□ 한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 4월 금리를 전월 대비 0.15% 포인트 인상한다고 25일 밝혔다.

  □ 이에 HF공사 누리집(www.hf.go.kr)을 통해 신청하는 ‘u-보금자리론‘은 대출만기에 따라 연 3.65%(10년)부터 3.95%(40년)로 이용할 수 있다. 또한 전자약정 등 온라인으로 신청하는 ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.10%포인트 낮은 연 3.55%(10년)부터 3.85%(40년)의 금리가 적용된다.

  □ HF공사 관계자는 ‘‘올해 국고채 금리 상승 등에 따른 보금자리론 재원조달 비용 인상요인에도 불구하고 그간 금리 인상을 최소화 해왔으나, 이번 달에는 불가피하게 금리를 조정하게 됐다’’고 설명했다.

  □ 아울러 ‘‘최장 40년 만기 동안 고정금리가 적용되어 금리 상승기에도 이자상환 증가 부담 없이 안정적으로 대출금을 상환해 나갈 수 있는 보금자리론 이용을 적극 고려해볼 필요가 있다’’면서 ‘‘3월 중 보금자리론 신청을 완료하면 조정 전 금리를 적용받을 수 있다’’고 덧붙였다.

  【 보금자리론 상품별·만기별 기준금리 (2022년 4월 1일 기준) 】

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* 상품별 이용 가능 금융기관은 HF공사 누리집(www.hf.go.kr)에서 확인

◈ 보금자리론이란?

보금자리론은 약정만기(최장 40년) 동안 대출금리가 고정되는 주택담보대출로, 서민‧실수요자가 매월 안정적으로 원리금을 상환 할 수 있도록 함으로써 주거비용부담 완화를 지원하는 상품

◈ 보금자리론 상품 종류는?

HF공사 누리집(www.hf.go.kr) 또는 스마트주택금융 앱(App)에서 직접 온라인으로 신청하는 ❶u-보금자리론과 은행 창구에서 신청하는 ❷t-보금자리론으로 구분

◈ 신청 방법에 따른 차이는?

두 상품 간 금리 등 차이는 없음. 다만, HF공사를 통해 신청할 경우 공동인증서를 통한 전자약정 등 진행 시 0.1%포인트 우대금리를 제공하는 ❸아낌e-보금자리론 신청이 가능

◈ 보금자리론 우대금리는?

부부합산 연소득 45백만원 이하 및 주택가격 비수도권 3억원(수도권 5억원) 이하인 ❶서민우대 프로그램 대상자의 경우 0.1%포인트 우대금리 제공

한부모‧장애인‧다문화‧다자녀가구의 경우 각 항목별 0.4%포인트, 신혼가구의 경우 0.2%포인트 ❷우대금리 제공

☞ 최대 2가지 중복 적용 가능

그 외 ❸미분양주택 입주자 우대금리, ❹가족사랑 우대금리, ❺금리할인쿠폰 등 제공

* 상세한 내용은 HF공사 누리집(www.hf.go.kr) 안내 참조

◈ 보금자리론 가산금리는?

담보주택 소재지가 투기지역인 경우 0.1%포인트 가산

☞ 인증기관에서 ‘녹색건축(예비)인증서’를 받은 주택은 면제