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서울2주간 아파트 매매 상승률도 0.44%,전세 0.22% 상승둔화 |
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주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 강서구(0.88%), 강북구(0.82%), 경기도에서는 평택(1.56%), 오산(1.52%)이, 인천에서는 동구(1.69%), 연수구(1.17%) 등 일부 지역이 높은 상승을 보이면서 상승세를 보였다. 인천은 2주전 대비 매매 0.89% 상승을 기록, 1주간 상승률을 0.45%로 가정하면 최근 주간 상승률 0.70%대 보다 둔화되는 모습이다. 경기도는 2주간 0.70% 상승을 기록하며 1주간 상승률 0.35%로 가정해 살펴보면 직전 주간 상승률 0.60%보다 낮아진 모습니다. 서울 아파트는 매매 0.44%(2주전 0.38%), 전세 0.22%(2주전 0.22%)로 최근의 주간상승폭보다 줄어들었다.
※ 인천 아파트 주간상승률: 매매[0.76%(8/30)0.79%(9/6)0.55%(9/13)0.89%(9/27)],
전세[0.44%(8/30)0.48%(9/6)0.42%(9/13)0.46%(9/27)]
지역별 매매가격 상승률을 살펴보면, 서울은 2주전 대비 0.44%를 보였고, 경기도는 0.70%를 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.43%)는 광주(0.89%), 대전(0.58%), 부산(0.44%), 울산(0.23%), 대구(0.10%) 모두 상승했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 전주 대비 0.44%를 기록했으며, 지역별로는 충북(0.78%), 전북(0.56%), 강원(0.55%), 충남(0.52%), 경북(0.35%), 경남(0.33%), 전남(0.16%)이 상승했고 세종(-0.01%)은 하락했다.
서울의 전세가격은 0.22%의 상승률을 보였다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.27%)에서는 대전(0.47%), 광주(0.46%), 울산(0.24%), 부산(0.22%), 대구(0.10%) 가 상승했다.
광역시 이외의 기타 지방(0.28%)의 전세가격은 충남(0.46%), 충북(0.46%), 전북(0.38%), 경남(0.23%), 경북(0.17%), 강원(0.17%), 전남(0.15%)이 상승했고 세종(0.00%)이 보합이다.
서울 아파트 매매가격은 최근 2주전 대비 0.44% 상승(1주 환산 0.22%)하면서 최근 주간 상승률 추세보다 낮아졌다(0.41%(8/30)→0.45%(9/6)→0.38%(9/13)→0.44%(9/27)). 강서구(0.88%), 강북구(0.82%), 용산구(0.68%), 구로구(0.63%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다.
경기는 2주전 대비 0.70%를 기록하며 지난주 상승률 0.64%보다 조금 높지만 최근 주간 상승률보다 낮아졌다.(0.64%(9/6)→0.64%(9/13)→0.70%(9/27)). 평택(1.56%), 오산(1.52%), 안성(1.42%), 의정부(1.13%), 이천(1.03%), 수원 권선구(1.02%) 등이 높게 상승했다. 인천(0.89%)은 동구(1.69%), 연수구(1.17%), 부평구(1.03%), 계양구(0.9%), 중구(0.74%)등이 상승했다.
전국 아파트 전세가격은 2주전 대비 0.32% 상승을 기록했다. 수도권(0.37%)도 2주전 대비 상승을 보였다. 서울은 0.22%를 기록하며 직전 상승률(0.22%)과 동일하다. 경기도는 2주전대비 0.43% 상승을 기록했다. 5개 광역시에서는 대전(0.47%), 광주(0.46%), 울산(0.24%), 부산(0.22%), 대구(0.10%) 모두 상승했다.
서울 전세가격은 2주전 대비 0.22%를 기록하며 2주전 상승률 0.22%과 동일하다. 성동구(0.54%), 도봉구(0.45%), 동대문구(0.39%), 강북구(0.38%), 용산구(0.31%) 지역이 상대적으로 높으며, 하락지역은 없다.
경기도 아파트 전세가격은 2주전 대비 0.43% 상승을 기록했고, 인천(0.46%)은 2주전 상승률(0.46%)과 유사하다. 경기도에서는 안성(1.29%), 오산(0.95%), 평택(0.85%), 의정부(0.84%), 광명(0.84%), 양주(0.74%), 의왕(0.67%), 시흥(0.66%) 등이 상대적으로 높게 상승했고, 인천에서는 연수구(0.79%), 미추홀구(0.71%), 남동구(0.58%), 부평구(0.4%), 동구(0.34%) 등이 상승했다.
서울 102.0으로 지난주 105.3보다 하락. 기준점인 100보다 높은 수치로 매도자보다 매수자 관심이 팽팽한 균형점에 가까워 지고 있다.
서울의 매수우위지수는 지난주(105.3)보다 하락한 102.0을 기록했다. 인천(111.8)을 제외한 5개 광역시에서는 광주가 135.5로 가장 높다. 부산 93.4, 대전 80.0, 울산 75.1, 대구 43.2으로 100 미만의 ‘매도자 많음’ 시장을 보이고 있다.
주) 매수우위지수 = 100 + "매수자 많음" 비중 - "매도자 많음" 비중 (조사 항목: 매수자 많음, 비슷함, 매도자 많음)
- 매수우위지수는 0~200 범위 이내이며 지수가 100을 초과할수록 '매수자가 많다'를, 100 미만일 경우 '매도자가 많다'를 의미한다. |
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편집 : 2024.2.13 화 11:01
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