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LH, 양주화천 A-14블록 구민임대주택 957호 입주자 모집
2021년 07월 01일 (목) 15:55:10 편집국 bds@dailybds.com
LH는 양주회천 A-14블록 국민임대주택 957호의 입주자를 모집한다고 1일(목) 밝혔다. 이번에 공급하는 주택은 전용면적 29~46㎡ 규모로, △29㎡ 361호, △37㎡ 326호, △46㎡ 270호로 구성돼있다. 일반공급은 220호, 신혼부부 등 우선공급은 660호이고, 고령자 등이 안전하게 생활할 수 있는 주택도 77호 공급된다. <임대대상 및 조건> 공급 형별 (㎡) 전용 면적 (㎡) 공급호수 임대조건(원) 전환가능 보증금한도액(원) 최대전환 시 임대조건 계 우선 공급 일반 공급 임대보증금 월임대료 임대보증금(원) 월임대료(원) 29A 29.73 326 219 107 14,298,000 158,620 (+) 19,000,000 33,298,000 63,620 29B (주거약자) 29.73 35 - 35 (-) 9,000,000 5,298,000 177,370 37A 37.58 284 228 56 24,819,000 208,110 (+) 24,000,000 48,819,000 88,110 37B (주거약자) 37.58 42 - 42 (-) 18,000,000 6,819,000 245,610 46A 46.21 270 213 57 38,119,000 270,170 (+) 32,000,000 70,119,000 110,170 (-) 30,000,000 8,119,000 332,670 임대조건은 37㎡형 기준 임대보증금 2,500만원, 월 임대료 20만 8천원 수준으로 주변 시세 대비 매우 저렴하다. 전환보증금 제도를 활용해 임대보증금을 4,900만원으로 높이면, 월 임대료는 8만 8천원으로 낮아져 임대료 부담을 대폭 낮출 수 있다. 입주자모집 공고일(‘21.6.25.)기준 무주택세대구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%(1인가구: 269만원, 3인가구: 436만원 등 가구원 수에 따라 상이함)이하, 총자산가액 2억 9,200만원 및 자동차가액 3,496만원 이하면 신청할 수 있다. 신청자 중 도시근로자 가구당 월평균 소득 50%(1인가구: 209만원, 3인가구: 312만원 등)이하인 세대에 먼저 공급하고, 남은 주택은 월평균 소득 70%(1인가구: 269만원, 3인가구: 436만원 등)이하 세대에게 공급하며, 경쟁이 있을 경우 1순위는 양주시 거주자, 2순위는 서울 강북구, 도봉구, 경기 의정부시, 고양시, 파주시, 동두천시, 포천시, 연천군거주자이며, △미성년 자녀수 △신청자 나이 △부양가족 수 등의 배점을 합산해 입주자를 결정한다. ‘우선공급’은 신혼부부, 다자녀가구, 국가유공자 등이, ‘주거약자용주택’은 만 65세 이상 고령자, 장애인 등이 신청 가능하다. 우선공급 신청자격 등은 반드시 입주자모집 공고문에서 확인해야 한다. 우선공급 대상자는 7월 12일, 일반공급 대상자 중 도시근로자 가구당 월평균 소득 50%이하는 7월 13~14일, 70%이하는 7월 15~16일에 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)에서 신청할 수 있다. 기관추천 우선공급대상자와 장애인, 만65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 정보취약계층에 한해 ‘LH 양주권 주거복지지사(양주시 옥정로 6길 18, 한길프라자 5층)*’에서 방문신청 가능하다. * 단, 현장청약접수를 위해 대여한 장소로 상담문의는 불가 □서류제출 대상자 발표는 7월 23일, 서류접수는 7월 26~30일, 당첨자 발표는 11월 4일, 계약체결은 11월 23~25일이다. 입주는 ‘23년 2월로 예정돼 있다. <입주자선정 절차·일정> 순위별 청약접수 서류제출 대상자 발표 서류제출 대상자 서류접수 입주자격 조사·검증 부적격자 소명처리 당첨자 발표 계약체결 ‘21.07.12~16 ‘21.07.23 ‘21.07.26~30 ‘21.11.04 ‘21.11.23~25 LH 관계자는 “양주회천 신도시는 최근 분양단지의 청약경쟁률이 4대 1을 기록할 만큼 실수요자의 관심이 집중되고 있으며, 수원~양주간 GTX-C 노선 등 교통호재와 회천도시 첨단산업단지(`23년 예정), 양주테크노밸리(`25년 예정) 등이 완공을 앞두고 있어, 금번 청약 역시 높은 경쟁률이 예상된다”고 밝혔다.
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