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LH는 8월 10일 입주자모집 공고를 시작으로 경기도 오산시 탑동 일원에 위치한 오산세교2 A-15블록 국민임대주택 692호를 공급한다고 밝혔다.
이번 공급하는 국민임대주택은 △26㎡형 206호, △29㎡형 31호, △37㎡형 231호, △46㎡형 224호로, 총 692호이다.
신청자격별로 우선공급과 일반공급으로 구분하여 공급하며, 우선공급은 555호, 일반공급은 137호이다. 일반공급 물량 중 60호는 고령자 등이 안전하게 생활할 수 있는 주거약자용 주택*이다.
* 주거약자용 주택 : 만65세 이상 고령자, 장애인 등 주거약자의 거주 편리성을 위해 문턱 제거, 경사로 설치 등 편의증진시설이 설치된 주택
임대조건은 37A(전용면적 37㎡) 기준, 임대보증금 19백만원, 월 임대료 20만 9천원 수준으로 주변 시세 대비 매우 저렴하다.
전환보증금 제도를 활용해 임대보증금을 44백만원으로 올리면 월 임대료는 8만 4천원 수준으로, 월 임대료 부담을 대폭 낮출 수 있다.
<공급대상 및 임대조건>
공급
형별
(㎡)
전용
면적
(㎡)
공급호수
임대조건(원)
전환가능
보증금한도액(원)
최대전환 시 임대조건
계
우선
공급
일반
공급
임대보증금
월임대료
임대보증금(원)
월임대료(원)
합 계
692
555
137
26A
26.41
143
124
19
10,346,000
138,010
(+)
15,000,000
25,346,000
63,010
(-)
6,000,000
4,346,000
150,510
26A1
(주거약자)
26.41
24
0
24
10,346,000
138,010
(+)
15,000,000
25,346,000
63,010
(-)
6,000,000
4,346,000
150,510
26B
26.04
33
31
2
10,183,000
136,060
(+)
15,000,000
25,183,000
61,060
(-)
6,000,000
4,183,000
148,560
26B1
(주거약자)
26.04
6
0
6
10,183,000
136,060
(+)
15,000,000
25,183,000
61,060
(-)
6,000,000
4,183,000
148,560
29A
29.94
31
31
0
12,056,000
154,570
(+)
18,000,000
30,056,000
64,570
(-)
7,000,000
5,056,000
169,150
37A
37.79
100
87
13
19,709,000
209,160
(+)
25,000,000
44,709,000
84,160
(-)
13,000,000
6,709,000
236,240
37A1
(주거약자)
37.79
5
0
5
19,709,000
209,160
(+)
25,000,000
44,709,000
84,160
(-)
13,000,000
6,709,000
236,240
37B
37.19
101
88
13
19,377,000
207,490
(+)
24,000,000
43,377,000
87,490
(-)
13,000,000
6,377,000
234,570
37B1
(주거약자)
37.19
25
0
25
19,377,000
207,490
(+)
24,000,000
43,377,000
87,490
(-)
13,000,000
6,377,000
234,570
46A
46.01
224
194
30
30,072,000
244,510
(+)
27,000,000
57,072,000
109,510
(-)
23,000,000
7,072,000
292,420
청약 신청은 모집 공고일(‘21.08.10) 기준 무주택세대구성원으로, 도시근로자 가구원수당 월평균 소득 70%*(1인가구 90%, 2인가구 80%)이하, 총자산가액 29,200만원 이하, 자동차 3,496만원 이하의 요건을 갖춘 경우에 가능하다.
* 월평균소득 70% 기준 : 4,368,364원(3인가구), 4,965,944원(4·5인가구) 등
‘일반공급’의 경우에는 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하인 세대에게 우선공급하고, 남은 주택이 있을 경우 월평균 소득 70%이하 세대에게 공급한다.
경쟁이 발생할 경우, 1순위는 오산시 거주자, 2순위는 화성시, 평택시 거주자이며, 미성년 자녀수·신청자 나이·부양가족 수 등의 배점을 합산해 입주자를 결정한다.
‘우선공급’은 신혼부부, 다자녀가구, 국가유공자 등이, ‘주거약자용주택’은 만 65세 이상 고령자, 장애인 등이 신청 가능하다. 자세한 신청자격 등은 반드시 입주자모집 공고문에서 확인해야 한다.
공급 일정은 △청약 신청(8월 23~27일) △서류제출 대상자 발표(9월 6일) △서류 접수(9월 9일~16일) △당첨자 발표(12월 7일) △계약체결(12월 20~23일)이며, 입주는 ’22년 3월로 예정돼 있다.
코로나19 감염 확산 방지를 위해 인터넷 또는 모바일 청약 신청을 원칙으로 하며, LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) 또는 LH청약센터 모바일 앱(App)에서 가능하다. 다만, 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 경우에 한해 현장 접수*가 가능하다.
* LH 오산사업단 : 경기도 오산시 경기대로 761번길 36)
□ 공급일정
구분
신청자격
신청접수
서류제출
대상자 발표
서류제출
당첨자
발표
계약체결
우선공급
(인터넷)
‘21.08.23(월)
10:00~
‘21.08.24(화)
17:00
(현장접수)
’21.08.23(월)~
’21.08.24(화)
(10:00~16:00)
‘21.09.06(월)
17:00 이후
* 서류제출은 인터넷청약신청자에 한함
(서류제출기간)
'21.09.09(목)~
'21.09.16(목)
※등기우편 제출 또는 온라인 서류제출
(등기우편 발송주소)
경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3,
LH경기지역본부 218호
임대공급운영1부
오산세교2 국민임대 담당자 앞
* 등기우편은 ‘21.9.16(목) 우체국 소인분까지 유효함
'21.12.07(화)
17:00 이후
(전자계약)
’21.12.20(월)10:00~’21.12.23(목)17:00
(현장계약)
’21.12.22(수)~
’21.12.23(목)
10:00~16:00
일반
공급
월평균소득 50%
(1인 70%,
2인 60%)
이하인 사람
1순위
(인터넷)
‘21.08.25(수)
10:00~
’21.08.27(금)
17:00
2순위
3순위
월평균소득 50%
(1인 70%,
2인 60%) 초과 ∼
70%(1인 90%, 2인 80%)
이하인 사람
1순위
2순위
3순위
□ 신청방법
• 코로나19 감염 확산 방지 차 인터넷 신청을 원칙으로 하오니 PC나 모바일로 신청하여 주시기 바랍니다. 우선공급 및 일반공급 신청기간은 아래와 같습니다.
* 우선공급 : ‘21.8.23(월) 10:00 ∼ 8.24(화) 17:00
* 일반공급 : ‘21.8.25(수) 10:00 ∼ 8.27(금) 17:00 |
편집 : 2024.2.13 화 11:01
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