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LH, 양주화천 A-14블록 구민임대주택 957호 입주자 모집 |
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LH는 양주회천 A-14블록 국민임대주택 957호의 입주자를 모집한다고 1일(목) 밝혔다.
이번에 공급하는 주택은 전용면적 29~46㎡ 규모로, △29㎡ 361호, △37㎡ 326호, △46㎡ 270호로 구성돼있다.
일반공급은 220호, 신혼부부 등 우선공급은 660호이고, 고령자 등이 안전하게 생활할 수 있는 주택도 77호 공급된다.
<임대대상 및 조건>
공급
형별
(㎡)
전용
면적
(㎡)
공급호수
임대조건(원)
전환가능
보증금한도액(원)
최대전환 시 임대조건
계
우선
공급
일반
공급
임대보증금
월임대료
임대보증금(원)
월임대료(원)
29A
29.73
326
219
107
14,298,000
158,620
(+)
19,000,000
33,298,000
63,620
29B
(주거약자)
29.73
35
-
35
(-)
9,000,000
5,298,000
177,370
37A
37.58
284
228
56
24,819,000
208,110
(+)
24,000,000
48,819,000
88,110
37B
(주거약자)
37.58
42
-
42
(-)
18,000,000
6,819,000
245,610
46A
46.21
270
213
57
38,119,000
270,170
(+)
32,000,000
70,119,000
110,170
(-)
30,000,000
8,119,000
332,670
임대조건은 37㎡형 기준 임대보증금 2,500만원, 월 임대료 20만 8천원 수준으로 주변 시세 대비 매우 저렴하다.
전환보증금 제도를 활용해 임대보증금을 4,900만원으로 높이면, 월 임대료는 8만 8천원으로 낮아져 임대료 부담을 대폭 낮출 수 있다.
입주자모집 공고일(‘21.6.25.)기준 무주택세대구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%(1인가구: 269만원, 3인가구: 436만원 등 가구원 수에 따라 상이함)이하, 총자산가액 2억 9,200만원 및 자동차가액 3,496만원 이하면 신청할 수 있다.
신청자 중 도시근로자 가구당 월평균 소득 50%(1인가구: 209만원, 3인가구: 312만원 등)이하인 세대에 먼저 공급하고, 남은 주택은 월평균 소득 70%(1인가구: 269만원, 3인가구: 436만원 등)이하 세대에게 공급하며,
경쟁이 있을 경우 1순위는 양주시 거주자, 2순위는 서울 강북구, 도봉구, 경기 의정부시, 고양시, 파주시, 동두천시, 포천시, 연천군거주자이며, △미성년 자녀수 △신청자 나이 △부양가족 수 등의 배점을 합산해 입주자를 결정한다.
‘우선공급’은 신혼부부, 다자녀가구, 국가유공자 등이, ‘주거약자용주택’은 만 65세 이상 고령자, 장애인 등이 신청 가능하다. 우선공급 신청자격 등은 반드시 입주자모집 공고문에서 확인해야 한다.
우선공급 대상자는 7월 12일, 일반공급 대상자 중 도시근로자 가구당 월평균 소득 50%이하는 7월 13~14일, 70%이하는 7월 15~16일에 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)에서 신청할 수 있다.
기관추천 우선공급대상자와 장애인, 만65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 정보취약계층에 한해 ‘LH 양주권 주거복지지사(양주시 옥정로 6길 18, 한길프라자 5층)*’에서 방문신청 가능하다.
* 단, 현장청약접수를 위해 대여한 장소로 상담문의는 불가
□서류제출 대상자 발표는 7월 23일, 서류접수는 7월 26~30일, 당첨자 발표는 11월 4일, 계약체결은 11월 23~25일이다. 입주는 ‘23년 2월로 예정돼 있다.
<입주자선정 절차·일정>
순위별
청약접수
서류제출
대상자
발표
서류제출
대상자 서류접수
입주자격 조사·검증
부적격자 소명처리
당첨자 발표
계약체결
‘21.07.12~16
‘21.07.23
‘21.07.26~30
‘21.11.04
‘21.11.23~25
LH 관계자는 “양주회천 신도시는 최근 분양단지의 청약경쟁률이 4대 1을 기록할 만큼 실수요자의 관심이 집중되고 있으며, 수원~양주간 GTX-C 노선 등 교통호재와 회천도시 첨단산업단지(`23년 예정), 양주테크노밸리(`25년 예정) 등이 완공을 앞두고 있어, 금번 청약 역시 높은 경쟁률이 예상된다”고 밝혔다. |
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편집 : 2024.2.13 화 11:01
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