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LH, 인천검단 국민-영구임대 1천세대 입주자 모집 |
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LH는 인천 검단신도시 AA-5블록 공공임대주택 1,000호에 대한 입주자모집을 실시중이라고 4일(금) 밝혔다. 이번 공급하는 주택은 저렴한 임대보증금과 임대료로 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 국민임대주택 750호, 영구임대주택 250호다.
국민임대 대상 및 조건
□ 국민임대주택은 29㎡(200호), 37㎡(302호), 46㎡(248)호로, 37A형 기준 임대보증금과 월임대료는 26백만원, 212천원으로 주변 시세 대비 저렴하다.
<평형별 임대조건>
공급
타입
계약
면적
공급호수
임대조건
보증금 최대전환시 임대조건
계
주거
약자
우선
공급
일반
공급
임대보증금
(천원)
월임대료
(원)
임대보증금
(천원)
월임대료
(원)
29A
59.6
172
-
100
72
15,095
161,100
34,095
66,100
29B
59.6
28
28
-
-
15,095
161,100
34,095
66,100
37A
75.3
54
-
48
6
26,446
212,300
51,446
87,300
37C
76.7
248
-
212
36
26,904
214,600
51,904
89,600
46A
93.5
198
-
185
13
41,041
276,500
74,041
111,500
46B
94.7
49
-
45
4
41,763
280,000
74,763
115,000
* 1305동 107호(46B, 일반공급)는 가정어린이집 설치·운영을 위해 별도 공고 예정(표에서 제외됨)
국민임대 신청자격
□ 국민임대주택은 도시근로자 월평균 소득 70%(3인이하 가구 기준 4,368천원) 이하, 총자산가액 29,200만원 이하, 자동차가액 3,496만원 이하의 무주택 세대구성원을 대상으로 공급한다.
□ 검단 AA-5블록은 신혼부부 특화단지로 주거약자용 주택(29B형 28호)을 제외한 총 배정호수의 80% 이상을 신혼부부에게 우선 공급한다.
<배정호수>
공급형별(㎡)
계
29A
29B
37A
37C
46A
46B
계
750
172
28
54
248
198
50
우선공급
·철거민(기존거주자)
12
-
-
2
5
5
· 신혼부부
· 예비신혼부부
· 자녀가 만6세
이하인 한부모
578
100
48
210
180
40
일반공급
132
72
6
36
13
5*
주거약자
28
28
* 가정어린이집 설치·운영 1세대 (일반공급, 46B)
ㅇ ‘우선공급’ 신청대상은 기존 거주자 및 ①신혼부부(혼인 중인 사람으로 혼인기간 7년 이내이거나, 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람), ②예비신혼부부(주택 입주전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람), 자녀가 만 6세 이하인 한부모이며,
ㅇ 만 65세 이상의 고령자, 장애인, 국가유공자 등은 ‘주거약자용’ 으로 신청할 수 있다.
□ 일반공급은 도시근로자 월평균 소득의 50% 이하인 세대에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 월평균소득 70% 이하인 세대에게 공급한다.
국민임대 청약일정
6월 14일~ 18일에 순위별 청약접수를 실시하고, 6월 24일에 서류제출 대상자를 발표한다. 입주자격 조사, 검증을 거쳐 9.30일(목)에 당첨자를 발표하고, 10월 18일~21일 계약체결, ‘22년 11월 입주 예정이다.
우선공급·주거약자·일반공급 등 신청유형별로 청약일자가 다르므로 청약공고문을 확인해야 하며, 청약신청은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일로 ‘LH 청약센터’ 어플 설치 후 가능하다.
만 65세 이상의 고령자 등 인터넷(PC, 모바일) 사용이 어려운 분에 한해 지정된 일자(입주자공고문 참조)에 현장접수를 실시한다.
영구임대 대상 및 조건
영구임대주택은 26A형 198호, 26B(주거약자)형 52호로, 생계·의료급여 수급자 등의 경우 임대보증금 256만원, 월 임대료 51천원, 그 외 대상자는 보증금 157백만원, 월 임대료 106천원으로 매우 저렴하다.
<평형별 임대조건>
주택형
적용
구분
기본임대조건(원)
전환가능보증금
한도액(원)
최대전환시 임대조건(원)
임대보증금
월임대료
임대보증금
월임대료
계
계약금
잔금
26A/
26B
(주거약자)
수급자 등
2,564,000
512,000
2,052,000
51,060
(+)
4,000,000
6,564,000
31,060
(-)
1,000,000
1,564,000
53,140
그외
15,683,000
3,136,000
12,547,000
106,440
(+)
12,000,000
27,683,000
46,440
(-)
12,000,000
3,683,000
131,440
영구임대 신청자격
□ 영구임대주택은 입주자모집 공고일(‘21.5.27) 현재 인천광역시에 주민등록이 된 성년자인 무주택세대 구성원을 대상으로 하며, 소득·자산 보유 기준과 기타 법에 정한 요건을 충족한 자이다.
<배정호수>
공급
형별
세대수
계약면적
(㎡)
모집호수
계
주거
약자용
우선공급
(가목)*
우선공급
(다목)*
일반
공급
26A
198
53.4
198
-
15
19
164
26B
52
52
52
-
-
-
* 공공주택특별법 시행규칙 별표3 제2호의 가목, 다목
ㅇ 26A형 우선공급 15호는 월평균소득 70% 이하인 국가유공자·보훈대상자 등이, 19호는 신혼부부 또는 예비신혼부부로서 무주택세대구성원인 생계·의료급여수급자가 신청 가능하다.
ㅇ 26A형 일반공급 물량은 164호로, ‘공공주택특별법시행규칙 별표3 제1호’에 해당하는 생계급여·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족 등이 신청 가능하다.
ㅇ 26B형 52호는 ‘주거약자용’으로 만 65세 이상의 고령자, 장애인, 국가유공자 등이 신청할 수 있다.
영구임대 청약일정
ㅇ 6월 21일부터 6월 23일까지 LH 청약센터가 아닌 인천광역시 관내 거주지 읍·면·동 행정복지센터에 방문 접수해야 한다.
ㅇ 입주대상자는 10월 8일 인천광역시 홈페이지 및 LH 청약센터에서 확인 가능하며, 10월 26일~28일 계약체결, ‘22.11월 입주 예정이다.
지구·단지 장점
금회 공급하는 인천검단 AA-5블록 국민·영구 임대주택은 인천검단 택지개발지구 내에 위치하며, 북서쪽으로 김포한강 신도시, 남서쪽으로 청라경제자유구역 등이 인접한다. 특히 수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로 및 국도 48호선 등을 통한 수도권 주요지역으로의 접근성이 양호하다.
청약관련 안내
신청자격 등 청약 세부사항은 LH청약센터(apply.lh.or.kr)에 게시된 ‘인천검단 AA-5블록 영구임대주택 입주자모집 공고문’과 ‘인천검단 AA-5블록 국민임대주택 입주자모집 공고문’을 참고하면 되며, LH 콜센터(1600-1004)로 전화상담도 가능하다.
LH 관계자는 “국민·영구 임대주택은 임대료가 저렴해 전세난 속에서 인기가 많다”며, “입주 자격에 해당된다면 공공임대주택에서 안정적으로 거주하면서 내 집 마련의 주거사다리로 활용하기를 기대한다”고 말했다. |
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편집 : 2024.2.13 화 11:01
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