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LH,청년 ' 신혼부부 매입임대주택 5천호 공급
2021년 06월 30일 (수) 15:20:16 편집국 bds@dailybds.com
LH는 7월 2일부터 2021년 2차 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집을 위한 청약 접수를 실시한다고 밝혔다. ‘매입임대주택’은 LH가 도심 내 기존주택 등을 매입한 후 보수 또는 재건축해 무주택 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 임대조건으로 임대하는 공공임대주택으로, 매년 분기마다 입주자를 정기 모집한다. LH는 지난 3월 실시한 1차 정기모집을 통해 청년·신혼부부 매입임대주택 5,264호를 공급했으며, 이번 2차 정기모집에서는 전국 76개 시군구에서 총 5,192호를 공급한다. 유형별로는 △청년 매입임대주택 1,391호 △기숙사형 매입임대주택 674호 △신혼부부 매입임대주택 3,127호를 공급하며, 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권이 3,499호, 그 외 지역이 1,693호이다. 〈 2021년 상반기 청년·신혼부부 매입임대주택 공급 규모(호) 〉 구분 전체 청년 기숙사 신혼Ⅰ 신혼Ⅱ 1차 5,264 1,690 - 2,601 973 2차 5,192 1,391 674 1,733 1,394 계 10,456 3,081 674 4,334 2,367 주택 유형별 특징 ‘청년 매입임대주택’은 만 19세∼39세의 청년 등을 대상으로 공급하는 주택으로, 임대조건은 인근 시세의 40∼50% 수준이다. ‘기숙사형 청년주택’은 대학 기숙사 부족 문제를 보완하기 위해 대학생 등을 대상으로 공급하는 주택이다. 임대조건은 인근 시세의 40% 수준으로, 보증금이 60만원으로 매우 저렴하다. 아울러, 청년 및 기숙사형 매입임대주택은 학업·취업 등의 사유로 이주가 잦은 청년층의 수요를 반영해 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 가전제품을 갖춘 상태로 공급된다. ‘신혼부부 매입임대주택’은 결혼 7년 이내의 신혼부부, 예비신혼부부 등에게 공급되는 주택으로, 다가구주택 등을 시세의 30∼40%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅰ’과 아파트·오피스텔 등을 시세의 70∼80%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅱ’로 구분된다. 특히, 신혼부부Ⅱ는 일반 혼인가구도 신청할 수 있으며, 기본 임대조건의 80%를 보증금으로, 20%를 월 임대료로 하는 준전세형으로 거주할 수 있어 매월 임대료 부담을 줄일 수 있다는 것이 특징이다. 거주기간은 청년·기숙사형은 최장 6년, 신혼부부Ⅰ은 최장 20년, 신혼부부Ⅱ는 최장 6년으로 자녀가 있는 경우에는 10년까지 거주 가능하다. 신청자격 청약 신청은 입주 대상자 중 무주택 요건과 소득 및 자산 기준을 충족한 경우 가능하며, 무주택 요건, 소득 및 자산 기준 등은 주택 유형에 따라 상이하다. 단, 기숙사형의 경우 별도 자산 기준은 없다. < 유형별 입주 대상 > 청년 기숙사 신혼Ⅰ 신혼Ⅱ 만19∼39세 청년, 취업준비생, 대학생 대학생, 대학원생, 만19∼39세 청년 신혼부부(7년이내), 예비신혼부부, 만6세이하 자녀있는 한부모가족 및 혼인가구 신혼부부(7년이내), 예비신혼부부, 만6세이하 자녀있는 한부모가족, 혼인가구 □ 주택은 시·군·구 또는 주택군 단위로 공급되며, 신청자는 1주택만 신청할 수 있다. 단, 신혼부부 유형은 Ⅰ과 Ⅱ를 중복 신청할 경우 신혼부부 Ⅱ 신청건만 인정된다. * 주택군 : 시·군·구 내 주택 구분 단위로, 기숙사형·신혼Ⅱ는 주택군 단위로 입주자 모집(예시 : 서울 강서구[A주택], 서울 강서구[B주택]) 모집 일정은 청년·기숙사형은 △청약접수(7월 2일~6일) △서류 제출 대상자 발표(7월 8일) △서류제출(7월 9일~13일) △입주순번 발표(8월 19일)이며, 신혼부부형은 △청약접수(7월 2일~8일) △서류제출 대상자 발표(7월 12일) △서류제출(7월 15일~20일) △입주순번 발표(9월 3일)이다. 기타 자세한 사항은 LH청약센터 홈페이지(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 유형별 공고문을 통해 확인할 수 있으며, LH콜센터(1600-1004)를 통한 전화상담도 가능하다. LH 관계자는 “청년·신혼부부 매입임대주택이 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등에게 든든한 주거사다리가 될 것으로 기대하며, 앞으로도 생애주기별 다양한 수요계층의 주거안정을 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 밝혔다. 청년·신혼부부 매입임대주택 유형별 개요 구분 청년 기숙사 신혼Ⅰ 신혼Ⅱ 입주 대상 만19∼39세 청년, 취업준비생, 대학생 대학생, 대학원생, 만19∼39세 청년 신혼부부(7년이내), 예비신혼부부, 만6세이하 자녀있는 한부모가족 및 혼인가구 신혼부부(7년이내), 예비신혼부부, 만6세이하 자녀있는 한부모가족, 혼인가구 입주 순위 ① 수급자등 ② 본인+부모소득 100% 이하인 자 ③ 본인 소득 100% 이하인 자 ① 수급자 대학생등 ② 본인+부모소득 100% 이하 대학생등 ③ 본인 소득 100% 이하 청년 ① 미성년자녀 있는 신혼부부 및 예비신혼부부, 만6세이하 자녀있는 한부모가족 ② 자녀없는 신혼부부, 예비신혼부부 ③ 만6세 이하 자녀 있는 혼인가구 ① 미성년자녀 있는 신혼부부 및 예비신혼부부, 만6세이하 자녀있는 한부모가족 ② 자녀없는 신혼부부, 예비신혼부부 ③ 만6세 이하 자녀있는 혼인가구 ④ 혼인가구 소득 기준 소득 100% 이하 소득 100% 이하 소득 70% 이하 (배우자 소득 있는 경우 90% 이하) 소득 100% 이하 (배우자 소득 있는 경우 120% 이하) * ④순위: 120% 이하 (배우자 소득있는 경우 140% 이하) 자산 기준 ② 순위: 국민임대 자산기준 ③ 순위: 행복주택(청년) 자산기준 - 국민임대 자산기준 행복주택(신혼) 자산기준 * ④순위: 신혼희망타운 (공공분양) 자산기준 임대 조건 시세의 40∼50% (보증금 100∼200만원) 시세의 40% (보증금 60만원) 시세의 30∼40% 시세의 70∼80% 거주 가능 기간 6년 6년 20년 6년 (자녀있는 경우 +4년)
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