대우건설은 11일(금) 경기도 평택시 동삭동 181-4번지 일원 동삭세교지구 도시개발구역 공동 1블럭에 선보이는 ‘지제역 푸르지오 엘리아츠’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 지제역 푸르지오 엘리아츠는 지하 2층~지상 28층, 9개 동(棟), 총 812가구이며 ▲84㎡A 527가구 ▲8B 225가구 ▲84㎡C 60가구 등 수요자들의 선호도가 높은 84㎡(전용면적) 단일 면적으로 이뤄져 있다.

지제역 푸르지오 엘리아츠는 다수의 도시개발사업이 이뤄지고 있는 평택시 내에서도 입지가 우수한 동삭세교지구에 들어서 SRT, KTX(계획), 1호선 등 트리플 노선이 정차하는 복합환승역인 평택지제역 이용이 편리하고, 인근에 계획된 지제역세권 개발사업과 평택 브레인시티 등 풍부한 개발 호재의 수혜가 기대돼 수요자들의 많은 관심을 받고 있다.

  청약일정은 2월 21일(월) 특별공급을 시작으로 22일(화) 1순위 해당지역, 23일(수) 1순위 기타지역, 24일(목) 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 3월 3일(목)이며, 지정계약일은 3월 14일(월)~18일(금) 5일간이다.

  견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 홈페이지와 카카오톡 ‘푸르지오’ 채널을 통한 사전예약제로 운영되며, 예약한 고객(동반 1인 포함 최대 2명)에 한해 입장이 가능하다.

  분양가는 3.3㎡당 평균 1,589만원대의 합리적인 가격으로 공급된다. 견본주택은 경기도 평택시 세교동 574번지에 위치해 있으며, 입주는 2024년 8월 예정이다.

  - 홈페이지: https://www.prugio.com/hb/2022/jije

- 견본주택 위치 : 경기도 평택시 세교동 574번지

- 문의번호 : 1533-0262

  ■ 역세권 도시개발지구 동삭세교지구 위치, 일대 신도시급 규모로 개발 진행

지제역 푸르지오 엘리아츠는 역세권 도시개발지구인 동삭세교지구에 위치한다. 평택시 자료에 따르면 동삭세교지구는 총 12만6,749㎡ 규모로 공동주택단지를 비롯해 공원, 녹지, 광장 부지 등이 계획되어 있어 풍부한 생활 인프라가 갖춰질 예정이며, 주거환경이 쾌적하게 개선될 전망이다.

  동삭·세교동에는 1월 기준 4,500여 가구가 입주를 앞두고 있으며, 이미 입주를 마친 평택센트럴자이3단지(2,324가구), 힐스테이트 평택 2차(1,443가구) 등을 포함해 약 2만여 가구를 품은 대규모 주거 타운이 조성돼 있다. 아울러 여러 도시개발지구가 모인 지제역세권은 신도시급 규모로 개발이 진행되고 있어 인근 개발 지구와의 시너지 효과를 기대할 수 있다.

  그중에는 지제역세권 개발사업이 대표적이다. 평택도시공사 자료에 따르면 현재 SRT 정차역인 평택지제역 일대 약 98만3,000㎡(예정)를 개발하는 사업으로 올해 사업타당성 검토 완료 후 2024년 1월 착공을 목표로 추진될 계획이다.

  ■ SRT·지하철 1호선 평택지제역 가까워, KTX(계획) 개통 시 부산까지 2시간대 이동 가능

지제역 푸르지오 엘리아츠는 SRT 정차역이자 지하철 1호선 평택지제역이 가까워 수도권 주요 도심 및 서울 접근성이 우수하다. SRT 이용 시 강남 수서역까지 20분 만에 이동할 수 있으며, 1호선 이용 시 수원역까지 30분대, 천안역까지 20분대 이동이 가능하다.

  또한 평택지제역에는 수원발 KTX 직결사업이 진행 중이다. 국토교통부 자료에 따르면 이 사업은 경부선 서정리역과 수도권 고속철도 평택지제역간 연결선을 건설하는 사업으로 2024년 완공을 목표로 추진되고 있다. 철도가 개통될 경우 수원역에서 부산역까지 약 2시간 15분이 소요될 것으로 보여 향후 광역 접근성이 크게 개선될 예정이다.

  도로 교통망도 우수하다. 평택~제천 고속도로 송탄IC, 경부고속도로, 평택~화성 고속도로, 1번 국도, 45번 국도 등으로 진입이 용이해 서울을 비롯한 수도권 지역으로 이동이 편리하다. 이 밖에 평택시 주요 개발 지구 전체를 순환하는 간선급행버스(BRT)와 서울 강남을 빠르게 이동할 수 있는 M-BUS도 인근에 운행 중이다.

  ■ 삼성전자 평택산업단지 및 평택 브레인시티 개발사업 직주근접 단지, 미래가치 높아

지제역 푸르지오 엘리아츠는 인근 삼성전자 평택산업단지와 평택 브레인시티 개발사업의 직주근접 단지로 미래가치도 높다.

