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LH, 인천검단 국민-영구임대 1천세대 입주자 모집
2021년 06월 04일 (금) 09:30:38 편집국 bds@dailybds.com
LH는 인천 검단신도시 AA-5블록 공공임대주택 1,000호에 대한 입주자모집을 실시중이라고 4일(금) 밝혔다. 이번 공급하는 주택은 저렴한 임대보증금과 임대료로 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 국민임대주택 750호, 영구임대주택 250호다. 국민임대 대상 및 조건 □ 국민임대주택은 29㎡(200호), 37㎡(302호), 46㎡(248)호로, 37A형 기준 임대보증금과 월임대료는 26백만원, 212천원으로 주변 시세 대비 저렴하다. <평형별 임대조건> 공급 타입 계약 면적 공급호수 임대조건 보증금 최대전환시 임대조건 계 주거 약자 우선 공급 일반 공급 임대보증금 (천원) 월임대료 (원) 임대보증금 (천원) 월임대료 (원) 29A 59.6 172 - 100 72 15,095 161,100 34,095 66,100 29B 59.6 28 28 - - 15,095 161,100 34,095 66,100 37A 75.3 54 - 48 6 26,446 212,300 51,446 87,300 37C 76.7 248 - 212 36 26,904 214,600 51,904 89,600 46A 93.5 198 - 185 13 41,041 276,500 74,041 111,500 46B 94.7 49 - 45 4 41,763 280,000 74,763 115,000 * 1305동 107호(46B, 일반공급)는 가정어린이집 설치·운영을 위해 별도 공고 예정(표에서 제외됨) 국민임대 신청자격 □ 국민임대주택은 도시근로자 월평균 소득 70%(3인이하 가구 기준 4,368천원) 이하, 총자산가액 29,200만원 이하, 자동차가액 3,496만원 이하의 무주택 세대구성원을 대상으로 공급한다. □ 검단 AA-5블록은 신혼부부 특화단지로 주거약자용 주택(29B형 28호)을 제외한 총 배정호수의 80% 이상을 신혼부부에게 우선 공급한다. <배정호수> 공급형별(㎡) 계 29A 29B 37A 37C 46A 46B 계 750 172 28 54 248 198 50 우선공급 ·철거민(기존거주자) 12 - - 2 5 5 · 신혼부부 · 예비신혼부부 · 자녀가 만6세 이하인 한부모 578 100 48 210 180 40 일반공급 132 72 6 36 13 5* 주거약자 28 28 * 가정어린이집 설치·운영 1세대 (일반공급, 46B) ㅇ ‘우선공급’ 신청대상은 기존 거주자 및 ①신혼부부(혼인 중인 사람으로 혼인기간 7년 이내이거나, 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람), ②예비신혼부부(주택 입주전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람), 자녀가 만 6세 이하인 한부모이며, ㅇ 만 65세 이상의 고령자, 장애인, 국가유공자 등은 ‘주거약자용’ 으로 신청할 수 있다. □ 일반공급은 도시근로자 월평균 소득의 50% 이하인 세대에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 월평균소득 70% 이하인 세대에게 공급한다. 국민임대 청약일정 6월 14일~ 18일에 순위별 청약접수를 실시하고, 6월 24일에 서류제출 대상자를 발표한다. 입주자격 조사, 검증을 거쳐 9.30일(목)에 당첨자를 발표하고, 10월 18일~21일 계약체결, ‘22년 11월 입주 예정이다. 우선공급·주거약자·일반공급 등 신청유형별로 청약일자가 다르므로 청약공고문을 확인해야 하며, 청약신청은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일로 ‘LH 청약센터’ 어플 설치 후 가능하다. 만 65세 이상의 고령자 등 인터넷(PC, 모바일) 사용이 어려운 분에 한해 지정된 일자(입주자공고문 참조)에 현장접수를 실시한다. 영구임대 대상 및 조건 영구임대주택은 26A형 198호, 26B(주거약자)형 52호로, 생계·의료급여 수급자 등의 경우 임대보증금 256만원, 월 임대료 51천원, 그 외 대상자는 보증금 157백만원, 월 임대료 106천원으로 매우 저렴하다. <평형별 임대조건> 주택형 적용 구분 기본임대조건(원) 전환가능보증금 한도액(원) 최대전환시 임대조건(원) 임대보증금 월임대료 임대보증금 월임대료 계 계약금 잔금 26A/ 26B (주거약자) 수급자 등 2,564,000 512,000 2,052,000 51,060 (+) 4,000,000 6,564,000 31,060 (-) 1,000,000 1,564,000 53,140 그외 15,683,000 3,136,000 12,547,000 106,440 (+) 12,000,000 27,683,000 46,440 (-) 12,000,000 3,683,000 131,440 영구임대 신청자격 □ 영구임대주택은 입주자모집 공고일(‘21.5.27) 현재 인천광역시에 주민등록이 된 성년자인 무주택세대 구성원을 대상으로 하며, 소득·자산 보유 기준과 기타 법에 정한 요건을 충족한 자이다. <배정호수> 공급 형별 세대수 계약면적 (㎡) 모집호수 계 주거 약자용 우선공급 (가목)* 우선공급 (다목)* 일반 공급 26A 198 53.4 198 - 15 19 164 26B 52 52 52 - - - * 공공주택특별법 시행규칙 별표3 제2호의 가목, 다목 ㅇ 26A형 우선공급 15호는 월평균소득 70% 이하인 국가유공자·보훈대상자 등이, 19호는 신혼부부 또는 예비신혼부부로서 무주택세대구성원인 생계·의료급여수급자가 신청 가능하다. ㅇ 26A형 일반공급 물량은 164호로, ‘공공주택특별법시행규칙 별표3 제1호’에 해당하는 생계급여·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족 등이 신청 가능하다. ㅇ 26B형 52호는 ‘주거약자용’으로 만 65세 이상의 고령자, 장애인, 국가유공자 등이 신청할 수 있다. 영구임대 청약일정 ㅇ 6월 21일부터 6월 23일까지 LH 청약센터가 아닌 인천광역시 관내 거주지 읍·면·동 행정복지센터에 방문 접수해야 한다. ㅇ 입주대상자는 10월 8일 인천광역시 홈페이지 및 LH 청약센터에서 확인 가능하며, 10월 26일~28일 계약체결, ‘22.11월 입주 예정이다. 지구·단지 장점 금회 공급하는 인천검단 AA-5블록 국민·영구 임대주택은 인천검단 택지개발지구 내에 위치하며, 북서쪽으로 김포한강 신도시, 남서쪽으로 청라경제자유구역 등이 인접한다. 특히 수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로 및 국도 48호선 등을 통한 수도권 주요지역으로의 접근성이 양호하다. 청약관련 안내 신청자격 등 청약 세부사항은 LH청약센터(apply.lh.or.kr)에 게시된 ‘인천검단 AA-5블록 영구임대주택 입주자모집 공고문’과 ‘인천검단 AA-5블록 국민임대주택 입주자모집 공고문’을 참고하면 되며, LH 콜센터(1600-1004)로 전화상담도 가능하다. LH 관계자는 “국민·영구 임대주택은 임대료가 저렴해 전세난 속에서 인기가 많다”며, “입주 자격에 해당된다면 공공임대주택에서 안정적으로 거주하면서 내 집 마련의 주거사다리로 활용하기를 기대한다”고 말했다.
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