환 유예

- 피해사실확인서

- 직계존·비속의 피해입증 시 가족관계를 증명할 가족관계증명서 또는 주민등록등본

- 공동인증서 또는 금융인증서(온라인 신청 시)

- 공사 홈페이지 및 앱

(신용회복>인터넷금융서비스>
My HF>원금상환유예신청)

 

- 공사 관할지사

산불피해 고객

조기상환수수료 감면

- 피해사실확인서

공사 관할지사

주택

보증

(개인)

개인보증 전체

특별재난지역 내

보증대상주택 산불피해 고객

보증사고처리(압류 등 조치) 기한연장

- 피해사실확인서

대출(보증) 이용 중인 금융기관 영업점

전월세보증

연체보증료 추가보증료 감면

- 피해사실확인서

건축,모기지신용보증(MCG)

특별재난지역 내

소유주택 산불피해 고객

신규주택 임차 시 추가보증

- 피해사실확인서

- 주민등록등본

- 확정일자부 임대차계약서(사본)

- 계약금 지급 영수증

- 임차대상 목적물 등기사항전부증명서

- 소득증빙서류

- 재직 또는 사업 증빙서류

대출(보증) 신청 금융기관 영업점

신용평가 우대

- 피해사실확인서

- 주민등록등()

- 현거주지 등기사항전부증명서

-보증대상주택 등기사항전부증명서

- [건축] 건축허가(신고)서 사본

- [MCG] 매매계약서 사본

주택연금

주택연금 가입주택에 산불피해 고객

지급정지

유보(월지급금 계속 지급)

피해사실확인서 또는 재해복구자금 수령 사실을 확인할 수 있는 서류 등

공사 관할지사

초기보증료 환급

주택보증

부실채권

산불피해

부실채무고객

상각채권 채무조정 시 원금 최대 10%p 추가감면

- 피해사실확인서

- 주민등록등()

- 건강보험자격득실확인서

- 소득서류

- 공동인증서 또는 금융인증서(온라인 신청 시)

- 공사 관할지사

 

- 공사 홈페이지

(신용회복>인터넷금융서비스>신용회복)

특별재난지역 내

거주 중인

부실채무고객

채무조정 분할상환금 상환 유예

- 주민등록등()

공사 관할지사

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