  삼성전자 평택산업단지는 고덕 국제화계획지구 산업단지에 위치해 있으며, 세계 최대 규모인 총 238만㎡에 달한다. 현재 가동 중인 P1, P2의 경우 약 3만명 이상의 고용 창출이 발생했으며, 50조원을 투자해 건설 중인 P3이 올해 준공될 예정이다. 삼성전자는 이어서 P4~P6라인을 건설할 계획이며, 모든 시설이 가동되면 26조원의 생산 유발과 약 15만명의 고용 창출 효과를 기대할 수 있을 전망이다.

  경기권 최대 규모의 일반산업단지로 조성되는 평택 브레인시티 개발사업의 경우 약 482만㎡ 규모에 첨단산업단지와 대학, 주거·상업시설 등을 조성하는 사업이며, 지난 2019년 7월 착공되어 2023년 완공될 계획이다. 브레인시티 내에는 반도체 산업 발전을 위한 특화 기관이 조성될 예정으로 2021년 평택시와 KAIST, 삼성전자가 업무협약을 체결했다. 아울러 KAIST 평택캠퍼스가 2024년 하반기 준공하는 것을 목표로 건립될 계획이다.

  ■ 이마트·스타필드 등 대형 편의시설 이용 편리…세아초 등 초·중·고교 도보 통학 가능

지제역 푸르지오 엘리아츠는 역세권 도시개발지구에 들어서는 만큼 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 이마트 평택점, 스타필드 안성점, AK플라자 평택점, 뉴코아아울렛 평택점 등 대형마트와 쇼핑몰 이용이 편리하다.

  또한 세아초, 세교중, 비전중, 비전고, 평택여고 등 초·중·고교가 가까워 안전한 통학이 가능하다. 아울러 단지 앞 통복천 수변길과 평택공원, 소리수변공원, 모산근린공원(예정) 등이 가까워 여가 시간을 보낼 수 있다.

  ■ 전 세대 4Bay 판상형 구조…현관 팬트리·안방 드레스룸 등 넉넉한 수납 공간 적용

지제역 푸르지오 엘리아츠의 시공을 맡은 대우건설 ‘푸르지오’는 대한민국에서 가장 많이 공급된 대표 아파트로 수년간 공급 실적 1위를 기록하며 주거문화를 선도하고 있다. 또 ‘살기 좋은 아파트’ 대통령상 포함 최다 수상, 프리미엄 브랜드 지수 1위 선정 등 수많은 수상실적으로 인정받고 있는 선호도 높은 아파트 브랜드다.

  이러한 브랜드 가치에 걸맞게 차별화된 상품성도 갖췄다. 단지 전체가 남향 위주로 배치돼 조망과 채광을 극대화했으며, 동간 거리도 최대한 확보해 사생활 보호가 우수하다. 전 세대 4Bay 판상형 구조가 적용돼 통풍 및 환기가 용이하다.

  또한 전 세대에 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 조성되며 공동욕실에 호텔식 건식 세면대와 분리형 욕실이 무상 시공된다. 또한 전용면적 84㎡A, B타입의 경우 주방 팬트리를 마련해 수납공간을 극대화했다.

  커뮤니티 시설에는 피트니스클럽, 골프클럽, 독서실, 키즈카페 등 다양한 공간이 들어선다. 조경 시설로는 리조트형 휴게 쉼터와 정원 커뮤니티 등이 들어서며 잔디마당, 커뮤니티마당, 산책로, 리빙정원, 꿈담숲, 어린이놀이터, 선큰가든 등 다양한 공간이 조성될 계획이다.

  대우건설만의 미세먼지 저감 시스템인 ‘푸르지오 클린 에어시스템’도 도입된다. 단지입구부터 지하주차장, 각 동 출입구, 엘리베이터 내부, 집안까지 미세먼지가 발생되는 구역을 5개로 구분하여 집중적으로 관리, 차단한다.

  아울러 에너지 사용량을 실시간으로 확인할 수 있는 실시간 에너지 모니터링시스템, 스마트폰을 소지하면 공동현관문이 자동으로 열리고 엘리베이터가 자동으로 대기하는 원패스 시스템, 외출 시 현관에서 일괄소등, 엘리베이터 호출, 방범설정이 가능한 스마트일괄제어스위치, 주차유도시스템 등으로 편리한 생활 환경을 갖추고 있으며, 공용부 200만화소 CCTV, 지문인식 디지털도어락, 무인택배시스템, 스마트도어카메라와 같은 다양한 설비로 안전한 주거환경을 갖출 계획이다.

  대우건설 관계자는 “지제역 푸르지오 엘리아츠는 평택시 내 다수의 도시개발사업지구 중에서도 입지 여건이 우수하고 복합환승역인 평택지제역 이용이 편리한데다 주변에 예정된 다양한 교통 및 개발사업 호재로 높은 미래가치를 기대할 수 있다”라며 “특히 일대에서 보기 드문 ‘푸르지오’ 브랜드 아파트로 조성되는 만큼 차별화된 상품을 누릴 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다”라고 말했다.