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LH공사,시세의70~80% 신혼부부 매입임대주택 II 전세형 공급
2021년 04월 29일 (목) 08:34:33 편집국 bds@dailybds.com
LH(사장 김현준)는 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안(‘20.11.19.)’에 따라 신혼부부 매입임대주택Ⅱ 978호(수도권 704호, 지방 274호)를 전세형*으로 공급한다고 29일(목) 밝혔다. * 신혼부부의 주거안정을 위해 LH가 매입한 도심 내 아파트·오피스텔 등을 시중 전세시세의 70∼80% 수준으로 공급하되, 임대조건의 80%를 임대보증금으로 책정해 월임대료 부담을 최소화한 준전세형 공공임대주택 입주자격은 일정 소득·자산요건을 충족하는 무주택 신혼부부 등으로, 이번 공고부터는 신혼부부 외 ‘일반 무자녀 혼인가구’를 대상으로 소득·자산기준을 완화한 ‘4순위 혼인가구’ 모집이 신설됐다. 〈신혼부부 매입임대주택Ⅱ 입주자격〉 순위 소득기준 자산기준 1·2·3 순위 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하 (배우자 소득 있는 경우 120% 이하)인, - 1순위 : 자녀가 있는 신혼부부·예비신혼부부 만6세 이하 자녀가 있는 한부모가족 - 2순위 : 자녀가 없는 신혼부부·예비신혼부부 - 3순위 : 만6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 행복주택 (신혼부부) 자산기준 4순위 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 (배우자 소득 있는 경우 140% 이하)인, - 4순위 : 혼인가구 신혼희망타운 (공공분양) 자산기준 〈전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 금액〉 구분 1인 가구 2인 가구 3인 가구 4인 가구 5인 가구 6인 가구 비고 100% 3,589,957 5,018,789 6,240,520 7,094,205 7,094,205 7,393,647 • 1-3순위 외벌이가구 소득상한액 120% 4,188,283 5,931,296 7,488,624 8,513,046 8,513,046 8,872,376 • 1-3순위 맞벌이가구 소득상한액 • 4순위 외벌이가구 소득상한액 140% 4,786,610 6,843,803 8,736,728 9,931,887 9,931,887 10,351,106 • 4순위 맞벌이가구 소득상한액 임대조건은 시중 전세시세의 70~80% 수준이며 기본 임대조건의 80%를 보증금으로, 나머지 20%를 임대료로 책정함에 따라 입주자의 월 주거비 부담이 크게 줄어들 전망이다. 아울러, 목돈 마련이 어려운 입주자는 보증금을 낮추고 월임대료를 높이는 보증금 전환제도*를 이용해 개별 경제상황에 맞춰 보증금 및 임대료 수준을 조정할 수 있다. * 임대보증금 1,000만원 감액 시 월임대료 20,833원 증가 (1,000만원 × 2.5% ÷ 12개월 = 20,833원) 임대기간은 입주자격(무주택, 자산·소득요건) 유지 시 6년간 거주할 수 있으며, 자녀가 있는 경우 최장 10년까지 거주할 수 있다. 서창원 LH 주거복지본부장은 “최근 전세난으로 어려움을 겪고 있는 신혼부부의 주거불안 해소를 위해 양질의 전세형 주택을 지속적으로 공급하는 등 주택임대차시장 안정에 기여하기 위해 노력하겠다”고 밝혔다. 참고 1 매입임대주택 공급일정 및 지역별 공급물량 □ 공급일정 모집공고 신청·접수 결과발표 계약·입주 2021.4.28(수) 5.10(월)∼5.14(금) 6.30(수) 7월∼ □ 지역별 공급물량 구분 공급물량(호) 계 978 서울 148 인천 334 경기 222 대구 22 광주 147 강원 5 충북 12 충남 15 전북 48 경남 25
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