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LH, 화성비봉 A-4블록 국민 - 영구임대 727호 공급 분양
2021년 09월 23일 (목) 08:50:32 편집국 bds@dailybds.com
LH는 9월 16일(목) 공고를 시작으로, 화성시 비봉면 구포리 일원에 위치한 화성비봉 A-4블록 국민임대주택 545호와 영구임대주택 182호에 대한 입주자 모집을 시행 중이라고 밝혔다. 이번 공급하는 국민임대주택은 총 545호로, 전용면적 29㎡(175호), 37㎡(180호), 46㎡(190호)으로 구성된다. 공급유형별로 신혼부부, 다자녀 가구 등을 위한 우선공급이 413호, 주거약자용 주택을 포함한 일반공급이 132호이다. 임대조건은 37㎡형 기준, 임대보증금 2천 4백만 원, 월 임대료 20만 9천 원이며, 전환보증금 제도를 활용해 임대보증금을 최대 4천 9백만 원으로 상향하면 월 임대료는 8만 4천원으로 임대료 부담을 대폭 낮출 수 있다. < 공급대상 및 임대조건 > 공급 형별 전용 면적 공급호수 임대조건(원) 전환가능 보증금한도액(원) 최대전환 시 임대조건(원) 계 우선 일반 임대보증금 월임대료 임대보증금 월임대료 29A 29.74 144 116 28 13,713,000 161,220 (+) 19,000,000 32,713,000 66,220 (-) 9,000,000 4,713,000 179,970 29B (주거약자) 29.74 31 - 31 13,713,000 161,220 (+) 19,000,000 32,713,000 66,220 (-) 9,000,000 4,713,000 179,970 37A 37.52 180 144 36 23,683,000 208,940 (+) 25,000,000 48,683,000 83,940 (-) 17,000,000 6,683,000 244,350 46A 46.47 190 153 37 36,120,000 267,090 (+) 32,000,000 68,120,000 107,090 (-) 28,000,000 8,120,000 325,420 또한, 국민임대 신청자격은 모집공고일(’21.9.16) 기준 무주택세대구성원으로, 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%(1인가구 90%, 2인가구 80%)이하, 총자산가액 2억 9,200만원 이하 및 자동차가액 3,496만원 이하의 요건을 갖춰야 한다. ㅇ 우선공급은 (예비)신혼부부 및 자녀가 6세 이하인 한부모가족이 신청할 수 있으며 자세한 신청자격은 반드시 입주자 모집 공고문을 통해 개별적으로 확인해야 한다. ㅇ 일반공급의 경우, 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하인 세대에게 우선공급하고, 남은 주택이 있을 경우 월평균 소득 70% 이하 세대에게 공급한다. 경쟁이 발생할 경우에는 1순위는 화성시 거주자이며, 미성년 자녀수·신청자 나이·부양가족 수 등의 배점을 합산해 입주자를 결정한다. ㅇ 주거약자용 주택은 만 65세 이상의 고령자, 장애인, 국가유공자 등이 신청할 수 있다. 영구임대주택은 전용면적 26㎡ 182호 공급되며, 신혼부부 등 우선공급 32호, 주거약자용을 포함한 일반공급 150호이다. < 공급대상 및 임대조건 > 공급 형별 전용 면적 공급호수 임대조건(원) 전환가능 보증금한도액(원) 최대전환 시 임대조건(원) 계 우선 일반 구분 임대보증금 월임대료 임대보증금 월임대료 26A 26.65 152 32 120 ‘가’군 2,624,000 52,250 (+) 4,000,000 6,624,000 32,250 (-) 1,000,000 1,624,000 54,330 ‘나’군 14,188,000 111,690 (+) 13,000,000 27,188,000 46,690 (-) 10,000,000 4,118,000 132,520 26B (주거약자) 30 - 30 ‘가’군 2,624,000 52,250 (+) 4,000,000 6,624,000 32,250 (-) 1,000,000 1,624,000 54,330 ‘나’군 14,188,000 111,690 (+) 13,000,000 27,188,000 46,690 (-) 10,000,000 4,118,000 132,520 특히, 영구임대주택 신청자격은 모집공고일(’21.9.16) 현재 화성시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원으로, 소득·자산 보유 기준과 기타 법에서 정한 요건을 충족한 자이다. ‘가’군은 공공주택특별법시행규칙 별표3 제1호에 해당하는 생계·의료급여 수급자 등이, ‘나’군은 가군 이외의 자가 신청 가능하다. 우선공급은 월평균 소득 70% 이하인 (예비)신혼부부, 국가유공자 등이, 일반공급은 생계·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족 등이 신청할 수 있다. 신청·접수 기간은 오는 10월 5일부터 8일까지이며, 국민임대주택 신청은 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 어플 ‘LH청약센터’에서 가능하며, 영구임대주택 신청을 원할 경우에는 화성시 내 거주지 읍·면·동 행정복지센터로 방문해야 한다. 국민임대주택은 △서류제출 대상자 발표(10월 15일) △서류접수(10월 18일~22일), △당첨자발표(’22년 1월 18일)이며, 입주는 ’23년 10월 예정이다. 영구임대주택 입주대상자 및 동호배정 결과는 오는 ’22년 1월 18일에 발표된다. 입주자격과 임대조건 등 자세한 내용은 LH청약센터에 게시된 입주자모집 공고문을 통해 확인할 수 있으며, LH 마이홈콜센터(1600-1004)을 통한 전화상담도 가능하다. 화성비봉지구는 화성시 비봉면 북측에 위치하며, 지구 북측 8km에 안산시청이 있어 생활 편의성이 좋고, 반경 5km 내 안산반월도금 산업단지 및 팔곡일반 산업단지 등 5개 산업단지가 위치해 직주 근접이 가능하다. 아울러 지구 반경 약 2km 내 수인분당선 야목역과 서해안고속도로 비봉IC, 비봉-매송간고속도로 백학·양노IC가 위치해 있어 수원과 안산, 안양 등을 1시간 내로 진입 가능한 편리한 교통여건을 갖추고 있다.
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