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LH, 양주회천 A18-A21블록 공공분양주택 동시 분양
2021년 06월 03일 (목) 08:58:32 편집국 bds@dailybds.com
LH는 5월 31일 ‘양주회천 신도시 A18·A21블록 공공분양주택’ 동시 분양을 실시했다고 밝혔다. 공급 대상 □ 이번 공급하는 주택은 양주회천 A18블록(1,304호), A21블록(995호) 공공분양주택 총 2,299호이다. □ A18블록 공급호수는 총 1,304호이며, 타입은 △74A(372호) △84A(699호) △84B(233호)로 구분된다. ㅇ 공급가격은 호당 평균 384백만원으로 3.3㎡당 평균 11백만원 수준이다. < A18블록 공급가격 > 주택형 호수 평균 분양가(천원) 호당 3.3㎡당 합계 1,304 383,921 11,710 74 372 349,163 11,664 84 932 397,794 11,727 * 84A 기준층 분양가격 399,930천원(3.3㎡당 11,790천원), 84B 399,680천원(3.3㎡당 11,780천원) □ A21블록은 △74A(296호) △84A(493호) △84B(186호) △84C(20호) 총 995호를 공급한다. ㅇ 공급가격은 호당 평균 375백만원으로 3.3㎡당 평균 11백만원 수준이다. < A21블록 공급가격 > 주택형 호수 평균 분양가(천원) 호당 3.3㎡당 합계 995 375,164 11,519 74 296 342,913 11,494 84 699 388,820 11,529 * 84A 기준층 분양가격 392,010천원(3.3㎡당 11,610천원), 84B 388,320천원(3.3㎡당 11,550천원) 신청자격 □ 신청자격은 ‘21년 5월 31일 기준, 서울특별시·인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이다. ㅇ 신청자는 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자이어야 하며, 공급유형별 가입기간, 저축액, 납입횟수 등 충족 요건이 상이하다. ㅇ 공급유형은 특별공급(△이주자 및 철거주택 소유자 △기관추천 및 국가유공자 △신혼부부 △생애최초 △노부모부양 △다자녀)과 일반 공급으로 구분되며, 동일 순위 내 경쟁 발생 시에는 양주시 거주자에게 우선공급 비율만큼 우선공급 된다. 유형별 지역 거주자 공급비율은 상이하다. ㅇ 신혼부부·생애최초·노부모부양·다자녀 특별공급 신청대상자는 무주택세대구성원 전원이 소득과 자산보유 기준을 충족해야 하며, 일반공급은 별도 소득·자산보유 기준 충족 요건이 없다. 단, 일반공급의 경우, 자격에 따라 신청순위가 상이하며, 1순위 내 동일지역 경쟁 시 △3년 이상의 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 자 △저축 총액이 많은 자 순으로 선정된다. □ 두 개 단지를 중복 청약할 수 있고, 제한사항으로는 재당첨제한 10년, 전매제한기간 3년이며 거주의무기간은 없다. 주택 입주는 A21블록은 ‘23년 11월, A18블록은 ’24년 1월 예정이다. 공급 일정 □ 공급일정은 △청약접수(6월15일~18일) △당첨자 발표(A18블록 7월5일, A21블록 7월6일) △계약체결(9월6일~17일)이다. 청약접수일은 공급유형별 상이하며, 계약체결 또한 전자계약과 현장계약으로 구분·진행돼 계약체결 기간이 상이하므로 이 점 유의해야 한다. < 공급일정 > 공고 ⇨ 청약접수 ⇨ 당첨자발표 ⇨ 계약체결 ’21.5.31 (월) ’21.6.15(화) ∼18(금) A18블록 ’21.7.5(월) 전자계약 ’21.9.6(월)∼9(목) A21블록 ’21.7.6(화) 현장계약 ’21.9.13(월)∼17(금) 지구 및 단지 특성 □ 이번 공급하는 주택은 경기도 양주회천 신도시 내 위치한 A18블록과 A21블록 공공분양주택이다. ㅇ 양주회천 신도시는 경기도 양주시 구도심에 위치한 이마트 양주점, 양주패션복합단지 및 양주옥정지구 중심상업지구 등 이미 구축된 주변 생활 인프라를 연계할 수 있는 것이 큰 장점이다. ㅇ 교통 편리성도 뛰어나다. 지하철 1호선 덕계역과 신설 예정인 GTX-C 노선으로 서울 강남권은 물론 수원까지 고속철도망으로 진입 가능하다. ㅇ 또한, 세종-포천(구리-포천)고속도로, 3번국도, 신평화로, 신설 예정인 수도권 제2순환고속도로 등 수도권 서부는 물론 동부와 남부를 오가는 사통팔달 도로망을 갖추고 있다. ㅇ 공급 단지는 지구 내 중심부에 위치하며 중심상업지구가 도보 10분 거리에 계획돼 있어 향후 지구 성숙에 따라 확충되는 인프라를 쉽게 이용할 수 있다. ㅇ 또한, 유치원과 초·중·고등학교가 모두 도보로 통학 가능한 위치에 설립 예정이다. 단지 내 모든 차량을 지하에 주차할 수 있도록 지상 공원형으로 설계돼 학생들에게 안전한 도보환경을 제공한다. ㅇ 더불어, 최근 코로나19로 실내 활동이 어려운 상황에서 지구 인근의 불곡산, 도락산, 고장산을 비롯해 회암사지, 독바위공원, 옥정호수공원 등 나들이 장소가 풍부한 점 또한 주목할 만하다. □ 기타 자세한 사항은 [LH청약센터(apply.lh.or.kr)-분양주택-분양정보-] 또는 분양홈페이지(lhhc-18.co.kr/lhhc-21.co.kr)에서 확인 가능하며, 전용 상담콜센터(031-928-5087)로 문의하면 된다.
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